szn_0101,
A teljes bizonyító erejű magánokiratnak sokféle formája van, a Pp. 325. § (1) listázza őket. Ha jól értem, Neked két tanús szerződésed van, ami a Pp. 325. § (1) b) pont. (A kiköltözési nyilatkozat nem releváns.) Amit az általad idézett rendelet 3. § (2) b) kér, az a Pp. 325. § (1) c) pont, tehát az a szerződés, ami Neked van, nem felel meg a rendeletnek.
„325. § [A teljes bizonyító erejű magánokirat]
(1) Teljes bizonyító erejű a magánokirat, ha
(c) az okirat aláírójának aláírását vagy kézjegyét az okiraton bíró vagy közjegyző hitelesíti.”
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…
Ilyet úgy lehet csinálni, hogy a bérlő és a bérbeadó együtt elmennek a közjegyzőhöz, viszik magukkal a meglevő szerződést, és a közjegyző előtt kijelentik, hogy a szerződésen levő aláírás az övék. A közjegyző erről kiállít egy iratot, amit összefűz a szerződéssel. Teszi mindezt a közjegyzői törvény 139. § (1) alapján.
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…