„Hivatalosan csak 3lakasal lehet társasházzá nyilvánítani. Mi tőrének a többi lakással.”
Ebből én úgy értem, hogy a kérdező szerint LEGFELJEBB 3 lakásból állhat egy társasház, és hogy akkor mi történik (tőrének?) a másik három lakással.
No, mondjuk értelme az így sincs.
Fuss neki még egyszer Kriszta. Mi az igazi problémád?
A hatályos építési szabályok szerint azon a telken legfeljebb háromlakásos épületet lett volna szabad építeni. Az engedélyen (vagy bejelentésben) annyi is volt. Csak éppen a gyakorlatban egy-két ajtót befalaztak, másholt nyitottak egyet-kettőt...
Hogy látom c. krisztina feltett kérdése és állítása sokakat megzavart.
„.Hivatalosan csak 3lakasal lehet társasházzá nyilvánítani. Mi tőrének a többi lakással.”
Maga az állítás is fals és így a kérdés értelmetlen.
Amúgy társasház lehet 2 lakástól sok százig, mint MD is említette. Az más hogy 6- ig van e értelme. Szerintem van.
Aztán az építési szabályok. Vannak szabályok a beépítettségre , azt általában % - ban adják meg.
Magára a lakásra csak annyi van ... külön bejárata , egy db szoba ami legalább 14 nm és azon egy ablak. Ebből logikusan következik, hogy lakás az ami meghaladja a 14 nm, mert a többi helyiség lehet akár nulla alapterületű is.
Ettől függetlenül 14 nm alatt is lehet lakni, csak jogilag nem nevezhető lakásnak.
Ja még van valami utalás a fűtési lehetőségre is.
Ennyi !!
ja c. krisztina felvetésére
1700 nm -en vígan elfér akár 12 lakás is és talán nyomortanya sem lesz.
Csak hogy értse aki akarja. Egy szinten 4 lakás 60 nm nettó alapterülettel, br 80, az 320 nm és fölé még kettő szint, azaz 3 szint, gy.- nek kettő emelet és még 1000 nm feletti lelek is marad. Sőt a lift is megúszható.
Hogy mikor lesz társasház ?
Hát akkor amikor ezt a 12 lakásos épületet azzá nyilvánítják.
Vannak építési szabályok és vannak aki ezeket mindig (ha tudják ) kíjátszák.
Valamikor a későmonarchia korában... úgy 1910 környékén Bp.-e valahogy szabályozva volt az épület magasság is. De a marha rendeletalkotók ezt emelet számban határozták meg.
Valahogy úgy hogy 4 vagy 5 emeletnél több nem lehet. Na mit csinált az építési vállalkozó ?
Kitalálta az un. magas földszint fogalmát..
Egy mester u. házban jártam sokat, mentem mindig az első emeletre, rákérdeztem a lakástulajnál, mi a fenének első emelet amikor az valójában mát a második. Józsi adta ezt a magyarázatot. Földszint, magasföldszint , első em... stb.
ja sokáig a belmagasságot annak mértékét is szabályozták... az csodálatos szociálizmusban az 2.65 m kevesebb nem lehetett. Sőt amikor már lehetett példáloztak azzal a szörnyűséggel, hogy a leendő kommunizmus nagy hazájában 2,4 belmagasságú lakásokat is építettek.... hruscsovkának nevezték... mint borzalmat. Szóval a 2.6 kisebb belmagassága borzalmak borzalma.
Aztán jó sok évvel később jön haza lányom Svájcból és mondja ,hogy ott ők bizony egy 2,4 m-es belmagasságú lakásban laknak és kitűnő. Először nem hittem, aztán amikor kimentem valóra vált a csoda, bizony 2,4 m belmagasságú lakás is lehet kitűnő...fasza.
Akkor sorolom : minden lakáshoz tartozik mélygarázs. A garázsba is lifttel lehet lemenni. és a mélygarázs mellett tároló.
A lakások olyan 110 - 120 nm -es alapterületűek és nem érintkeznek egy mással, a 4 oldalból 3 a szabad természettel, a 4. a lépcsőház és a lift.
Rend és tisztaság mindenütt.
Az egyszerűbb munkákat a fehér kelet és déleurópaiak végzik, velük csak magaslóról beszélnek a kiváltságos benszülöttek, mindent fillérre elkérnek tőlük.
Aztán az egzotikum... az a pár színes , nos ahogy a lányom fogalmazott : kinyalják a seggüket, ingyen nyelvtanfolyan naponta ... 15 % ha jár, segély , azt az élelmesebb két -háromhelyen is felveszi, henyélés évekig.
De hát a gazdag ember arra költi a pénzét amire akarja... nem. !!
A napokban volt róla szó, mennyire utálom, ha kijavítanak. Különösen, ha a helyeset javítják ki tévesre.
köszi kbs, valóban.
A telekméret-lakásszám viszony pedig leginkább az övezettől függ, kertvárosias telken nem nagyon épülhet tényleg 3 lakásnál több (sőt, a környékünkön tavaly szigorítási tervezet jött a polghivtől, és ezt is kettőre akarják szorítani. Szerintem jogosan, mert a kocka kádárok között minden külvárosban szaporodnak a kevéssé odaillő batár két épületes, három lakásos óriások, kicentizve a zöldfelület szabályt, aztán meg azt is letérkövezik persze a végén)
(van pár nick amit már régóta átugrom, pár "Z" kezdetű van benne...)
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
