Kedves Fórumtagok, Szakértők!
Adott egy nagy családi ház, több lakás összeépítve, de papíron nem társasház. Apai nagymamám tulajdonrésze a telek 6/12ede, ahol a régi alap családi ház állt, erre építkezett rá apám és anyám 1990-ben. A tulajdoni viszonyokat nem rendezték, tehát maradt minden a mamám nevén, nyilván az építkezési kölcsön és minden papír anyám és apám nevére szól. Apám 6 éve meghalt, neki egy bátyja van. Most meghalt a nagymamám. A telek többi hányada a nagymamám és testvérei között oszlik el, de ez most lényegtelen. Az alsó lakás, tehát amiben nagymamám élt így fele-fele arányban oszlik el apám bátyja és köztem és a testvérem között, vagy édesanyámnak van rá özvegyi joga? Így nagybátyámék rá tudják tenni a felső lakásra a kezüket? Tulajdoni lapon nincs bejegyzés, csak annyi, hogy a telek 6/12 a mamám nevén van. A bejelentett lakcímük természetesen ott van. A lakás életvitel szerűen az építése óta használatban van. Anyunak lenne az alsó lakásra az özvegyi jog miatt haszonélvezeti joga? Végrendelettel kizárható bármelyikőnk az öröklésből?
Kérem, segítsenek válaszukkal.
köszönettel
Öröklési problémák előtti információgyűjtés.
Nagyon köszönöm a választ!
„Abban az esetben, ha édesapám halna meg először akkor tegyük fel a házat ugye nem adhatja el anyánk a beleegyezésünk nélkül?”
Vélhetően nem, bár azt érdemes átgondolni, hogy házastársi közös vagyon címén nem lehet-e tulajdoni igénye.
„Gondolom viszont ha engedi idegennek akkor odaköltözhet a mi engedélyünk nélkül is (sajnos vannak ilyen kattanásai)?”
Igen.
„Gondolom abban az esetben ha édesanyám halna meg először akkor ugyanúgy az apámé a lakás és aztán a gyerekek öröklik.”
Végrendelet hiányában.
„A lakáson tartozás van valószínűleg (nem hajlandók elárulni hogy van e és ha igen mennyi). Ebben az esetben gondolom az van hogy csak a tartozás kifizetése esetén marad meg a lakás.”
Igen.A tulajdoni lapon meg láthatod, ha megnézed, hogy van-e.
„Abban az esetben ha az öröklési illetéket nem tudja kifizetni a két fiatalabb testvérünk akkor mi történik? addig nem is megy ez eljárás? ”
De megy.
„ Ebben az esetben ha a 2 testvér nem hajlandók kifizetni az örökösödési illetéket akkor mi a helyzet?”
Majd rajtuk behajtják, téged nem érint.
Kedves Fórumozók!
Adott egy 70 év körüli szülő, négy gyerekkel. A két idősebbik gyerek tudatos, középosztálybeli, a két fiatalabb -30on felül - sajnos lecsúszottak, szenvedélyfüggők és tele vannak adósággal, úgymond "életképtelenek". (a legfiatalabb, húgu j társfüggő, míg a "harmadik", az őcsénk otthonül 30 éves létére kb mamahotel).
Sajnos anyánk orvosi eset, de annyira még nem hogy gondnokság alá lehessen venni, viszont cserébe elviselhetetlen, erőszakos, akaratos, életszerűtlen életvitellel.
Ház apám tulajdona, anyám haszonélvező.
Abban az esetben, ha édesapám halna meg először akkor tegyük fel a házat ugye nem adhatja el anyánk a beleegyezésünk nélkül?
Gondolom viszont ha engedi idegennek akkor odaköltözhet a mi engedélyünk nélkül is (sajnos vannak ilyen kattanásai)?
Gondolom abban az esetben ha édesanyám halna meg először akkor ugyanúgy az apámé a lakás és aztán a gyerekek öröklik.
A lakáson tartozás van valószínűleg (nem hajlandók elárulni hogy van e és ha igen mennyi). Ebben az esetben gondolom az van hogy csak a tartozás kifizetése esetén marad meg a lakás.
Abban az esetben ha az öröklési illetéket nem tudja kifizetni a két fiatalabb testvérünk akkor mi történik? addig nem is megy ez eljárás? Gondolom ez nem egyedi eset, ilyenkor mi a teendő? Ha kifizetjük helyettük ez az örökségből levonatható? Vegyük azt az extrém esetet hogy nagyobb az adósság mint az ingatlan értéke. Ebben az esetben ha a 2 testvér nem hajlandók kifizetni az örökösödési illetéket akkor mi a helyzet?
Köszönöm a válaszokat!
István
