Albérlő jogai?

megtettem a feljelentést és nem történik semmi...

Tegyek panaszt az ügyészségen?

Indokolt

Ha közjegyzői szerződés lett volna akkor sem tehette volna ingô vagyonleltár nélkül és végrehajtô nélkül..

Ez nagyon szábalmas , ha ez meg lehet tenni ma Magyarországon

Meg, amíg vannak akik eltűrik.

Kedves Fórumozók!
Bérleti szerződésemben, jogszerű-e

1. felmondási idő 30 nap, amit a szerződés szerint közölhetnek írásban, szóban, viberen, sms-ben is.
2. ki nem költözés esetén, összepakolhatnak, és még tárolási díjat is felszámolhatnak.

3 -"a felmondás után 1 napon belül, a Bérbeadó jogosult a lakást felnyitni, az ingatlanba belépni, tartózkodni, jogosult a lakás lezárására, zárcserére, stb… mindenféle következmény nélkül."
4. "Bérlő tudomásul veszi, és külön hangsúlyozottan engedélyt ad rá, , - amelyet a jelen okirat aláírásával hitelesít, - hogy a hatályos Ptk ellenére: a Bérbeadó 1 órán belül, akár sms, víber, vagy más, írásbeli, vagy akár szóbeli közlés után, ezeket értesitettnek tekinti, nyugtázás nélkül is, és időpont egyeztetés nélkül, a lakást felkeresheti, bemehet, zárat kinyithat, birtokolhatja a lakást (pl: bútor eladás, javíttatás, bérleti díj átvétel, biztosítási kárfelvétel, stb)
A Bérbeadó az ingatlanba bármikor beléphet, kinyithatja a lakást, bemehet, és teljes joggal ott tartózkodhat, minden külön előzetes értesítés nélkül is."
Köszönöm

Ezek az önkényes szerződések.... Akik ezt a sok hülyeséget összeirkálják szerződésbe, csak azt felejtik el hogy semmis a jogszabályba ütköző vagy törvénytelen kitétel egy szerződésben ha benne van akkor is... A kívánt joghatás kiváltására nem alkalmas.

Bérlő tudomásul veszi, hogy a hatályos Btk ellenére, amennyiben nem költözik ki 1 percen belül, a főbérlő szabadon lepuffanthatja.

Köszönöm

Mindamellett az ilyennel nem vitatkozni kell, hanem nem üzletelni vele.

zsuzsanlk (törölt felhasználó) !

Annyira jó az a lakás hogy ilyen szerződést érdemes komolyan venni ?

És mint írták - nem ügyfélnek lenni.

Amúgy ez egy reakció egy lehetetlen jogi helyzetre.
persze vannak sokan akik ezt nem értik, jajjonganak , hogy nincs bérlakás. Normális vállalkozó nem is gondol ilyenre.

Gondolom, hogy csak a tulajdonát akarta védeni, "Kedves Bérlőkkel" szemben, azért vannak ezek a szerződésben

Akkor szánjon rá néhány ezer ft-ot egy közjegyzői Hitelesítésre

Kedves hozzáértök!

Olyan kérdésem lenne ki szeretnék költözni az albérletböl,mivel duplájára emelte a föbérlő a dijat, Arra hivatkozva tele van adosággal egyedül nevelem gyermekeimet. Múlt hónapbban telefonált költözünk ki a lakásból egy hónapom van rá,de nem találtam olyan gyorsan lakást,De hónap végén sikerült el is kezdtem ki pakolni a lakást de nem tud még róla.És azt szeretném kérdeni kell e egy hónap albérletett ki fizettnem,vagy elég a számlákat. plusz van még nála kaukció 20 ezer ft.És kb másfél éve le járt a szerződésünk amit nem hoszabitott meg.

Tessék?

Nem tudom,nem jártam még igy ki kell- e fizetnem most az albérletett vagy elég a rezsit ki fizetni kérem segitsen

Hát mi van a szerződésben? Miben állapodtatok meg?
Ki mondta fel és mikor a szerződést? Mennyi a felmondási idő?

camilla37, van valami olyasmitek, hogy szerződés? Abban van sok minden, amik egyoldalúan nem módosíthatók. Ilyen pl. a bérleti díj.

Szeretném megkérdezni, ha bejelentem a /nem tudom hol, Önkormányzat?/, hogy évek óta külön élek a feleségemtől, halálom után így kaphatja az özvegyi nyugdíjat?

:D

Ha nem vátatok el,akkor még házasok vagytok
hivatalosan!

tavaj le járt a szerződés amit nem hoszabitott meg ö most ki tallálta duplájára emeli az albérletet ezt ugye nem irásban tette hanem telefonon.tegnap utánna érdeklödtem hátralékom kamatott számoltak fel neki mivel több honapja nem fizette be a közös költséget amit minden honapban el kért tölem számlákat nem láttam mindig kifogást keresett

Bocsánat roszul irtam, de mérges vagyok mert nem tudom mire számithatok.Telefonon közölte fel emeli az albérletett 40 ezer ft-ról 80 ra utánna 55 ezer multhéten már 50 eret mondott és irásban nem adta!Én ki költöztem a lakásból de még nem tud róla vagy ha igen elég furcs amert nem keress hogy fizetni kellene. Igy hogy le járt a szerződés nincsen semmi indoklás ugye, hogy irásban közöljem vele ki költözünk

A kaucióból kipótolja a veszteségét!

Kedves szakértők!

A helyzet a következő: 1 éves albérleti szerződést írtunk alá, természetesen a 2 havi kaució nem jár vissza, ha hamarabb kiköltözünk. Nagyjából ez minden, ami a szerződésben volt.
A lakás 1,5 hónap után bojlerprobléma miatt csúnyán beázott. A falak már ezt megelőzően is itt-ott penészedni kezdtek, de azóta szinte mindenhol penész van. Minden alsóbb szekrényben levő holmi szintén folyamatosan penészedik, pedig már két hónap eltelt a beázás óta, a páradús levegőtől mióta nem fűtünk semmi nem szárad meg a lakásban, egy ideje pedig a mellkasom is fáj és nehezebben lélegzem.
A falak, holmijaink állandó tisztítása, takarítása és az emiatt okozott "állandó kirakodóvásár" az eleve 25 négyzetméteres lakásban szintén nem az, amiért szerződtünk eredetileg.
Minél hamarabb el szeretnénk költözni, a kaucióval és ha jogosultak lehetünk rá, akkor valamiféle kártérítéssel együtt. Milyen opciók vannak?
Még egy kérdés: ha ingóságaimra biztosítást kötök, ám az albérlet rejtett, -most már persze nyilvánvaló- hibáiból adódóan a kár keletkezése folyamatos, van értelme megkötni a biztosítást? Mit lehet tenni ilyen esetben?

Köszönöm előre is!

Penészedésre (nekem) nem fizet a biztosító.

A kaució nem jár vissza 2 hónap után, sőt, a bérbeadó követelheti a szerződés teljes idejére járó bérleti díjat, ha nem tudja kiadni másnak a lakást, miután felmondtad a szerződést.