Öröklés

Sziasztok!

Az alábbi kérdésem lenne:

Adott egy mondjuk 20 millió értékű ingatlan. 1/1 tulajdonjoggal rendelkezett az örökhagyó. 3 gyereke örökölné 1/3 arányban. Az együttélő házastárs ugye haszonélvezetet örököl. Ez 6.666.000 Ft érték durván. Az örökhagyó életében (10 éven belül) az egyik gyermeknek ajándékozta az ingatlan 2/3-át, tehát az öröklés a fennmaradó 1/3 tulajdonra nyílik meg, ami 2.222.000 Ft.
A köteles rész alapj csak ez.

Jól gondolom, hogy eleve ennyi lenne az igénylehető köteles rész és az örökölt tulajdon értéke is ennyi, tehát köteles rész nem kérhető?

Csak a kíváncsiság hajt, az örökség visszautasítása eldöntetett, púp lenne a hátra.

jakkat,

„most meg azt akarja, hogy adjak neki pár százezer ft-ot és akkor lemond az ő részéről és akkor nem kerül rá az adóssága a lakásra,”

Mond meg neki, hogy ez egyébként sem fog működni. Az örökséget vagy elfogadja (és akkor viszi a végrehajtó), vagy visszautasítja, de utóbbi esetben NEM jelölhet meg mást maga helyett, nem "mondhat le" valaki más javára az örökségről.
A hagyatéki eljárásban osztályos egyezséget köthetnétek ugyan, de annak sincs értelme : akár visszautasít, akár egyezséget köt, ha a végrehajtó megtudja hogy örökölt VOLNA, akkor arra is kiterjesztheti a végrehajtást. Ez lényegében fedezetelvonás lenne, aki ingyenesen szerez (bár elvileg az osztályos egyezség nem az, de nyilván kevesebbet kapna, mint amit a része ér), annak tűrnie kell a végrehajtást.

Szóval ha alkudozna se jusson eszedbe fizetni neki, mert azt kockáztatod, hogy elbukod az ő részét.

Kezdj hozzászokni, hogy az eljárás alatt van esélye, hogy megtudja a lakcímedet, ebben sajnos nem nagyon tudunk megnyugtatni.

(Ha elvileg most gyorsan átjelentkezel valahova, és azt a címedet adod meg a közjegyzőnek, akkor az igazit nem fogja esetleg megtudni, de ez sem igen ajánlott, sok kockázat van benne, a nem jutnak el hozzád a hivatalos leveleidtől a gyerek óvodájáig/háziorvosig mindenféle dolog. Ez sem ajánlott, de közepesen jó ötletem sincs más.)

„Nyugodtabb nem lettem, pláne hogy ha valóban úgy van, hogy bárki bárki címét kikérheti.”

És még el siklottunk a felett, hogy ingatlant is fogsz örökölni. A tulajdoni lapra a tulajdonos lakcímét is feltüntetik. Az pedig nyilvános és közhiteles adat. (drbjzsef is írta lentebb)

Köszönöm a válaszokat! Bocsánat, hogy hülyén fogalmaztam, de igen, úgy értettem, hogy azt nem szeretném, hogy magában a levélben, mikor felsorolják az örökösöket és kiküldik mindnek, ott ne legyen a címem látható. Nyugodtabb nem lettem, pláne hogy ha valóban úgy van, hogy bárki bárki címét kikérheti. (fenyeget, alkoholista, gyerekkoromban csomószor verekedtek apámmal,pár éve is ki akarta dobni az ablakon, most meg azt akarja, hogy adjak neki pár százezer ft-ot és akkor lemond az ő részéről és akkor nem kerül rá az adóssága a lakásra, és nem érti meg, hogy nincs miből adnom)
Megpróbálom majd azért még az adott közjegyzőnél valahogy elérni, hogy titkos maradjon a címem, csak az ügy még sehol sem tart, leltár sem volt, mert elfelejtettek a halottvizsgálati bizonyítványra hozzátartozót írni...
Ha lesz fejlemény, akkor majd megírom a tapasztalataimat, mert szerintem sokan vannak hasonló helyzetben.
Köszönöm szépen, hogy válaszoltatok!

Nagyon köszönöm a választ. Nem akartunk ezzel senkinek problémát, ez így megnyugtató.

„Kérdésem, hogy ha a férjem visszautasítja az örökséget, ki lép a helyébe?”

Esetetekben senki. Kiesik az öröklésből.

Kedves Fórumozók!

Apósom elhunyt. Felesége, férjem és férjem két testvére a törvényes örökösök. Férjem vissza kívánja utasítani az örökséget.
Nekünk gyerekünk nincs, férjem egyik testvérének van 2 gyermeke. Apósom szülei, testvére nem élnek, a testvérének van egy élő lánya.

Kérdésem, hogy ha a férjem visszautasítja az örökséget, ki lép a helyébe?

„Ha az egyik félnek valamilyen méltányos okból szüksége van a másik fél címére (mert mondjuk köteles részi igényt akar követelni tőle), akkor ezt igazolva kikérheti a nyilvántartásból.”

Ez így igaz, simán kiadják a másik fél adatait.

„ hiszen elég, ha a közjegyző tudja a megfelelő adatokat.”

Elvesztettem a fonalat. Aki örököl az bekerül a hagyatéki végzésbe, és azok azt meg is kapják. Nem nagyon tudnak örökösönként hagyatékit készíteni. Tehát az örökösök megismerik egymás adatait.

Vagy rosszul értem, amit írsz?

(habár a nyilvános, és közhiteles ingatlannyilvántartásból mindenki megtudhatja bárki címét - legalábbis azt, amit utoljára oda bejelentett, vagy okiratból bekerült. Ahogy a kérdezőé is bekerül, szóval nincs rajta mit titkolni nagyon.)

Szerintem sem lehetséges, de nem is tartom teljesen abszurdnak, hiszen elég, ha a közjegyző tudja a megfelelő adatokat. A feleknek, egymásét egyáltalán nem feltétlenül kell tudniuk (pl.: végrendeleti öröklésnél tök ismeretlenek is lehetnek a felek).

Ha az egyik félnek valamilyen méltányos okból szüksége van a másik fél címére (mert mondjuk köteles részi igényt akar követelni tőle), akkor ezt igazolva kikérheti a nyilvántartásból.

Attól függ, hogy kell megjelennie a személyes adatoknak.

Mi úgy jártunk el, hogy a "Kapják" csak az irattári példányon szerepelt, és mindenki csak a döntést kapta meg és nem tudta ki kapja még.

De itt nem csak a "Kapják"-nál kell, hogy a személyes adatok szerepeljenek, csak úgy Nagy Katalin vagy Kis István nem örökölhet. Szerintem nem lehet egy hagyatéki végzésből a személyes adatokat kihagyni.

Elsőre én is ezen lamentáltam, de aztán gondolkoztam, és NEKI nem az a lényeg, hogy Ő anélkül kapja a levelet, hanem az, hogy XY (mondjuk a féltestvér). Vagyis az ő címe ne legyen benne az okiratban, a borítékon amin ő kap, azon rajta lehet - de XY nem ezt a borítékot kapja ugye...

A benne lévő okirat számít.

Eléggé kizárt, hogy megkapj egy olyan levelet, amit cím nélkül küldenek.

„ az adataim (főleg a lakcímem) ne szerepeljen semmi levélben, amit küldenek ”

Érdekes kérdés. Nem hiszem, hogy ez lehetséges, de kérdezd meg az eljáró közjegyzőt, hívd fel telefonon. (A mokk.hu oldalon meg tudod nézni, ha még nem tudod).

A lakcímnyilvántartás főszabályként nem nyilvános, úgyhogy talán nem is lehetetlen az ötlet.

rátáblázzák"

Ej de szép szó, ezt így még sose hallottam.
Amúgy igen, ha tartozása, végrehajtási ügye van, akkor az ő tulajdonrészére, amit örököl (a tiedre és édesapádéra nem), arra be fogják jegyezni a végrehajtási jogot, és ha odakerül az ügy, akár el is fogják árverezni. (Erről értesítik majd a tulajdonostársakat, hogy élhessenek az előárverezési jogukkal a megfelelő helyen és időben, de ha a lakcímeddel kavarsz, akár le is maradhatsz róla...)

Üdv!

Édesanyám elhunyt,leendő örökösök: apu, féltestvérem, én. A kérdésem az lenne, hogy kell - e és ha igen mit kell tennem ahhoz, hogy az adataim (főleg a lakcímem) ne szerepeljen semmi levélben, amit küldenek (pár éve mikor férjem apja meghalt, az összes örökös összes adata szerepelt, nem tudom azóta változott - e), ne hangozzék el pl. a közjegyzőnél, stb.

Egy másik kérdésem is lenne: féltestvéremnek nagyon sok lejárt, behajtásra váró tartozása van. Ha nem mond le az örökségéről, akkor ezt rátáblázzák a lakásra?

Nagyon szépen köszönöm előre is a segítséget!

Köszönöm szépen a segítséget.

Valószínűleg így lehet, de ezt megnézi, és már ott tudja jelezni, hogy hibáztak, azt feltehetőleg hivatalból egyből javítja a földhivatal, és már a határozatok is a megfelelő tartalommal születnek, és nem kell fellebbezni.

Szerintem csak elrontották a széljegyet, és ennyi. Nincs jelentősége.

A bejegyző határozat ellen kell/lehet majd fellebbezni, ha netán azt is elrontják.

Az nem tiszta csak hogy tulajdonjog bejegyzés kérelem van a széljegyen mindkét fél nevénél. A tulajdonjogot a haszonélvező nem kap a hagyatékátadó végzés szerint. Akkor mi alapján kérték? Erre lennénk kíváncsiak.

Csilla111,

milyen iratot szeretnél a földhivataltól? A közjegyző a hagyatékátadó végzést kézbesíti nekik, semmi egyebet.

Ettől féltem, hogy ismet 400km utazzunk.

Iratmásolatot csak a nyilvántartást vezető hivatalban tudnak adni.

Elnézést. Nem fejtettem ki itt a parommal voltam. Természetesen nélküle nem adnanak sehol infot.De a mi lakhelyünk földhivatalához ha elmennénk ott adhatnak infot vagy csak ahová be lett adva a kérelem?

Ha nem vagy közvetlen érintett, nem mutatnak meg neked iratot a földhivatalban.