Hi!
Édesapám 1988-as halálakor az ingatlant édesanyám hugomra és rám íratta 50-50% arányban, magának meghagyva a haszonélvezeti jogot. Ekor még kiskorúak voltunk mindketten, édesanyám fizette ki az illetékeket helyettünk.
Édesanyám megváltozott egészségi állapota miatt most szeretnénk az ingatlant eladni - amihez Õ természetesen hozzájárul -, de a vételárból nem valószínű, hogy új lakást tudnánk venni, sem a hugom, sem én (az össz érték kb. 7M).
Az első kérdés, hogy már több mint 15 éve "mi" vagyunk a tulajdonosok, ekkor is adóznunk kell -e az eladásból származó jövedelem után vagy sem? (mármint, ha nem vásárolunk ingatlant)
Az ügy másik vonulata, hogy van egy mostoha bátyánk, édesanyám felöl. Édesapám fiaként szerette a mostohabátyánkat és fel is épített számára egy házat. Közölte vele szóban, hogy ez az öröksége, de mivel nekünk már nem valószínű, hogy házat tud építeni, így nekünk (hugommal kettőnknek) marad a szülői ingatlan, amiről fentebb írtam is. Szeretnénk majd bátyámon segíteni, de semmiképp sem a szülői ingatlan egyenlő - három részre való - elosztásával.
A második kérdés az, hogy ilyen felállásban mostohabátyám akár bírósági úton is, követeléssel felléphet -e ellenünk?
Segítségeteket, tanácsotokat előre is köszönöm!