ikerház tetőtér beépítés

Köszönöm szépen a hozzászólásokat!
Nehéz ügy lesz!

Dona
Sürgősen keress másik tervezőt, aki ismeri az építési jogszabályokat! Építési engedélyhez nem kell a társ hozzájárulása. Ha egy tervező nincs képben az építési jogszabályokkal, akkor valószínűleg tervezni sem szokott, így egyéb kérdésekben sem merném rábízni a tervezést, mert akkor lehet, hogy a szakmai előírásokat sem ismeri.
Az más kérdés, hogy az építési engedély nem old meg polgári jogi kérdéseket.
Keress egy ügyvédet is, bíróságtól kérheted a társasházzá alakítást. Megkockáztatom, hogy a tetőtér beépítéssel meg fognak változni a tulajdoni hányadok is, így előbb-utóbb rákényszerülsz a társtól tulajdoni hányad megvásárlásra is. Nos, ez utóbbi tűnik erősen kérdésesnek. Alighanem ez az alapkérdés. A többi mellékes.
Ja! Még egy! Te nem ikerházban laksz, hanem egy kétlakásos lakóépületben, mely osztatlan közös tulajdont képez. Ezt nem árt tudnod, mert így világosabb lesz, hogy a társ nem alárendelt szerepkörben van, így logikusan hangzik, hogy nem is szeretne oda kerülni.

sehogyan!

egyedül

nem megy az építkezés!

a társasházzá alakitást bármelyik
tulajdonos kérésére a biróság elrendelheti, s itéletével pótolja
az Alapitó Okiratot (CXXXÍII/2003.tv. 8$ 1.Bek.)

egy év,

Jó napot kívánok!

Egy 700 nm-es telken osztatlan közös tulajdonban, ikerházban lakunk. Mivel bővült kis családunk és megszületett két gyermekünk, szeretnénk a tetőteret beépíteni. Ez tetőbontás nélkül lehetséges, mivel eleve úgy van kialakítva (betonfödém, lépcsőnek hely kivágva,meredek tetőszög, egy ablak már a tetősíkban)hogy idővel ha a pénzügyi keretünk engedi, be lehessen építeni. Konzultáltunk egy tervezővel aki azt mondta, hogy az építési engedély megkapásához kell a házszomszédunk hozzájáruló nyilatkozata az "építkezéshez".
Sajnos azonban a házszomszédunk ahelyett, hogy aláírná,rosszindulatúan hiteget már egy hete és közben szidja a gyerekeimet, hogy milyen hangosak (1 és 2,5 évesek) nem is értem mi köze a kettőnek egymáshoz... na mindegy. Eddig nem tűnt rossznak a viszony a két család között most azonban ellenségesen állnak a kérdéshez.

A kérdésem az, hogy lehet-e az ő hozzájárulása nélkül építési engedélyt kapni (Kistarcsa), vagy bírósági úton kell megszereznem ezt. Illetve lehet-e társasházzá nyilvánítani az osztatlan közös tulajdonú ikerházat és abban az esetben kell-e a hozzájárulása a beépítéshez?(vagy kell-e a szomszéd hozzájárulása a társasházzá alakuláshoz)
Illetve, hogy mennyi idő akár a társasházzá alakulás akár a bírósági papír megszerzése a jogszerű tetőtér beépítés építési engedélyeztetéséhez? Volt-e már valaki ilyen helyzetben? Mi jelentette a megoldást?
Köszönöm szépen előre is! Dné