Hogyan lehet bizonyítani, hogy a bérlő átadta a tulajnak a közös költség emeléséről szóló közgyűlési határozatot, és a közös képviselő hátralékos fizetési felhívását, amit a közös képviselő a postaládába dobott be.
Mi a teendő, ha az ekként bedobott tájékoztatás alapján a közös képviselő megindítja a fmh-t, vagy végrehajtást?
Hamar ki kell fizetni a különbözetet. Vagy ez fel sem merült?
Bori
piros pont!
Nagyon jó a kérdés!
Esegleg egy telefon a képviselőnek?
Deep
Nézd meg mi van a szerződésedben a felmondásra.
Szerintem fel, mert a bérbeadó nem biztosítja a bérlemény zavartalan!! használatát!
Köszönöm BoriBori laikus válaszát. Kaphatnék egy jogi megoldást is a válasznál mélyebb problémára? Persze, ha hozzáértőnek van erre ideje. Köszönöm.
A kézbesítés szabályos volt, ha a bérlő nem adta át Neked, azt senkinek sem lehet felróni.
Akkor lehet szó kimentésről, ha írásban közölted a közös képviselővel a tartózkodási helyed.
Ha te vagy a bérlő, láttad az emelésről szóló értesítést, feltűnhetett, hogy a kelleténél kevesebb közös költséget fizetsz. Ha te vagy a tulajdonos, pontosan tudod, hogy a társasházadban évente egyszer szó esik a közös költségről. Saját érdeked, hogy ez ügyben évente egyszer megeresztesz egy telefont a közös képviselőnek. Mindketten sárosak vagytok tehát, nem mutogatni kell egymásra, hanem fizetni. Szerintem ez elég szakszerű volt.
Köszönöm a szakszerű :) válaszokat, a kivülállók szerinti helyzetet.
Szakszerű és jogi válaszokat:)
Nincs mit, teljesen ingyen volt. :)
Mire a fizetési Meghagyást kibocsátja a közjegyző, addig simán ki lehet fizetni,
S a végrehajtás nem indul meg! Sőt egyösszegben történő fizetéssel a képviselő eltekinthet az FM költségeitől!
Én is el szoktam engedni.
Kedves Hozzáértők!
Az ingatlanomat bérlő családdal ügyvéd útján levélben közöltem, hogy a lakást saját célra szeretném igénybe venni, ezért 30 napon belül hagyják el az ingatlant. (szívességi lakáshasználók)
Most járt le a határidő de tegnap közölték, hogy amíg nem találnak másik lakást nem mennek sehova.
Nekem viszont a lányom költözik a párjától a gyerekkel muszáj hogy üres legyen a lakás két héten belül és még ki is kellene addig festenem.
Nálunk nem tud lakni mert a két testvére is itt lakik, egyszerűen nincs üres helyiségem.
Kérhetek-e kilakoltatást ilyenkor és ha igen, hol kell kérni?
Köszönettel.
Igen, a bíróságon!
Lakaskiűritesi per
1 év!
Na most akkor bérlő vagy szívességi lakás használó?
A NAV is olvassa a fórumot! (vicceltem)
Ez ok., hogy egy év.
De ilyenkor lehet e kártérítést is követelni az ilyen mozdulni nem akaródzó lakáshasználótól , Bérlő , szívességi lakáshasználó egy kutya.
Mert ha nem, akkor ennyi erővel lehet akár 10 év is az a procedura a bérlő/lakáshasználó szempontjából.
Nem veszít semmit sem.
követelni mindent lehet. egy lakáshasználati-díj megállapítás igazságügyi szakértővel 150 000-250 000 ft. de aztán hogy hajtod be?
Nincs itt vita a bérleti díjról.
Éppen van!
Nagyon nem mindegy hogy határozott idejű bérleti szerződéssel, vagy
Szívességi lakás használóként él valaki a lakásban. Szerződés nélkül.
Bea1 !
Miért kell oda igazságügyi szakértő ?
Egy biró nem tudja megállapítani, hogy egy bérleti díj reális vagy sem ?
Bár ahogy manapság a töketlen ténykedésük napvilágra kerül elképzelhető.
„ de aztán hogy hajtod be?”
Hogyan hogyan ?
Hát végrehajtóval. Fizetek nekie 300 eft -ot.
A háború mindig mindenütt pénzbe kerül.
"De ilyenkor lehet e kártérítést is követelni az ilyen mozdulni nem akaródzó lakáshasználótól , Bérlő , szívességi lakáshasználó egy kutya." írta a kérdező. én erre reagáltam, ugyanis ez nem egy, hanem ez két kutya. Itt nincs bérleti szerződés, azaz max lakáshasználati díjat tud követelni. azt pedig nem fogja tudni megállapítani a bíró, igazságügyi szakértőt fog kirendelni. a saját tapasztalatom alapján.
Na, ezt kell elmondani a lakás használó nak, szerintem meggyorsitja a költözés t.
Köszönöm a tanácsokat, akkor sajnos marad a B verzió.
Ajtó, ablak leszerelés, víz kikötés, villany-gáz kikötés.
Ebben a melegben a viz és az âram elég lesz.
Ebben a melegben a viz és az âram elég lesz.
Birtokvédelmi eljárás, kártérítési igény. Ellened.
vizet nem köt ki a szolgáltató. legfeljebb szűkít, kívülről, ha nem tud bejutni, 40 000 ft minimum, utánna visszaalakítani ugyanennyi. ha tönkremegy az a 20kg ritka orosz lazackaviárjuk, amit a hűtőben tároltak, illetve kiolvad a lefagyasztott szarvasgomba a hűtőben, vagy nem működik az életmentő légtisztítókészüléke, akkor bajban leszel. sajnos, ilyen a magyar jog. a tulajt, pláne az óvatlan tulajt ki lehet használni.