Szeretném, ha megerősítene szakember a hitemben. Az problémánk, hogy a társasházunk kk-je felmondta szerződésünket évvégével, mert az SZB gáncsoskodása miatt nem lehet nálunk felújítást végezni.
- Miután nem a felújításra szerződtünk velük- egy cégről van szó - hanem társasházkezelésre, ez furcsának tűnne, de képes 2x áron végeztetni munkákat, nem tart be jogszabályokat, lekiabál, nem tárgyal velünk, ha számon kérjük valami miatt. És van miért. Eddig az SZB- nek köszönhető, hogy meg van még a pénzünk, amit felújításra gyűjtöttünk.
- Az SZB mellet nagyon sok lakó áll, dacára annak, hogy 75 év körüli a lakók 90 %-a, akik közül sokakat megtéveszt.
Miután kell új kk, aminek nagyon örültünk, hisz évek óta ezt szeretnénk, más szolgáltatónál érdeklődtünk, aki 20%-kal olcsóbban, elismerten jó munkát végez, szerettünk volna közgyűlést ennek eldöntésére.
Több, mint 10% tulajdonos rendk. közgy. összehívását kérte.
15.napon megérkezett a meghívó, egészen más napirendi szöveggel, mint amit kértünk, természetesen az első napirendi pont –jgykv.vez. jelenlévő tulajd.hányad, levezető- után azonnal az SZB leváltásának megjelölésével,
majd később a kk helyzetének megtárgyalása, szükség esetén új választása.
Ami történt az az, hogy a tulajdonosok egy csoportja szintén kért – a kk szájíze szerinti tartalommal, de a mienknél későbbi időpontban, egy rendkívüli közgyűlést, bár mi nem láthatjuk annak sem tartalmát, sem a kérésük időpontját.
A kk. meg is magyarázza a meghívó hátoldalán, hogy összevonta a kettőt. De úgy összevonta, hogy a mi szándékunk abból ki sem tűnik, csak ha a kk úgy méltóztatik akarni. Ha nem engedi a másik térfél, mert most derül ki igazán, hogy hányan állnak a jelenlegi kk mellett és hányan szeretnének újat. Sajnos sokan maradnak távol a kk lehetetlen viselkedése miatt. Ha néha el is jönnek közgy-re, amin egy értelmes felvezetés nincs a műszaki munkálatokról, rögtön megbánják.
Nincs sem felújítási terv, sem magától bekért ajánlat csak, ha kierőszakoljuk, az is, mint kiderült, jelentősen felárazott. Most döbbentünk rá, hogy majd a feléért is van kivitelező.
A kérdésem az, hogy a jogszabály szerint az ilyen összemosott napirendű közgy. határozatait meg lehet-e támadni, van-e jogunk az általunk kért napirend szerinti közgyűléshez, tekintettel a már felmondott kk helyzetére? Ma kifutunk a számunkra előírt 8 napból. 3 nap múlva meg ott az összehívott, szabálytalan közgyűlés.
Lehet-e újra kérnünk új rend.közgy. összehívását? Mit tehetünk, hogy a jogos tulajdoni érdekünk ne sérüljön?
Mondanom sem kell, hogy mindez nem véletlen. Maradna a kk, ha nem nézhetnénk bele a dolgaiba, mert ha belelátunk, akkor neki úgy tűnik nincs értelme.
