Kedves Szakértők!
56 lakásos társasházban (két épületbe kb azonos számú lakás) fel kell újítanunk a liftet, szakhatóság kötelezte rá a társasházat (különben nem üzemeltethető)
az összköltség 3 millió Ft körül lesz.
a nagyobb lakásokban lakók, főleg az idősek és az egyedül élők, sérelmezik hogy tulajdonihányad alapján kerülne felosztásra az összeg.
Az SZMSZ-ben valóban szerepel egy olyan rész, mely szerint ha egyszeri befizetést szavaz meg a társasházi közgyűlése, akkor a tulajdoni hányad alapján történő költségviseléltől el lehet tekinteni.
kérdésem:
liftfelújítás költségét lehet-e lakásonként, vagy lakónként meghatározni?
ha lakónként határozzák meg, hogy állapítják meg az ottlakók számát? (pl. albérlők, tartósan külföldön élők, be nem jelentett családtagok hogy sázmítanak be?)
illetve van-e bármi jogi alapja annak hogy aki "nem használja " a liftet (földszint, félemelet), az kivonuljon a teherviselésből?