Egyenlő arányban?

Tisztelt Szakértők!
Tanácsot szeretnék kérni. Kiskorú gyermekünk nevére vettünk 2 éve egy házat (most 3 éves), ezen az ingatlanon van nekünk a férjemmel haszonélvezeti jogunk. Jelenleg várjuk a második gyermekünket. Tehetünk-e valamit, hogy ő is részesüljön a ház tulajdonjogából? Esetleg ajándékozhatunk a kicsinek mi haszonélvezeti jogot? Nem szeretnénk, ha az egyiknek több lenne.
Sajnos, a vásárlást kénytelenek voltunk így intézni (ügyvédi tanácsra tettük).
Mi esetleg arra gondoltunk, hogy valamilyen fejlesztéssel növelnénk az ingatlan értékét (pl. hozzáépítés), és akkor így a gyámügy nem tiltaná, hogy "elvegyünk" a nagy tulajdonrészéből. Ez járható út, vagy nem tehetünk semmit utólag?
Előre is köszönöm a választ!

Kedves Anikó,

Meg lehet oldani akár az ajándékozást is, de ehhez a gyámhatóságot is be kell vonni, tehát nem lesz egyszerű a dolog.

Haszonélvezeti jogot is csak a tulajdonos tud engedni az ingatlanon, a haszonélvező nem.
Egyébként ajándékozáshoz a gyámhatóság nem fog hozzájárulni.

„Sajnos, a vásárlást kénytelenek voltunk így intézni (ügyvédi tanácsra tettük).”

Nagy tapsot a kollégának!

Bővités/hozzáépítés helyett a második gyermeknek is vegyetek egy ingatlan - ha tudtok, így vagyonilag ő is fog kapni ha valószínűleg nem is egyenlő arányban...

A gyámhivatal csak akkor járul hozzá az elsőszülött jelen 100%-os tulajdonának "csonkításához", ha egy esetleges másik ingatlanon ugyanennyi tulajdonrészhez jut. (Vagyis ha a jelenlegi 100%-ából 50%-át "átad" majd a tesónak, akkor az új ingatlanban legalább 50% meg kell hogy illese őt.)

Vagyis amíg nincs annyi pénzetek, hogy egálba hozzátok a két gyermeket vagyonilag, addig a különbözet sajnos mindvégig megmarad.

"Lisa"
laikus hozzászóló

Az mire lehet jó, ha egy 3 éves gyerek nevére vesznek házat? :-o ...komolyan kérdem, milyen előnyei lehetnek ennek?

1 éves volt amikor vették neki. De végül is miért ne, nagy szüksége van egy 1 éves gyereknek családi házra.....

Az okokat sejtem, de inkább nem írom le......

Gonodolom a tanácsadó kolléga azt is elmondta, hogyha 1 éves gyereknek vesznek ingatlant, akkor innentől a gyámhivatal nélkül az ingatlannal kapcsolatban semmit nem tudnak tenni.....

A gyereket meg neveljék jól, mert nekünk van egy ügyünk, ahol 12 éves gyereknek vettek házat, a gyerek most 17 éves, és közölte a T. Szülőkkel, hogy amint betölti a 18-at ideköltözik 4 haverja, reggeltől estig fog menni a buli, úgy hogy ha jót akarnak maguknak, gyűjtögetnek addig, és húznak innen a p...ba.....(sic.)

A szülők meg most rinyálnak, hogy mit tudnának tenni az ellen, hogy a kedves gyermek kivágja őket a híd alá...

Itt legalább haszonélvezete van a szülőknek.
Mellesleg ott meg megáll az ajándék visszakövetelése, szerintem legalább két jogcímen.

„Az okokat sejtem, de inkább nem írom le......” pedig pont ez érdekelne ...

„most 17 éves, és közölte a T. Szülőkkel, hogy amint betölti a 18-at ideköltözik 4 haverja...” és miből fognak megélni? :S

A szülők meg most rinyálnak, hogy mit tudnának tenni az ellen, hogy a kedves gyermek kivágja őket a híd alá…

„Az okokat sejtem, de inkább nem írom le......” pedig pont ez érdekelne ...

„most 17 éves, és közölte a T. Szülőkkel, hogy amint betölti a 18-at ideköltözik 4 haverja...” és miből fognak megélni? :S

„A szülők meg most rinyálnak, hogy mit tudnának tenni az ellen, hogy a kedves gyermek kivágja őket a híd alá…” két nagy atyai pofon...igaz késtek vele pár évet :S