Özvegyi jog eltünt

Nem nagyon hihető ez a tényállás. Már maga a szerződés és kifejezett hozzájáruló nyilatkozat nélküli törlés se; de az sem, hogy a törlésről a földhivatal nem értesített.

Most az merült fel bennem, hogy lehet nem is hiba az 1/6+2/6+2/6?
Mi van, ha 1/6 nem adta el a részét, és azon kellene legyen az özvegyi jog?
No majd kiderül.

„Igen, törölve lett ez nem kérdés, de erre vonatkozó kitétel nincs az adásvételi szerződésben.”

Könnyen el lehet ezt dönteni: A tulajdoni lapon ott van az özvegyi jognál a törlő határozat száma. Bemész a földhivatalba, kérsz iratbetekintést és másolatot az összes iratról, ami ahhoz a törlő határozathoz kapcsolódik. Jogalapod az, hogy Te voltál az özvegyi jog jogosultja. Ott meglesz. Ha nem a szerződésben van, lehet egy külön nyilatkozatban is. 99,9%, hogy anno aláírtad a törlési papírt.

Ha mégsincs meg a földhivatalban, no, akkor érdemes ügyvédet keresned. Már vissza akarod szerezni az özvegyi jogod arra az 1/6-ra.

Jandics

„Igen, törölve lett ez nem kérdés, de erre vonatkozó kitétel nincs az adásvételi szerződésben.”
De most komolyan, szerinted miért is kellene még mindig rajta lennie a te özvegyi jogodnak?
Egészen konkrétan már egy másik tulajdonosa van 13 éve a teljes ingatlannak, nem?
Legalábbis annak a részének, amit eladtatok. Mert 1/6+2/6+2/6 rész az nálam csak 5/6.
Ez azért kicsit furcsa még mindig számomra. :-)

@Jandics
No és mikor törölték?
Akkor, azzal a 2012-es határozattal, amikor a tulajdonjogodat is (adásvétel jogcímen), vagy máskor?

Igen, törölve lett ez nem kérdés, de erre vonatkozó kitétel nincs az adásvételi szerződésben.
Az adásvétellel ügyvédi iroda lett megbízva.

Jandics,

Szinte kizárt, hogy valaki úgy vette meg az ingatlant, hogy az 1/6 tulajdoni hányadon maradjon egy özvegyi jog. Szinte bizonyos, hogy az adásvételi szerződésben erről így vagy úgy nyilatkoztál : ha az van benne, hogy az eladók az ingatlant per-, teher-, és igénymentesen adják el, akkor naná, hogy törölték az özvegyi jogodat.
Olvasd át nagyon alaposan azt az adásvételi szerződést. Az ingatlannyilvántartási hivatal ilyen jogot biztosan csak akkor töröl, ha arról konkrét adatuk, nyilatkozatuk van.

Jandics

„13 év után van még valami keresni valóm ez ügyben?”
Mire gondolsz, mit szeretnél? Eladtátok az ingatlant, nyilván az özvegyi jog akkor törölve is lett róla.

Üdvözletem jogtudóknak!

2012-ben értékesítettük ingatlanunkat 3 tulajdonos, 1/6, 2/6, 2/6 részben.
1/6-od-ra Özvegyi jogom lett volna, mivel az a férjem öröksége a lánya részére. Friss (2025-ös) Tulajdoni lapon az szerepel, hogy ezt törölték.
De erről sehol nem nyilatkoztam!!!
13 év után van még valami keresni valóm ez ügyben?

Válaszokat előre is köszönöm!