Szolgalmi jog...

Bíróságtól kérheted.

Önkormányzati utat akar lezárni? Közterületet? És ehhez az önkormányzat hozzájárul? Nem valószínű.
Vagy az az út nem is közterület. Jó lenne tisztázni ezeket a kérdéseket.

Mondjuk az önkormányzat megtilthatja, hogy nehéz gépek közlekedjenek a tulajdonán.

Arra ott a KRESZ tábla. De a közutat lezárni és a szomszédnak adni...nanemááááá... :D

mit tudhassunk mink, akik itt vagyunk, hogy vidéken ki azúr.

Lenn? Alul??? A víz. :D

Jónás- 69 ! Csekély- beruházással válts ki egy nemhiteles tul.lapot a "fődhivatalba" s rögtön kiderül az ut tulajdonviszonya. Ha az út a szomszéd telek része,akkor "átjárási" szolgalmi jog bejegyzése iránt pert kell inditanod. Ha az ut önkormányzati tulajdon akkor közut, a szomszéd nem zárhatja le főként nem önkorm. Engedéllyel.

Köszönjük Emese. :D

Köszönöm a válaszokat. Kértem tullapot, önk.-i tul.Hétfőn megyek.
A bírósági útat szeretném elkerülni,mert addig ugye nem mehetek a földre,de a munka nem vár.

Tisztelt Cím!

Szeretném röviden vázolni helyzetemet és amennyiben foglalkoznak ilyes jellegű ügyekkel, kérném tanácsukat!
Magánszemélyek vagyunk(családommal) és egy ingatlant szerettünk volna megvásárolni!
Egy magánszemély , ingatlanközvetítő által hírdetett lakás volt a tárgy!
Az ingatlanközvetítő megmutatta az ingatlant, megegyeztünk az árban!
Ezután ügyvéd által írt szerződés következett, mind vevő, mind eladó jelenlétében!
Ekkor jelent meg először és utoljára az eladó!!!!
A szerződés megkötésekor 800 ezer forint átadásra került , FOGLALÓ, megnevezéssel az eladónak!
Ez 2009.október.14.-én történt!
A szerződés tartalmazta, hogy 2009.november.1.-ig megtörténik a kulcsátadás, a vételár többi részének kifizetése illetve mindenféle tartozás rendezése ami az ingatlant terheli!Mivel az ingatlant jelzáloghitel terheli!
Ebből semmi sem valósult meg, mert eladói részről meghiúsult az eladás!
Így a foglaló duplája jár vissza!
Azaz járna!
Szeretném ha tájékoztatnának a pénzünk visszakapásának lehetséges módozatairól!
Amennyiben tudnának segíteni kérem jelezzék!

Tisztelettel!

A foglalót-visszaadta ???

dimen

Ha novemberben és további x hónapig netán albérletben vagytok kénytelen lenni, az ebből származó kárt/költséget érvényesíteni lehet az "eladóval" szemben.

"Mona"
laikus hozzászóló

A foglalóval együtt eltűnt!!!!!!

Nem vagyunk albérletben.de mivel a szerződést nem teljesítette és nem is adta vissza a foglalót így indul a persekedés!

A kérdés az viszont az, hogy be lehet-e hajtani a pénzünket ha nincs semmilye?Csak hiteltartozása?!!!

Problémám a következő:belterületen fekvő ingatlanom van. Az ingatlant csak egy „úton” áthaladva lehet megközelíteni.Ezt az „utat” mely 169m2 az önkormányzat 2009-ben eladta úgy,hogy az eladásról szóló határozatban beépítetlen területként tüntette fel,de a földhivatalnál a térképen a mai napig is útként van megjelölve..Előző művelési ágára vonatkozóan nem található adat /15 évre visszamenőleg./Jelenlegi művelési ága beépítetlen terület.A szóban forgó „út” egy család tulajdonában van a két gyerek a tulajdonos, a két szülőnek pedig haszonélvezeti joga van rajta.Arról hallani sem akarnak hogy átengedjenek rajta.Van valami ötletetek,hogy kihez kellene fordulnom?
A válaszokat előre is köszönöm.

Jegyzőhöz.

Várhatok -e segítséget a jegyzőtől,hiszen az út eladásakor valószínűleg részt vett az adásvétel folyamatában (nem is értem,hogy hogyan felejthették el,hogy van aki az út eladása,és annak megszűnése esetén nem tudja majd megközelíteni az ingatlanát),és az ügy bolygatása óhatatlanul oda vezetne,hogy az önkormányzatot kellene felelőssé tennem a kialakult helyzetért?

Mi köze ennek a tulajdonos személyéhez? Eddig az önkormányzat ingatlanján jártál át, most meg magánszemélyekén fogsz. Ennyi.

Viszont úgy látom, meg kellene bíznod egy ügyvédet. Egyedül ez nem fog neked menni.

Fordulj ügyvédhez.

(Nem jelez ki ha valaki éppen hozzászól egy kérdéshez.)

Ilyenkor a szolgalmi jog ingatlanra terhelését a jegyzőtől kell kérni?

A birtokvédelmet kell a jegyzőtől kérni.

Köszönöm a tájékoztatást.