Ingatlanszerzés

Kösz.
És ha lagzi előtt vállalom az eltartást?
Kötelesrész? az mi? Szülei élnek, de se gyerek se házastárs.

Öröklésnél pedig akkor már az értéknövelt ingatlan után kell fizetnem jól értem? Számlákkal nem lehet bizonyítani majd hogy ráköltöttem azóta x milliót?

Ha a tartási szerződés alapján akkor szereztek ingatlant, amikor a házassági életközösség fennáll, az a szerzés a közös vagyonhoz tartozik, hiszen a tartást ius a közös vagyonból finanszíroztátok. Ha ehhez még ráépítés is hozzájön, az is a közös vagyon része lesz.

Ha ezt el akarod kerülni, csak az ajándékozás jöhet szóba, mert az által külön vagyonod keletkezik. Csak ha esetleg van leszármazó, házastárssa, vagy szülője az örökhagyónak, akkor meg neki kell ebben az esetben kötelesrészt fizetni.

Sziaszok!

Az alábbiban szeretném tanácsotokat kérni:

Nagybátyám kb 10 Mo Ft-os ingatlanába szeretnénk költözni lagzi után és arra kb még 10 Mo Ft-ot rákölteni.

Eltartási szerződést kötnék én még lagzi előtt tegyük fel a nagybátyámmal, hogy halála esetén majd csak rám száll az ingatlan. De mi van azzal ,hogy én ezután megnősülök és netán a nejem is költ a házra. Az ő oldala hogy an rendeződik ebben az esetben? Õ nevére menjen pl 2 Mo Ft tetőfelújítás, hogy vállás esetén ki tudjam fizetni? Vagy hogy lenne célszerű? Kössük ketten az eltartásit? Milyen hátrányom keletkezhet ebből?

Illetve majd az öröklés pillanatában én mi után fizetek öröklési illetéket és mennyit?
Vagy tartsam meg a + 10 Mo Ft értéknövelő számlákat, hogy csak az alap 10 Mo Ft után fizessek majd a jövőben a halál esetén?

Netán haszonélvezeti jog és az én nevemre (vagy nevünkre) kerülés jobb lenne?

Várom építő javaslataitokat.

Köszönettel:

Laci