tartózkodási hely létesítés

Tisztelt fórumozók!

A következő problémával állok szemben. Mikor albérletbe költöztem a családommal, a tulajdonos a bérleti szerződésben pontba foglalta a következőt:
" A bérbeadó az ingatlan ideiglenes vagy állandó lakcímként való megjelöléséhez nem járul hozzá. "
Azt megértem, hogy az állandóra nem, de hogy még tartózkodási helyként sem jelölhetjük meg... Mi ilyenkor a teendő?

Válaszukat előre is köszönöm/köszönjük!

Az a feltétel semmis. (Amúgy is hülyeség.)

U.Krisztina !

Mi ilyenkor a teendő?
két dolog lehetséges.
1. rábeszéled a bérbeadót ,hogy csak írja alá azt a bejelentőt,
2. fogod a sátorfádat és elmész
de a kérdés feltevésed se pontos . Akkor most már túl vagy a a beköltözésen vagy sem ?
Más : azért ilyent írásba foglalni elég hülyeség.

Van-e két tanú aláírása a szerződésen, vagy közjegyzőnél közokiratba lett-e foglalva? Ha igen, akkor a lakcímbejelentéshez (akár lakóhely, népies nevén állandó lakcím is) nem kell a tulajdonos aláírása, elég a bérleti szerződést bemutatni.

Szokásos egzecíroztatás a bérbeadó részéről a lakcímbejelentés megtiltása, amivel ő ugyan joggal való visszaélést követ el, a hatóságok azonban egyelőre ölbe tett kézzel nézik az ilyesmit.

Ezért nem számíthatsz a törvény védelmére például abban a szokásos esetben sem, ha mondjuk a fent leírt lehetőséget kihasználva a tulajdonos külön hozzájárulása nélkül bejelented a lakcímedet, majd miután ez a tulajdonos tudomására jut, ő felháborodva felmondja a szerződést. Ez így mind jogszerű lesz, és neked költöznöd kell.

A lakcímbejelentést elmulasztva viszont még egy könyvtárba sem tudsz beíratkozni, ezért a magyar jogállam jelenlegi állapotában csak azt lehet tanácsolni, hogy költözz el magadtól olyan helyre, ahol a tulajdonos nem kekeckedik veled a lakcímbejelentés miatt.

Bizony így van !

Túlkínálat van bérletből !

Természetesen nem az ingyen bérletből !!

Köszönöm mindenkinek a válaszát.
Sajnos nincsen rajta két tanú aláírása, és közjegyzőnél sincs közokiratba foglalva. Akkor gondolom így nem ér semmi sem a bérleti szerződés.

Hát akkor muszáj rávenni a tulajdonost a bejelentőlap aláírására. Ha nem megy, akkor költözés, településszintű lakcím bejelentése, vagy pereskedés azért az aláírásért (utóbbinak nincs sok értelme, mert mire végére jársz, úgyis felmondja a bérleti szerződést a tulajdonos).

Ha valamit tenni is akarsz a helyzet valódi megoldásáért, akkor kérj írást a hivataltól, hogy nem hajlandó bejegyezni a lakcímedet, és küldd el egy panasz kíséretében az ombudsmannak.

Tisztelt Fórumozók!

Azt szeretném kérdezni, ha az a ház, amiben apukám él (anyukánk már meghalt, az öcsémnek és nekem pedig máshol van mind az állandó lakcímünk, mind a tartózkodási címünk) csak 50%-ban apukám tulajdona, mert anyukánk halála után 25-25%-ban az öcsém és az én tulajdonomba került és apukám szeretné bejelenteni oda tartózkodási lakcímre a barátnőjét, akkor a tartózkodási lakcím bejelentő lapot, kinek kell aláírnia? Aláírhatja csak apukám (aki egyébként korlátozottan cselekvőképes), vagy az összes tulajdonos aláírása kell, hogy szerepeljen a bejelentő lapon, azaz alá kell írnia apukámnak, nekem és az öcsémnek is, hogy beleegyezünk? Másik kérdésem, hogy mivel apukám korlátozottan cselekvőképes, egyáltalán ő aláírhatja a lakcímbejelentő lapot, mint tulajdonos? Vagy csak a bíróság által kijelölt gondnoka írhatja alá az ő nevében?

Köszönöm előre is a válaszokat.

Kedves Fórumozók! Üzlet megnevezésű ingatlanba(ban?) mely a Földhivatali bejegyzés szerint is, tulajdoni lappal igazolhatóan az Én tulajdonom: létesíthetek-e tartózkodási helyet? Egy 36 négyzetméteres, 2 szintes üzletről van szó, mely egy 8 részből álló "üzletház", de nem társas üzletház. Köszönöm

Ha benne laksz, akkor ez a tény.
Ezt kell a nyilvántartásnak is tükröznie...

Van minimum feltétel, de annak egy üzlet alighanem megfelel.
(belmagasság, padló legyen, fűtés, szellőzés, természetes fény, vízvétel 150 méteren belül)

Mivel már van címe is (gondolom).
Így csak bejelented, hogy mostantól ott laksz.

Eldöntöd, hogy minek tekinted az ott lakásod módját.

• "Lakcím-"-re (állandó cím)

vagy

• "Tartózkodási cím"-re (ideiglenes cím)

...és a döntésed szerint jelentkezel be oda.

- -

Az ügyintéző persze esélyes, hogy kiakad majd.
De ettől még jogod van a tényt!!! bejelenteni.

T. borkum!
Tartózkodási cím bejelentésénél , a címben meghatározott ingatlan tulajdonosának hozzájáruló nyilatkozata szükséges.Ebben a nyilatkozatban a tulajdonos elismeri,hogy a többi társtulajdonos is hozzájárult a dologhoz.(minden tulajdonos).Viszont a többi tulaj nyilatkozata nélkül szerintem aligha fogják átírni a tartózkodási címet.

Mivel édesapja korlátozottan cselekvőképes ezért (cselekvőképességének függvényében) a kijelölt gondnoknak kell aláírni.Így logikus.

borkum

Elég, ha a tulajdonosok közül
egy nyilatkozik
a többiek nevében is.

Némely bugyuta okmányirodista szerint mindenki aláírása kell.
De ez nem igaz! lásd a jogszabály szövegét.

- -

Lakni kb. bárhol lehet! akár egy sufniban is...
Tehát pl irodában, üzletben is.

A "Lakcím" vagy "Tartózkodási cím" bejelentéséhez
csak az szükséges, hogy

• a címjegyzékben (KCR)
• a cím MÁR létezzen

Ha létezik lehet rá bejelentkezni.
Függetlenül, attól hogy lakás-e vagy sem.

Ha az adott helyre cím még nem létezik,
akkor előbb a jegyzőnél kérni kell
a "Cím képzés"-t ...

Amikor jegyző a címet megképezte,
utána már lehet rá bejelentkezni is.

- -

A lakhatásra való alkalmasságnak vannak minimum feltételei, amit a jegyző ellenőrizhet, ha akar.

• kell legyen padló a lakó helyiségben
• fűthető legyen
• szellőztethető legyen
• legyen az ingatlanban ivóvíz vagy 150 méteren belül legyen jogszerűen használható ivóviz vételi lehetőség, ha más nem akkor egy közkútról

Tisztelt Cím!

Szeretném megkérdezni, hogy taz okmányiroda megteheti-e az ügyféllel azt, hogy azért nem engedi a tartózkodási címként történő bejelentkezést a kérelmező szüleinek ingatlanába, mert a tulajdoni lapon "felülvizsgálat alatt" megjegyzés szerepel? E a korábbi címnyilvántartásba felvitt GPS koordináták és INY azonosító rögzítése miatt volt, de már a KCR rendszerben jóváhagyásra kerültek, de a FÖMI jóváhagyása, véglegesítése (kb. 2-5 hét) nélkül nem kerül "levételre". Az ügyfélnek azt mondták, hogy emiatt nem engedik hogy bejelentkezhessen a szüleihez!
Segítségüket előre is köszönöm.

A FÖMI nem véglegesít semmit.

A jegyző általi HIBÁTLAN adatközlés alapján a következő hétfőn frissül a tulajdoni lap AUTOMATIKUSAN.

HA hetek óta nem frissült, akkor a jegyzőnél van a hiba!

• vagy el sem küldte az adatoakt
• vagy hibásan közölte és ezért hibalista jött vissza, kéne javítania

- -

Egyébként pedig KÉRJ a jegyzőnél egy "Címigazolás"-t.
Azzal már mehetsz az okmányirodába.

„Egyébként pedig KÉRJ a jegyzőnél egy "Címigazolás"-t.
Azzal már mehetsz az okmányirodába.”

Minek? Le vagy maradva. Másfél évvel.

„A polgár lakóhely/tartózkodási hely létesítését, vagy annak változását az új lakcíme szerint illetékes jegyzőnél vagy bármely járási hivatalnál jelentheti be.”

Egyből a jegyzőtől kérd a lakcím bejegyzést.

Érdeklődni szeretnék, egy ingatlan esetében a többségi tulajdonos édesanya (50%) megtilthatja-e a kisebbségi tulajdonos gyermekének (25%) hogy beköltöztessen oda valakit, és ez a személy állandó vagy tartózkodási címet létesítsen az ingatlanban? Van-e jelentősége itt a többségnek (másik gyermek mint kisebbségi tualjdonos bevonása) vagy hogyan működik mindez.
Özvegyi joga nincs ugyanis az apa halála előtt 2-3 évvel elváltak. Az ingatlan az apa halálakor még közös tulajdonban volt, mert azon belül volt az apának külön lakrész létesítve.

Ép ésszel eljárva...
Én nem költöztetnék oda senkit,
ahol nem szívesen látják őt.

Akkor sem, ha jogom lenne rá.

- -

Node,

Nézzük az elméletet először...

A jog szerint:

• MINDEN tulajdonos
• EGYFORMÁN használhatja
• a KÖZÖS tulajdont!!!

DE!!!!!!!!!!!!!!!!
CSAK úgy, hogy azzal a többi tulajdonos érdekét NE!!! sértse.

Vita esetén 3 megoldás van.

1.
Beletörődés a változásba.

2.
KÖZÖS megegyezéssel kialakítják az új helyzetet.

3.
Perre mennek és bíróság ítélete majd megmondja a tutit.

Ugyanakkor a már ott lakó

• magánlakása/lakrésze SÉRTHETETLEN!!!
• a birtoklásból őt kivetni nem lehet

- -

A gyakorlathoz az elmélet okán 3 kérdés

A 25%-os gyermek most ott lakik-e?

Ha nem lakik ott, akkor ott akar-e lakni?

Ha igen ott laki, akkor

• külön saját lakrésze (is) van

vagy

• közösen használnak mindent

A válasz dönti el, hogy mi lehet jogszerű és mi nem.

Üdvözletem,
egy hozzáértő segítségét szeretném kérni. Lakhelyem mellé szeretnék bejelenteni tartózkodási helyet. Tudtommal ehhez ELÉG a tulajdonos mint szállásadó előzetes hozzájárulása az Ügyfélkapun keresztül és NEM SZÜKSÉGES, hogy lakcímbejelentő lap aláírásával is igazolja hozzájárulását. Jól értelmezem ezt?

• * * * * *

Ebből indulok ki:
"Kitöltött lakcímbejelentő lap, melyet a szállásadónak és a bejelentésre kötelezettnek saját kezűleg alá kell írnia (nincs szükség a szállásadó általi hozzájárulásra, ha a bejelentkező olyan érvényes teljes bizonyító erejű magánokirattal, vagy közokirattal rendelkezik, amely a lakás használatára feljogosítja, vagy ha a szállásadó a lakcímbejelentéshez elektronikus kapcsolattartás útján előzetesen hozzájárult)." http://kormanyablak.hu/…6/OKMIR00104
és
1992. évi LXVI. törvény
"27/A. § * (1) * A szállásadó bármely járási hivatalnál személyesen vagy az elektronikus azonosítást követően elektronikus kapcsolattartás útján nyilatkozhat arról, hogy a lakcímbejelentéshez szükséges hozzájárulását olyan módon adja meg, hogy

1. a lakcímbejelentéskor a bejelentkezővel együtt személyesen jelenik meg, vagy
2. a lakcímbejelentéshez az elektronikus azonosítást követően elektronikus kapcsolattartás útján előzetesen járul hozzá."

https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

• * * * * *

Ma elküldtek a Kormányhivatalból, arra hivatkozva, hogy nincs aláírás, hiába mondtam többször is, hogy az Ügyfélkapun kaptam hozzájárulást.

gbrkvcs,

Jól értelmezed, és jól tudod.

Ha tényleg megvolt a hozzájárulás az ügyfélkapun keresztül, akkor nem tehetsz mást, mint vered az asztal. Hívd ki a hivatalvezetőt, és ragaszkodj hozzá, hogy beadd a lakcímbejelentőt, és írásban, indoklással utasítsák el a kérelmet. Ezzel már mehetsz a felettes szervhez.
(ami, ha jól értem, a megyei kormányhivatal)

Nem tudsz mit tenni.
Régebben rendszeresen hajtották el az embereket, akik bérleti szerződést vittek magukkal aláírás helyett. Azt azóta már megtanulták nagyjából.