eltartási szerződés

Ha a tartási szerződés semmiképp nem teljesíti be azt a célt, amire megkötötték, a bíróság megszünteti azt, ha valamelyik fél kéri. Azonban az eredeti állapot helyreállítása helyett (hiszen az ingatlan tulajdonjogát korábban az eltartó már megszerezte ) egy bonyolult és sok esetben valamelyik fél számára igazságtalannak vélt elszámolást dolgoz ki a bíróság, figyelemmel a szolgáltatás és ellenszolgáltatás egyensúlyára.

Tényleg nem egyszerű eset.

Vacsa, én azt igyekeznék igazolni a bíróság előtt, hogy már az eltartási szerződés megkötésekor is nyilvánvaló volt mindegyik fél számára, hogy az "eltartó" nincs abban a helyzetben, hogy teljesíteni tudjon, az "eltartott" ezt nem is várta el tőle. Vagyis valójában leplezett ajándékozási szerződést kötöttek, amit viszont nem lehet nemteljesítés miatt érvénytelen - hiszen ingyenes.
Erre meg az "eltartott" oldalán előállnék azzal, hogy ha ajándék, akkor azt visszakövetelem egyrészt azért mert a megélhetésem biztosításához van rá szükségem - pech, ha a megajándékozottnak is -, másrészt mert megdőlt az az ajándékozáskori várakozásom, hogy a kedvezményezett példás életmódot fog tanúsítani.

Szóval nem olyan egyszerű az.

Mohos doktor alighanem gondokság alá helyzési pert javasol a maga titokzatos módján; de ahhoz egy kis italozás, zülött életmód nem elég, másrészt a végrehajtástól nem menti meg az ingatlant.

Hát a 86 éves nagymamám tökéletes pszichés állapotban van, leszámítva hogy sokat sír anyám miatt... Az 53 éves anyám hallucinál, folyamatosan részeg... Tehát nem tesz eleget az eltartási szerződésben foglaltaknak. Ez nem elég?
A mamám nyugdíjas napköziben van, ők is igazolhatják hogy szellemileg friss... Anyám állapotát is millió tanúval alá tudjuk támasztani, de egy orvos véleménye is egyezne a miénkkel.

Ha utóbb bizonyítani lehetne, hogy a nagymamád csak fenyegetés- erőszak alapján kötötte azt a szerződést a mamáddal, akkor ügyvéd indíthatna semmisség iránti eljárást.

Ezen túlmenően, egy 86 éves agg korú néni szellemi képessége már önmagában is vizsgálat tárgya lehet...

Köszönöm a válaszokat.
Igen, nagymamám azt szeretné, ha anyunak nem lenne és nem lehetne köze a házhoz, sem életében, sem ha a mama meghal.

Tisztelt KBS! "lennének érveim a másik fél oldalán is."
Megkérdezhetem milyen érvek?

De akkor öröklés révén ugyanez a helyzet áll elő. A kérdező az ingatlant akarja megvédeni. Másik bírósági eljárást kell indítani a tulajdonos ellen.

Ha az eltartó nem teljesített, és nem is képes a teljesítésre, leht kérni a szerződés érvénytelenségének a megállapítását. Mondjuk, lennének érveim a másik fél oldalán is.

Az ingatlan védelme érdekében kell megtenni az ilyenkor szükséges, az ingatlan tulajdonosának személyét érintő jogi eljárás megindítását.

Öcsém megtalálta a papírokat, azt mondta anyu a tulajdonos, a nagymamámnak holtig tartó haszonélvezeti joga van bejegyezve.

„Legalábbis a mamám így tudja, a papírokat még nem sikerült megtalálni”

Tulajdoni lapot bármelyik földhivatalban lehet kérni. Abból kiderül, ki a tulajdonos. A többit beszéljük meg akkor, ha ezt már tudod.

Nagymamám 86 éves. Eltartási szerződést kötött anyámmal, aminek fejében mama háza az ő nevére került. (Legalábbis a mamám így tudja, a papírokat még nem sikerült megtalálni, anyám eldugta valahol a mama példányait is) A házban a nagymamám, az anyám és két öcsém lakik. Anyám alkoholista, teljesen lecsúszott, kb 40 kiló, össze-vissza beszél. Csütörtökön egy vasútállomáson találtak rá vérző fejjel a rendőrök, kórházba vitték de este hazaszökött... A mamával nagyon rosszul bánik. Tegnap voltunk náluk, nagymamám kérte hogy tegyünk valamit... Anyu nem tesz eleget az eltartási kötelezettségének, sőt a mama pénzét is elszedi. Tartozásokat halmozott fel, ami miatt állítólag a házat is el akarták árverezni...
Anyunak munkahelye nincs, jövedelme az árvasági és az özvegyi nyugdíj.

Mit lehet tenni?
Nagyon köszönöm a segítséget előre is.