„De csináltathatnátok egy értékbecslést a jelenlegi állapotot tükrözve”,
Igen a mérleghez kell ez az értékbecslés is, de miért nem említetted a lakhatás ellenértékét is ? Csak így korrekt - ha egyáltalán ilyen esetben lehet korrektségről beszélni !
Kedves SolnesM! Igen,valóban így tisztességes.Ebben a házban 1 évet és 3 hónapot laktunk eddig és ezek szerint összesen.Előtte egy lukban laktunk,de örültünk a lehetőségnek. Bármit,amit kiejtettek a szájukon rögtön megtettük.Nem csak ezt a házat,hanem mellette egy másikat is rendbe raktunk/amit ők kiadtak albérletbe/.Oda is amink csak volt beleépítettük(ytong,csempe,burkoló,festék,csavarok,dűbelek...stb Abba a házba is,amibe élünk(éltünk,mert már csak 3napunk maradt)Mindent elvesznek,amit ajándékba kaptunk.Még a gyerek kutyáját is elvették.Szó nélkül,még csak el sem tudott köszönni tőle a gyerek. Mindegy!Az ő házukat is lefestettük,a kerítést is bármit,amit kitaláltak.Úgy éltünk és azt tettük amit,ahogy ők akarták.Most ott tartunk,hogy ha havi 100000ft-ot von le és az utolsó alsógatyát is beleszámolja,akkor is járna nekünk bőven(itt nem 1-2 százezerről beszélek)Egyébként már rég nem érdekel! De hogy teheti meg valaki,hogy három gyerekkel,télen egy hetet szab meg,arra hogy "eltakarodjunk"a házából.
Hááát! Súlyos az egész ügy! Albérletbe ki van adva az adott lakás. Kiderül, hogy az előző albérletből ellopták a bútorokat. Egy egészen fura véletlen folytán derült ki, hogy az előző főbérlőt én 24 éve ismertem, felvesszük a kapcsolatot egy közösségi portálnak köszönhetően. Az előző főbérlő rendőrségi feljelentést tesz a lopásról. Kábeltévét kikapcsoltatom, mikor kiderül, hogy az illető hölgy nem is a bérleti szerződésen szerepelt személy. A férfi, a férj, több priusszal rendelkezik (lopás, kiskorú veszélyeztetése, közokirat hamasítás, verekedés). Mégis a rendőrség rám és az előző albérlőre gyanakszik, hogy összejátszunk. De könyörgöm!!!! Az előző albérletről is kiderül, hogy fizetés nélkül távoznak. Jelenleg az én lakásomban tartózkodnak, használnak vizet, villanyt, fűtést...stb. Mit tehetek???? Három kiskorú gyermek lakik velük. Én fizessek, mert ők családok átmeneti otthonának tekintik a lakásomat. Én keményen dolgoztam, dolgozom e lakásért, ők meg naplópó módon élnek benne. Segítsen már valaki!!!!!!!
Kedves (korrekt) albérlők! Sajnos van aki kitapossa az utat előttetek! Nyilván vannak szorult helyzetek, amikor a bérlő kér vmenyyi haladékot. Én is voltam így! (Én egy lakástulaj vagyok). Rám azt mondják naív vagyok. Át tudom érezni a szorult helyzetben lévők lelki valamint anyagi válságát, talán ezért is kerültem ilyen helyzetbe. A jelenlegi állapot: megkaptam a fizetnivaló felét, de a három gyermek közül kettő bárányhimlős lett, a nagyobbik gyermek 14 éves. Anya lévén át tudtam érezni a szülői aggódást, így kiváltottam a gyógyszereket, napi élelmiszert vásároltam a bérlőimnek, 1.500,- ft-ot visszaadtam az előlegből, hogy megélni tudjanak. Jelzem, hogy az anya cigarettázik, ezt is én finanszíroztam dohányos lévén.Egy véletlen folytán kiderült, hogy ismerem az előző főbérlőt. A fennmaradó tartozás fejében felvettem vele a kapcsolatot. Kiderült, hogy ellopták a bútorait, valamint tartoznak 1,5 havi bérleti díjjal és rezsi költséggel. Ő feljelentette őket a rendőrségen lopás miatt, de majdhogynem úgy nézett ki, hogy mi játszunk össze az előző főbérlővel. Menetközben a rendőrségen kiderül, hogy a férj kiskorú veszélyeztetése, lopás, közokirat hamisítás (étkezési bon), valamint családi verekedés miatti rendőri intézkedés vétsége miatt priuszos. Kiderül az is, hogy kb 4 hónappal ezelőtt az akkori albérletből is fizetés nélkül távoznak. Mit tehetek??? Vannak kapcsolataim családsegítővel. Az én lakásomban fogyasztanak vizet, villanyt, fűtést, amit nekem kell megfizetnem. A bérleti szerződést felmondtam írásban a holnapi naptól. Ja! Hab a tortán: a nő nem is azon a néven kötötte meg a szerződést, ahogy eredetileg hívják!!! Sajnálom azokat az albérlőket, akik tényleg megszorulnak egy-két hétre, de az ilyenek miatt a főbérlő (lakástulaj), sajnos nem hisz nekik!Nekik kívánom azt, hogy olyan főbérlőre találjanak, mint én, aki át tudja érezni a válságos helyzetüket!!!!!
brigi741001! Nem értem miért a tv-t kapcsoltattad ki? Miért nem a villanyt? És amúgy is? Hogy lehet az, hogy nem a saját nevében írta alá a bérleti szerződést? Személyi igazolványt nem kértél? A számának szerepelnie kéne a szerződésben.
Kizárhatnám, de a férje, élettársa vagy mit tudom én kije, visszaengedné. Kirakni nem lehet őket. Vizet, fűtést nem lehet kikapcsoltatni, az áramot már rendeztem. Talán dec. 03-án végre elmennek. Rendőrségi ügy már lett belőle, mivel az előző lakástulaj feljelentette őket. A rendőrségen még úgy nézett ki, hogy mi főbérlők játszunk össze! Nem érdekes, hogy a pasas priuszos, a nő más néven írta alá a szerzdődést. Most már szeretnék, ha visszavonná az előző főbérlő a feljelentést, mert a férfinek ég a lába alatt a talaj az előéletéből adódóan. A személyiről: nov. 08-án reggel kiköltözött az előző bérlőm, rá egy órára ezek már ott voltak takarítani, akkor kötöttük a szerződést. Kértem is a személyit, de sajnos otthon hagyták az előző lakásba, majd beírjuk utólag. Alapból nem feltételeztem ilyet! Az ember saját magából indul ki, hogy merszem nem lenne soha más nevét vagy akár nem létezőt bediktálni! Gondolhatjátok, hogy legközelebb a személyiről fogom kitölteni a bérleti szerződést. Köszönöm, hogy időt szakítottak rám és az ötleteket is! További szép napot és Kellemes Karácsonyt mindenkinek!
Mi is bérbe vettünk egy lakást... Szerződéskötéskor úgy állapodtunk meg, hogy a bérbeadó kötelezi magát, hogy előzetes időpont egyeztetés nélkül nem zavarja a bérlőt. Tudomásunkra jutott, hogy a bérbeadó tudtunk nélkül árulja az általunk bérelt lakást. A problémánk csak annyi, hogy felmerült a gyanunk arra vonatkozóan, hogy a közeljövőben a értesítésünk nélkül szándékozik a lakást a leendő vevőknek megmutatni, vagyis mi nem tartózkodunk "otthon". A kérdés az, hogy megelőzendően milyen lépéseket tehetünk, hogy ez a jogilag kicsit megkérdőjelezhető dolog létrejöjjön, valamint ha már megtörtént volna amit most még csak gyanítunk, akkor utólag milyen lehetőségünk van, hiszen a szerződésünk erre nem tér ki?
Ha a bérbeadó szerződést szeg, ez majd csak utólag derül ki, előre nem igazán lehet "megelőlegezni" neki. De tételezzük fel, hogy bekövetkezett! Ebben az esetben - ha erre a szerződés lehetőséget ad - rendkívüli felmondással lehet élni. Egyébként marad a rendes felmondás. Amúgy meg nem teljesen értem, pontosan miben is zavarja a bérbeadó, ha a távollétében megy be a lakásba. Ha jól értem ugyanis, az lenne a lényeg, hogy ne zavarja Önt. Ha ott van, ezzel nyilván zavarhatná. De ha nincs ott, nem igazán látom a nagy gondot. Ha előzetesen szól, hogy a távollétében megy be, akkor ez kevésbé fogja zavarni? Mert akkor ezt kellene kérni tőle, hiszen a szerződés is ezt írja elő. Üdv:
dr. Grád Andrásügyvéd - egyetemi tanár1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.06-30-280-1846www.kapcsolattartas.hu
A gondunk nem konkrétan az, hogy előzetes megbeszélés alapján érkezik, hanem hogy a tudtunk nélkül, amíg mondjuk munkában vagyunk, fogja megmutatni a leendő vevőinek a lakást, amiben jelenleg Mi élünk, mint bérlők.
A bérlő az ingatlan jogszerű birtokosa, akinek a birtokosi jogait a törvény a tulajdonossal szemben is védi.
Ha a szerződésben az van, hogy a tulaj csak a bérlő előzetes tudtával, a bérlő jelenlétében mehet be az ingatlanba, akkor szerintem az sem jogsértő, ha a bérlő lecseréli a zárat birtoka védelme érdekében.
De ehhez nagyon alaposan meg kell nézni a szerződést, ugyanis furcsa, hogy a tulajnak jelenleg is kulcsa van a bérbeadott lakáshoz, ha ez a joga ki van kötve a szerződésben, a zárcsere nem megoldás.
Az a biztos, ha ügyvédhez fordultok, nehogy véletlenül ti szegjetek szerződést, és a tulaj kirakjon titeket.
Minden esetre a tulaj elég bátor, ha ezt megteszi, volt olyan esetem, hogy a tulaj bejárkált a bérelt ingatlanba a bérlő távollétében, és mivel bizonyos dolgok eltűntek, betörésre utaló jel meg nem volt, a bérlő a tulajt jelentette fel, aztán a tulaj magyarázkodhatott a rendőrségen.
A vevőknek meg tájékoztatást kell adni egyébként is, hogy az ingatlan bérelt, így semmi értelme nincs hogy a ti távollétetekben vigyen oda bárkit is, nem titkolhatja, el, hogy a lakásban bérlők laknak.
A szerződésben nincs konkrétan leírva, hogy a bérbeadó csak a bérlő jelenlétében, vagy ha nem is, akkor előzetes megbeszélés alapján és engedélyével mehet be a bérbeadott lakásba. Gondolom ha a szerződésben ez nem szerepel, akkor sincs joga ehhez, még akkor sem ha a lakás az Ő tulajdona.
Ő azt mondta, hogy azért kell Neki a kulcs, hogy ha esetleg vész esetén ( csőtörés, stb ) mi nem vagyunk elérhetők, vagy nem tudunk odamenni a lakáshoz, akkor Ő tudjon intézkedni, hiszen a lakás az Ő tulajdona.
Mit tudunk tenni jogilag nem kifogásolható módon, hogy megelőzzük a hátunk mögötti bemászkálást, illetve ha ez már bizonyíthatóan megtörtént, akkor miként lehet igazolnunk, hogy ez nem a tudtunkkal történt?
Az a nézetem, hogy bár a bérlőt természetesen a tulajdonossal szemben is megilleti a birtokvédelem, de ez nem igazán erre, hanem az ingatlan tényleges birtoklására vonatkozik. A belépés nem azonos a birtoklással, ezért az itt szerintem kevésbé jöhet szóba, mint a szerződésszegés. Viszont nem biztos, hogy érdemes egy ilyen ügyben bírósághoz fordulni, ha ennyire zavaró a lakás-mutogatás, szerintem is másikat kellene keresni. (Pláne, hogy az eladás nagy valószínűséggel amúgyis az elköltözésükhöz vezetne, mivel az új tulaj nem lesz köteles fenntartani a szerződést.) Üdv:
dr. Grád Andrásügyvéd - egyetemi tanár1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.06-30-280-1846www.kapcsolattartas.hu
T. bérlő123 ! Nyilván méltánytalanság ért, senki nem szereti ha bemászkálnak csak úgy a lakásába. De végülis a szállodában is bemászkál a takarítónő meg még sok más személyzet a szobádba, meg csak van személyzeted - bejáród bébiszisztered stb. akinek kulcsot adsz és a távollétedben 'bemászkál'lakásodba. Itt a legnagyobb probléma a bizalom hiánya - részedről és a bérbeadó részéről is, tehát mind a két fél részéről. Mit lehet tenni ? Mérlegre tenni a dolgot és mérlegelni. Megéri e az adott bérletidíjért ezt a kis hátrányt eltűrni vagy nem. Ha nem éri meg fel kell mondani és továbbállni, mint mondták az elébb.
SM. „Ő azt mondta, hogy azért kell Neki a kulcs, hogy ha esetleg vész esetén ( csőtörés, stb ) mi nem vagyunk elérhetők, vagy nem tudunk odamenni a lakáshoz, akkor Ő tudjon intézkedni, hiszen a lakás az Ő tulajdona”
Hát igen ez a bérbeadó - bérlő közötti antagonisztikus (ha jól emlékszem márxista filóban tanultuk - kiengesztelhetetlen ellentét).
Én mint régi bérbeadó addig soha nem mászkáltam be a bérlőim lakásába, amig probléma mentesek voltak - azaz rendesen fizették a fizetni valót ( a kialkudott l.bért a szolgáltatások díját ). Sőt még akkor is mikor elmaradtak kerültem az ilyen dogokat - habár elvileg jogom lett volna hozzá ( a szerződésben csak annyi van/volt jogom van ellenőrízni a bérlő zavarása nélkül. A felmondások : 10 :1 hez ( bérlő - bérbeadó), azaz én csak a végső esetben mondtam fel - a kialkudott 1 hónap helyett midig a dupláját adtam az elköltözésre. Ennek ellenére nem egy bérlőm gyakorlatilag máról hónapra akart volna elmenni és mikor figyelmeztettem, hogy rá is vonatkozik az 1 hónap, csak nézett, méltatlankodott. De végül mindig megegyeztünk. A mennyivel előbb megy el , modjuk marad az egy hónapból 20 nap azt az időt megfeleztük és nagyjából megértettek, mind a ketten jól jártunk.
Nekem azzal nincs gondom, hogy a valami gond van, és mi nem vagyunk elérhetőek, illetve nem tudunk a lakáshoz sietni, akkor Ő tudjon intézkedni. Ezzel semmi gond, hiszen a lakás az Ő tulajdona. Ez teljesen normális!
Azt tartanám etikátlannak és jogilag megkérdőjelezhetőnek, hogy a tudtunk nélkül bemászkál a lakásba független attól, hogy az ő tulajdona. Én azért, hogy nem kevés pénzért bérbe veszem azt gondolom, hogy jogosan várható el, hogy olyan jogaim legyenek ezzel kapcsolatban, mintha az Én tulajdonom lenne.
Ez olyan mintha bérelnék egy autót és a tudtom nélkül a tulajdonos időnként beleül az autómba és ki tudja mint csinál benne.
A szállodába való bemászkálás, teljesen normális dolog, hiszen mindenki tudja, hogy valaki csak kitakarítja a szobát és azért a pénzért amit fizetek érte tudom, hogy benne van a takarítási szolgáltatás, amivel vállalom a kockázatot. Más az, amikor megbízok valakit, hogy a távollétemben jöjjön be a lakásomba és más az, amikor ezt a tudtodon kívül teszik.
Azt hiszem, itt akad némi félreértés. A lakásbérlet nem egyenlő a tulajdonjoggal, tehát soha nem lesznek egy bérlőnek a tulajdonossal egyenlő jogai. Akkor sem, ha a birtokvédelem megilleti a tulajjal szemben, ráadásul ez itt nem erről szól, vagyis nem a birtokláshoz való jog sérül. A tulajdonosi jogokat ugyanis a tulajdonos gyakorolja, más kérdés, hogy nem teheti ezeket visszaélésszerűen a Ptk. alapján. A bérlő a bérlői jogokat gyakorolhatja kizárólag. Ha valaki tulajdonosi jogokra vágyik, kell vennie egy lakást, és ott mindezeket gyakorolhatja. Üdv:
dr. Grád Andrásügyvéd - egyetemi tanár1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.06-30-280-1846www.kapcsolattartas.hu
Értem! Ezek szerint Nekem, mint bérlőnek nem lehet kifogásom és jogilag sincs kivetnivaló abban, ha a lakás tulajdonosa az általa bérbeadott lakásba a bérlő tudta nélkül bemászkál, akár azzal az indokkal, hogy ez az Ő lakása?
Ha bérlő lennék, nagyon morc lennék ha a tulajdonos előzetes egyeztetés nélkül jönne-menne a lakásban mégha az ő övé is. A tulajdonos időnként ellenőrizheti a lakás megfelelő használatát valamint az egyes szerelvények állapotát stb., de amúgy NE zavarja a bérlőt.
Nem pontosan erre gondoltam, valahol a kettő között van. A tulajdonos - miként Monalisa is írta - a bérlő zavarása nélkül pl. bármikor ellenőrizheti a használatot, erre írtam, hogy ezt lehet joggal való visszaélés keretében is gyakorolni. Viszont a bérlő nem tekintheti a tulajdonának a bérleményét, ergo nem sértődhet meg. Valami azt súgja, kedves Bérlő123, hogy még sok jogvitája és valószínűleg pere lesz az életben. Tudja, ezt már kicsit satnya pszichológia másoddiplomám mondatja velem, hogy ha valaki mindig minden élethelyzetben 100%-ban érvényesíteni akarja a jogait, annak általában nehéz élete lesz. Üdv:
dr. Grád Andrásügyvéd - egyetemi tanár1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.06-30-280-1846www.kapcsolattartas.hu
A tulajdonos/bérbeadó ellenérték fejében a bérlő javára időlegesen lemond tulajdonosi jogai bizonyos részelemeiről, így a birtoklás és a használat jogáról. Erre figyelemmel a bérlőt birtoklása tulajdonos általi háborítása esetén a tulajdonossal szemben is birtokvédelem illeti meg.
Vélemnyem szerint ebbe a körbe tartozik az az eset is, ha a tulajdonos a bérlő által használt ingatlanba a bérlő hozzájárulása nélkül, a bérlő távollétében bejárkál.
A törvény szerint a bérbeadó a rendeltetésszerű használatot, valamint a szerződésben foglalt kötelezettségek teljesítését évente legalább egyszer vagy a szerződésben meghatározottak szerint évente több alkalommal - a bérlő szükségtelen háborítása nélkül - ellenőrzi.
A bérlő arra alkalmas időben a lakásba történő bejutást biztosítani, és az ellenőrzést tűrni köteles.
Ez a rendelkezés megfelelően irányadó a rendkívüli káresemény, illetőleg a veszélyhelyzet fennállása miatt a lakáson belül szükséges hibaelhárítás elvégzésének biztosítása esetén.
Véleményem szerint a vastagított rendelkezésből nem vezethető le, hogy a tulajdonosnak kulcsa lehet a bérbeadott ingatlanhoz, és oda a bérbeadó a bérlő tudta nélkül bármikor szabadon bejárkálhat.
Ugyancsak szerény véleményem szerint a bérlő részéről nem tekinthető túl nagy elvárásnak, és kukacoskodásnak, hogy abban az esetben, ha pénzt fizet egy ingatlan használatáért és birtoklásáért, akkor joga legyen ahhoz, hogy a távollétében egy idegen ember ne matathasson a személyes holmijai, iratai, stb. között.
Érdekes, hogy önkormányzati tulajdonú ingatlan bérlete esetében fel sem merül, hogy az önkormányzati dolgozók normális esetben a bérlő távollétében hatoljanak be az ingatlanba, vagy az önkormányzatnak kulcsa legyen a bérleményeihez, a tulajdonjog egyenlő tartalmára és terjedelmére figyelemmel abszolut nem egyértelmű számomra, hogy egy természetes személy tulajdonos esetében, ez miért lenne evidens???
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.
Sütik, eszközazonosítók vagy hasonló online azonosítók (pl. bejelentkezésalapú azonosítók, véletlenszerűen hozzárendelt azonosítók, hálózatalapú azonosítók) más információkkal együtt (pl. böngésző típusa és adatai, nyelv, képernyőméret, támogatott technológiák stb.) tárolhatók vagy olvashatók az Ön eszközén, hogy az felismerhető legyen minden alkalommal, amikor egy alkalmazáshoz vagy egy webhelyhez csatlakozik, az itt bemutatott célok közül egy vagy több érdekében.
A jelen nyilatkozatban ismertetett legtöbb cél az Ön eszközéről alkalmazás használatakor vagy webhely felkeresésekor származó információk tárolásán vagy elérésén alapul. Például előfordulhat, hogy egy beszállítónak vagy kiadónak sütit kell eltárolnia az Ön eszközén a webhelyen tett első látogatása alkalmával, hogy következő látogatásaikor felismerhesse az eszközt (minden alkalommal ennek a sütinek az elérése útján).
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített hirdetések korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy hirdetés hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy autógyártó munkaidőn túl a városban élő környezettudatos felhasználók körében szeretné népszerűsíteni elektromos járműveit. A hirdetés egy kapcsolódó tartalmat (például egy klímaváltozás elleni intézkedésekről szóló cikket) tartalmazó oldalon jelenik meg este 6:30 után, olyan felhasználók számára, akiknek nem pontos tartózkodási helye azt sugallja, hogy városi zónában tartózkodnak.
Egy nagy vízfestékgyártó online hirdetési kampányt szeretne indítani legújabb vízfesték termékcsaládja számára, diverzifikálva közönségét, hogy a lehető legtöbb amatőr és professzionális művészt érje el, és elkerülve a hirdetés nem megfelelő tartalom (például ház kifestéséről szóló cikkek) melletti megjelenítését. A rendszer számon tartja, hogy a hirdetés hányszor jelent meg Önnek, és korlátozza annak túl gyakori bemutatását.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (mint például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy más felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja (később is) felhasználható olyan hirdetések bemutatására, amelyek relevánsabbnak tűnnek az Ön ezek és más entitások szerinti lehetséges érdeklődési köre alapján.
Ha Ön számos cikket elolvas a legjobb megvásárolható kerékpártartozékokról, ezeket az információkat felhasználhatjuk arra, hogy profilt hozzunk létre az Ön kerékpártartozékok iránti érdeklődéséről. Az ilyen profil később felhasználható vagy tökéletesíthető ugyanazon vagy egy másik webhelyen vagy alkalmazásban úgy, hogy egy adott kerékpártartozék márka hirdetéseit jelenítsük meg Önnek. Ha Ön egy autókonfigurátort is megtekint egy luxusautó-gyártó weboldalán, ezt az információt kombinálhatjuk a kerékpárok iránti érdeklődésével, finomítva ezzel profilját, és azzal a feltételezéssel élhetünk, hogy Ön a luxuskategóriás kerékpáros felszerelések iránt is érdeklődik.
Egy ruházati vállalat szeretné népszerűsíteni csúcskategóriás babaruhákból álló új termékcsaládját. Kapcsolatba lép egy olyan ügynökséggel, amelynek magas jövedelmű ügyfelekkel rendelkező ügyfélhálózata van (például felsőkategóriás szupermarketek), és arra kéri az ügynökséget, hogy hozzon létre profilokat olyan fiatal szülőkről vagy párokról, akik feltételezhetően gazdagok és újszülött gyermekük van, hogy később ezek a profilok felhasználhatók legyenek partneralkalmazásokon belül hirdetések bemutatására.
Az ezen szolgáltatásban Önnek megjelenített hirdetések az Ön hirdetési profiljain alapulhatnak, amelyek tükrözhetik az Ön jelen szolgáltatásban vagy más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett tevékenységét, (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési köreit és személyes szempontjait.
Egy online kiskereskedő futócipőkre vonatkozó korlátozott értékesítési akciót szeretne hirdetni. Olyan felhasználókat szeretne a hirdetéssel megcélozni, akik korábban futócipőket nézegettek a mobilalkalmazásában. A nyomon követési technológiák felhasználhatók annak felismerésére, hogy Ön korábban már használta a mobilalkalmazást futócipők megtekintésére, annak érdekében, hogy az alkalmazásban megjelenítsék Önnek a megfelelő hirdetést.
Egy webhelyen kerékpártartozékokat kereső személyre irányított személyre szabott hirdetés céljából létrehozott profil felhasználható kerékpártartozékokra vonatkozó releváns hirdetés bemutatására egy másik szervezet mobilalkalmazásában.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett nem hirdetésjellegű tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy hasonló felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja például a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja felhasználható (később is) olyan tartalom bemutatására, amely relevánsabbnak tűnik az Ön lehetséges érdeklődési körei alapján, például a tartalom megjelenítési sorrendjét módosítva, hogy Ön még könnyebben megtalálhassa az érdeklődési körének megfelelő tartalmat.
Ön egy közösségi média platformon több cikket is elolvas arról, hogyan építhet lombházat. Ezeket az információkat hozzáadhatjuk egy profilhoz, hogy feljegyezzük érdeklődését a szabadtéri tartalmak, valamint barkácsútmutatók iránt (azzal a céllal, hogy ez lehetővé tegye a tartalom személyre szabását, így például a jövőben több blogbejegyzést és cikket jeleníthessünk meg Önnek lombházakról és faházakról).
Ön megnézett három űrkutatásról szóló videót különböző tévéalkalmazásokban. Egy független hírplatform, amellyel Önnek még nem volt kapcsolata, profilt épít az ilyen megtekintési viselkedés alapján, és más videók vonatkozásában lehetséges érdeklődési körként jelöli meg az űrkutatást.
A jelen szolgáltatásban Önnek bemutatott tartalom az Ön tartalom személyreszabási profiljain alapulhat, amelyek alapján jellemezhetők az Ön jelen vagy más szolgáltatások körében végzett tevékenységei (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési körei és személyes szempontjai. Ez felhasználható például a tartalmak Ön részére történő megjelenítése sorrendjének módosítására, hogy Ön még könnyebben megtalálja az érdeklődési körének megfelelő (nem hirdetési jellegű) tartalmakat.
Ön vegetáriánus ételekről szóló cikkeket olvas egy közösségi média platformon, majd egy független vállalat főzőalkalmazását használja. A közösségi média platformon Önről készült profil segítségével vegetáriánus recepteket mutatunk be Önnek a főzőalkalmazás üdvözlőképernyőjén.
Ön három videót tekintett meg különböző webhelyeken az evezésről. Egy független videómegosztó platform öt további evezéssel kapcsolatos videót fog javasolni, amelyek érdekelhetik Önt a tévéalkalmazása használata során, az Önről akkor készült profil alapján, amikor azokon a különböző webhelyeken járt online videók megtekintése céljából.
Az Ön számára megjelenített hirdetésekre és az Ön azokkal való interakcióira vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy egy hirdetés mennyire működött jól Ön vagy más felhasználók számára, és hogy a hirdetés elérte-e a céljait. Például, hogy Ön látott-e egy hirdetést, rákattintott-e, a hirdetés arra késztette-e, hogy megvásároljon egy terméket vagy felkeressen egy webhelyet stb. Ez nagyon hasznos a hirdetési kampányok relevanciájának megértésében.
Ön rákattintott egy online áruház „fekete pénteki” kedvezményre vonatkozó hirdetésére egy kiadó weboldalán, és megvásárolt egy terméket. Kattintása hozzá lesz kapcsolva ehhez a vásárláshoz. Megmérjük az Ön és más felhasználók interakcióját, hogy megtudjuk, hány hirdetésre kattintás vezetett vásárláshoz.
Ön egyike azon keveseknek, akik egy kiadó alkalmazásán belül rákattintottak egy olyan hirdetésre, amely egy online ajándékbolt „nemzetközi elismerési nap” alkalmából nyújtott engedményéről szólt. A kiadó jelentéseket szeretne kapni, hogy megtudja, hogy az alkalmazáson belül Ön és más felhasználók milyen gyakran néztek rá vagy kattintottak rá egy adott hirdetéselhelyezésre, nevezetesen a „nemzetközi elismerési nap” hirdetésre, hogy a kiadó és partnerei (például ügynökségek) optimalizálhassák a hirdetések elhelyezését.
Az Ön számára megjelenített tartalomra és az Ön azzal való interakciójára vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy pl. a (nem hirdetésjellegű) tartalom elérte-e a szándékolt közönségét, és megfelelt-e az Ön érdeklődési körének. Például, attól függetlenül, hogy Ön cikket olvas, videót néz, podcastot hallgat vagy termékleírást néz, mennyi időt töltött ebben a szolgáltatásban és a meglátogatott weboldalakon stb. Ez nagyon hasznos annak megértésében, hogy az Ön számára megjelenített (nem hirdetésjellegű) tartalom mennyire releváns.
Ön egy túrázásról szóló blogbejegyzést olvasott egy kiadó mobilalkalmazásában, és követte az ajánlott és kapcsolódó bejegyzésre mutató linket. Interakcióit úgy rögzítjük, hogy abból kitűnjön, hogy a túrázásról szóló eredeti poszt hasznos volt az Ön számára, és sikeresen felkeltette az Ön érdeklődését a kapcsolódó poszt iránt. Ezt azért mérjük, hogy megtudjuk, a jövőben kell-e további bejegyzéseket készíteni a túrázásról, és hová kell elhelyezni őket a mobilalkalmazás kezdőképernyőjén.
Önnek bemutattunk egy divattrendekről szóló videót, de Ön és több más felhasználó is 30 másodperc után nem nézte azt tovább. Ezt az információt ezután a divattrendekről szóló jövőbeni videók megfelelő hosszának értékelésére használják fel.
Jelentések hozhatók létre az Ön és más felhasználók hirdetési (vagy nem hirdetési) tartalmakkal való interakcióira vonatkozó adatkészletek (például felhasználói profilok, statisztikák, piackutatási, elemzési adatok) kombinálása alapján a közös jellemzők azonosítása érdekében (például annak meghatározása érdekében, hogy mely célközönségek fogékonyabbak egy hirdetési kampányra vagy bizonyos tartalmakra).
Egy online könyvesbolt tulajdonosa kereskedelmi jelentést szeretne kapni, amely megmutatja azon látogatók arányát, akik felkeresték, de vásárlás nélkül hagyták el a webhelyét, illetve felkeresték azt és megvásárolták a frissen megjelent „a hónap híresség-életrajzát”, valamint megmutatja az egyes kategóriák átlagéletkorát és férfi/nő eloszlását. A webhelyén Ön által történt navigációval és az Ön személyes jellemzőivel kapcsolatos adatokat ezután felhasználják és más ilyen adatokkal kombinálják ezen statisztikák létrehozásához.
Egy hirdető szeretné jobban megérteni, hogy milyen típusú közönség lép interakcióba a hirdetéseivel. Felkér egy kutatóintézetet, hogy hasonlítsa össze a hirdetéssel interakcióba lépett felhasználók jellemzőit hasonló platformok felhasználóinak tipikus jellemzőivel, különböző eszközökön. Ez az összehasonlítás megmutatja a hirdetőnek, hogy hirdetéseinek közönsége elsősorban mobileszközökön keresztül éri el a hirdetéseket, és tagjai valószínűleg a 45-60 éves korosztályba tartoznak.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk – mint például a hirdetésekkel vagy tartalommal való interakciója – nagyon hasznos lehet a termékek és szolgáltatások tökéletesítésében, valamint új termékek és szolgáltatások létrehozásában a felhasználói interakciók, a közönség típusa stb. alapján Ez a konkrét cél nem foglalja magában a felhasználói profilok és azonosítók fejlesztését vagy tökéletesítését.
Egy közösségi média szolgáltatóval együttműködő technológiai platform észreveszi a mobilalkalmazások felhasználói számának növekedését, és profiljaik alapján azt látja, hogy közülük sokan mobilkapcsolatokon keresztül csatlakoznak. Új technológiát használ a mobileszközökhöz igazodóan formázott, és alacsony sávszélességű hirdetések küldéséhez, hogy javítsa azok teljesítményét.
Egy hirdető annak módját keresi, hogy miként tudna hirdetéseket megjeleníteni egy újfajta típusú fogyasztói eszközön. Információkat gyűjt arról, hogy a felhasználók hogyan lépnek interakcióba ezzel az új típusú eszközzel, annak meghatározása érdekében, hogy ki tudna-e fejleszteni egy új mechanizmust a hirdetések ilyen típusú eszközön történő megjelenítésére.
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített tartalmak korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy videó vagy cikk hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy utazási magazin cikket tett közzé a weboldalán egy nyelviskola által a külföldi utazás élményének fokozása érdekében javasolt új online tanfolyamokról. Az iskola blogbejegyzései közvetlenül az oldal alján találhatók, és az Ön nem pontos tartózkodási helye alapján kerülnek kiválasztásra (például olyan blogbejegyzések, amelyek az Ön tartózkodási országának nyelvétől eltérő nyelvekre vonatkozó tananyagot ismertetnek).
Egy sporthíreket szolgáltató mobilalkalmazás új cikk rovatot indított a legutóbbi futballmeccsekről. Mindegyik cikk egy külön streaming platformon található videókat tartalmaz, amelyek bemutatják az egyes mérkőzések legfontosabb pillanatait. Ha Ön beleteker egy videóba, ez az információ felhasználható arra, hogy a rendszer a következő lejátszáshoz egy rövidebb videót válasszon ki.
Az Ön adatai felhasználhatók a szokatlan és potenciálisan visszaélésszerű tevékenységek figyelése és megelőzése érdekében (mint például hirdetések vonatkozásában a robotok általi hirdetéskattintások), valamint a rendszerek és folyamatok megfelelő és biztonságos működésének biztosítására. Felhasználhatók továbbá az Ön, a kiadó vagy a hirdető által a tartalmak és hirdetések megjelenítésekor, valamint a velük való interakció során esetlegesen tapasztalt problémák kijavítására is.
Egy hirdetésközvetítő különböző hirdetőktől származó hirdetéseket küld partner webhelyeinek hálózatába. Észreveszi, hogy az egyik hirdetőre vonatkozó hirdetésekre történő kattintások száma jelentősen megnőtt, és a kattintások forrására vonatkozó adatokat felhasználva megállapítja, hogy a kattintások 80%-a inkább robotoktól, mint emberektől származik.
Bizonyos információkat (például az IP-címet vagy az eszköz képességeit) arra használunk, hogy biztosítsuk a tartalom vagy a hirdetés technikai kompatibilitását, és elősegítsük a tartalom vagy a hirdetés továbbítását az Ön eszközére.
Ha egy cikkben lévő linkre kattint, akkor általában egy másik oldalra vagy a cikk egy másik részére kerül. Ennek elérése érdekében 1°) a böngészője kérést küld a webhelyhez kapcsolódó szervernek, 2°) a szerver válaszol („itt az a cikk, amelyet kért”), felhasználva az Ön eszköze által küldött kérésben automatikusan szereplő technikai információkat, hogy megfelelően jelenítse meg az Ön által kért cikk részét képező információkat/képeket. Technikailag az ilyen információcsere mindenképpen szükséges a képernyőjén megjelenő tartalom továbbításához.
A jelen szolgáltatásban Ön által végzett tevékenységgel kapcsolatos információk párosíthatók és kombinálhatók más Önnel kapcsolatos és különböző forrásokból származó információkkal (például egy különálló online szolgáltatásban végzett tevékenységével, egy hűségkártya üzletben történő használatával vagy egy felmérésre adott válaszaival) a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
A jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében az Ön eszköze valószínűleg más, Önhöz vagy háztartásához tartozó eszközökkel összekapcsoltnak minősülhet (például azért, mert a telefonján és a számítógépén is ugyanabba a szolgáltatásba van bejelentkezve, vagy mert ugyanazt az internetkapcsolatot használja mindkét eszközön).
Az Ön eszköze az internet elérése során automatikusan elküldött információk (például az Ön internetkapcsolatának IP-címe vagy az Ön által használt böngésző típusa) alapján megkülönböztethető lehet más eszközöktől a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
Az Ön beleegyezésével az Ön pontos tartózkodási helye (500 méternél kisebb sugarú körön belül) felhasználható a jelen közleményben ismertetett célok támogatására.
Az Ön beleegyezésével az Ön eszközének bizonyos jellemzőit (mint például a telepített betűtípusok vagy bővítmények, a képernyő felbontása) lekérhetik és felhasználhatják annak más eszközöktől való megkülönböztetésére a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.