terasz a kerítésig

Kedves Hozzáértők!

A szomszédom feljárata előtti kis terasz egy neki hátsó, nekem oldal határtól 1,8 m-re van (ami szerintem eleve nem szabályos. Ez a kis terasz kb. másfél méter magas.

Ezt a teraszt most ki akarják hozni egészen a telekhatárig!

Szerintem a neki hátsó oldalhatártól lealább 3 m-re lehet egy építmény, másrészt a tervezett teraszról bárki, bármikor átléphetne a mi területünkre.

A Földhivatalban az alaprajz rögzítve van, ebben ez a meglevő terasz is szerepel.

Ebből következik, hogy építési engedély kell. Azt a szomszédnak is alá kell írnia. Vagy már nem? Hanem minden értesítés nélkül be kell mennem az építési osztályra és előre tiltakozni?

Mielőtt tiltakozol készíts fotókat,
És mutasd be az építési hatóságnál.
Elmondják mi a helyzet.

Szomszédnak semmit sem "kell" aláírnia már vagy 50 éve. Jó volt ez a rendszer, ha ennyire megmaradt a köztudatban. ;)
Az építési hatósághoz nem kell bemenned, mert szabálytalan építéssel nem foglalkoznak. Az az építésfelügyelet hatásköre.
Ha a szomszédod netán mégis kérne építési engedélyt, akkor meg úgyis kapsz írásban értesítést az eljárás megindításáról.
Mellesleg az OTÉK szerint - ha helyi építési szabályzat másként nem rendelkezik - hátsókertben épület, épületrész egyes meghatározott épület típus kivételével nem állhat.
Már csak az a kérdés, hogy a kérdéses telekterület valóban hátsókertnek minősül-e?

Akkor várja meg míg felépíti a teraszt?