Társasház - kapcsoló szekrény - elektromos hiba

Jó napot kívánok!

Segítséget szeretnék kérni a következő ügyben.

Üzlethelyiség bérleti joga alapján cégünk bérel egy nem lakás céljára szolgáló üzlethelyiséget a tulajdonos önkormányzattól egy társasház utcafrontján. Egyik nap elektromos hiba okán áramszünet volt az üzlethelyiségben. Próbáltuk a kapcsolatot felvenni a közös képviselővel, akit nem sikerült elérni.
Ezt követően egy regisztrált szakemberrel a lépcsőházba bementünk és kiderült hogy a fő kapcsoló szekrényben történt vezeték (ami az üzlet felé megy) meghibásodás. A helyzetet mindenképpen meg kellett oldani , mert a hűtők nem mentek, árú mindegyikben. Ezért saját költségén a regisztrált szakemberrel megvettük a szükséges alkatrészeket és megcsináltattuk a hiba elhárításához szükséges munkálatokat. Mindenről pénzügyi bizonylatot kertünk.Ismét van áram az üzletben.

Abban szeretném kérni a segítséget , hogy ez esetben lehet-e megtérítési igénnyel fellépni akár a közös képviselő, illetve a tulajdonos önkormányzat felé?
Ha igen, mi ennek a menete, módja?

Előre is köszönöm mindenkinek a segítséget.

LGabor

„ ez esetben lehet-e megtérítési igénnyel fellépni akár a közös képviselő, illetve a tulajdonos önkormányzat felé? Ha igen, mi ennek a menete, módja?”
Pl. a társasház nevére, címére, adószámára kéred a számlát.
Ha a saját nevedre szól a számla, akkor azt nem fogják tudni szerintem kifizetni neked.

Szomorú örökös

Felmerült bennem, hogy cégként tovább tudjuk számlázni a társasháznak ezt.

Ugye a "megtérítési igény a közös képviselő felé" ötlet csak egy vicc?

LGabor,

Pontosan hol történt a meghibásodás? Attól függ, hogy ki a tulajdonos, azaz kivel szemben lehet igényed. Három szakasz van:

1. A mérőóra után: A helyiség tulajdonosáé (az önkormányzaté)
2. A mérőóra előtt, de a csatlakozási pont után: A társasházé
3. A csatlakozási pont előtt: Az elosztói engedélyesé (az EON-é)

A céged a tulajdonos helyett, annak megbízás nélküli ügyvivőjeként járt el. Költségeid követelheted. Elvben követelhetsz megbízási díjat is, de nem biztos, hogy megéri a fáradságot. Olvass utána, Ptk. 6:583. § és utána:
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Szomorú örökös hozzászólásával ellentétben, a számlának a céged nevére kell szólnia, tehát helyesen jártál el. A szolgáltatást a céged vette igénybe, a terméket a céged vette meg, nem más. Pont az az alapja a költségeid megtérítésének, hogy a céged viselte őket.

Kedves osztap,

holnapi nap folyamán beszélek a regisztrált szakemberrel , elmondja hol történt pontosan, megpróbálok kérni tőle egy "szakvéleményt" is egyben.

Nagyon köszönöm a segítséget!

Kedves osztap,

közben beszéltem szüleimmel, és elmondták, hogy a üzlethelyiségben lévő mérőóra előtt, a társasház lépcsőházában lévő elosztó szekrényben, illetve után.

LGabor,

Hívd fel a villanyszerelődet, ő tudni fogja, hogy ki annak a darab vezetéknek a tulajdonosa. Nem ez az első társasház, amit szerel. Ha vita lenne a fizetésen, első körben úgyis őt fogjátok megkérdezni.