Ráépítés - túlépítés

Tisztelt Tagok!

A következő kérdésben kérem a segítséget:

Adott “A” és “B” telek egymás mellett.
Az “A” telek tulajdonosa megállapodást kötött “C” személlyel, ő ezzel tulajdonjogot szerzett, nemcsak az épületen, hanem a telken is.
Viszont a felépítmény úgy került kivitelezésre, hogy a “B” telekre is átnyúlik.
Itt túlépítés vagy ráépítés történt?
Magának az épületnek nincs önálló helyrajzi száma, mindkét telekre be van jegyezve.

Köszönöm!

Ancsa33,

Szerintem túlépítés, a leírásod alapján.
Milyen szempontból számít ez?

Az komoly! Ma még csak szervezkednek, megállapodnak, holnap meg már eladják a lakásomat a fejem fölül!

Illegális, rafkós ügyvédekkel megszerkesztettetett szerződésekkel okoznak nekem súlyos anyagi károkat, miközben a lakhatásom utolsó bástyáját is lerombolják! Mark Zuckerberg szerint az emberek megfigyelése sokkal jobb, mint a(z akár végtelen mennyiségű) pénz!

Több dolog is arra utal, hogy nekem még van dolgom azzal az országgal. Meg a benne élőkkel, és ezzel a McDonalds-os nénik is egyetértenek!

drbjozsef,

Köszönöm a választ!

A következő miatt számít:

Az “A” ingatlannak új tulajdonosa lett adásvétel által.
A “B” ingatlannak örökléssel lettem a tulajdonosa.

Amit előbb nem írtam:
“B” teleken a “C” személy jóval az építkezés után tulajdonjogot szerzett adásvétel által (ide be van jegyezve ez a “házrész”, mivel “kivett lakóház, udvar a minősítés, más épület pedig nincs rajta), ezt örököltem én a “C”-től.

Az “A” új tulajdonosa szerint, az építkezés a 2 telken (egyszerre), “jogosult” ráépítő és “jogosulatlan” ráépítő kombinációban zajlott, tehát ráépítéssel tulajdonjogot szerzett a “B”-n, mivel a felépítmény jóval értékesebb.

Én meg azt mondtam, hogy a “jogosult” ráépítő, egyszerűen épülettulajdonosként túlépítkezett.
A Csehi-féle kommentárt néztem, a túlépítés különös eseteként csak azt említi, ha a már meglévő épület tulajdonosa bővít a szomszédos telekre.

A lényeg, hogy azt nyilván elismerem, hogy az épületrész az övé, de eladni nem akarom. A túlépítés jogkövetkezményeit pedig csak én kérhetném, de ezt nem akarom, mindössze biztosítom az épület rendeltetésszerű használathoz szükséges földhasználati jogot.

én súlyos ánuszsérüléseket szeretem a BVbe n

Szereztem, de nem szeretem!

bulgária magán fogorvos árak