Kedves Fórumozók, a következőkben kérem a tanácsotokat:
Albérletben lakom családommal ez év nyár vége óta, a szerződés határozatlan idejű, de minimum 2 évre szól. A főbérlő sajnos nemrégiben elhunyt, vele volt értelemszerűen megkötve a szerződésünk is és a számlát is tőle kaptuk. Az eltávozása pillanatában az ingatlan tulajdonjoga 99%-ban volt az övé, 1%-ban a testvéréé, hiteltartozás miatt. Élettársával nem voltak összeházasodva, de volt élettársi papírjuk.Van egy közös kiskorú kislányuk, valamint az elhunytnak előző férjétől két felnőtt korú gyermeke. Kérdéseim:
- Érvényes-e és meddig az elhunyttal kötött albérleti szerződésünk?
- E hónapra még megkaptuk Tőle a bérleti díjról a számlát, az érvényes még az egész hónapra?
- A továbbiakban kivel kell szerződést kötnünk, mivel maradni szeretnénk.
Elég valamelyik nagykorú örökössel, vagy mindenkivel kell (nagykorú örökösök, kiskorú örökössel gyám útján, haszonélvező élettárssal)
Esetleg örökölt tulajdonjog arányában az egyik nagykorú is elég, mivel csak az ingatlan egy részét (alsó szintjét ) béreljük.
- A folytonosságot fenn szeretnénk tartani a számlaadás tekintetében is ( munkahelyi támogatást kapunk rá, ezért nagyon fontos). Ki adhat számlát nekünk és kivel szerződhetünk a hagyatéki végzés ELŐTT?
A helyzet nem egyértelmű számunkra, mivel nem tudjuk a státuszunkat a halál pillanatától az új szerződés megkötéséig. A lepapírozás főleg a számlafolytonosság miatt lényeges a számunkra, közöttünk a bizalmi viszony továbbra is fennáll.
Köszönettel
Yaldi