Ajéndék visszakövetelése

8 éve nagyapám egykori lakását anyám nevemre iratta, mint ajándékot, kapcsolatunk megromlott, így azzal fenyeget, hogy az ajándékot visszaköveteli, mondván nem érte el a célját.

egy háromlakásos ikerházban lakunk, ebből az egyém 2/6 a többi a nevelőapám és anyám nevén van, el szeretném adni ls most tanácstalan vagyok.
"Jóviszonyunk révén" meg tudja akadályozni, hogy eladjam az ingatlanom???

Kedves Pixel!
Valóban van lehetőség az ajándék visszakövetelésére, de csak a jogszabályban meghatározott esetekben, tehát ha:

1. létfenntartása érdekében szüksége van rá (és a megajándékozott létfenntartását nem veszélyezteti)
2. az ajándékozó vagy közeli hozzátartozója rovására súlyos jogsértést követ el a megajándékozott (vagy vele együttélő hozzátartozója)
3. ha az a feltevés, amelyre figyelemmel az ajándékot adta az ajándékozó utóbb véglegesen meghiúsult (és enélkül az ajándékozásra nem került volna sor).

Tehát önmagában az, hogy a kapcsolatotok megromlott, még nem elegendő. Ha az ajándékozási szerződésben rögzítettetek valamilyen célt, feltevést, aminek érdekében az ajándékozás történt és az valóban meghiúsult, akkor helye van a visszakövetelésnek (megjegyzem ekkor nemcsak az eredeti ajándék követelhető vissza, hanem a helyébe lépett érték is - tehát, ha eladod a lakást, akkor annak az ára).
Mindenesetre amíg a lakás a te neveden van, addig te rendelkezel vele, el is adhatod.

Azthiszem rosszul vezettem fel a dolgot, mivel nem vagyok jogász.
A hagyatéki tárgyaláson nagynéném+, és anyám LEMONDOT a nagyapám lakásának örökösödési jogáról, de azóta már az anyai háznál lakom a 3 lakásos társasházban(szoval házrészem van) na erről van most szó.
a házösszesen kb 35-40 millio, de darabonkáénti ára 5-11 között van, pl 2 utcafront, utcafront nélkül, külön bejárat nélkül.
szoval az én lakrészem ér önállóan a legtöbbet.
Attól fél, hogy ha én eladom Õ nem kap annyit érte.
Megjegyzem 56 éves a nevelőapám 70 és eszük ágában nincs elköltözni, arra hivatkozásulm, hogy betegek.
Talán igy kerek a mondóka.

Ha jól értem, akkor a te javadra lemondtak az öröklési jogukról a nagynénéd és az anyukád - vagyis te megörökölted a nagyapád házrészét (és nem ajándékba kaptad). Ha örököltél, akkor viszont nincs mi alapján visszakövetelni. Gondolom kifizetted az illetéket, és a nevedre került a lakrész. Ha ez így van, akkor te rendelkezhetsz vele.

Igen, a jogi formája biztos, hogy ez : LEMONDTAK, igy a nevemre került és az illeték is le lett róva, ha jól emlékszem néhány ezer forint volt. Akkor az értéke 1.6 m Ft, de rá 10 hónappal 2.2 M ért eladtam, ez 1997 januárjában volt 2.2-ért ettem a jelenlegi házrészem.

Köszönöm a válaszokat.