A haszonélvezet értéke nem éri el a köteles részt?
ajándékozás / örökösödés
Ha jár kötelesrész - mert a haszonélvezet értéke azt nem fedezi -, akkor nincs akadálya, hogy ezt az igényét rád engedményezze. Viszont 150.000 Ft feletti ajándék illetéke - ha nem lakásingatlanról beszélünk, márpedig itt nem, hiszen a kötelesrészt készpénzben kell kiadni - 18%, tehát meg kell gondolni.
Köszönöm a választ, de annyira tudatlan vagyok, hogy összezavarodtam. Mit jelent, hogy a haszonélvezet eléri-e a köteles részt? A köteles rész a mi esetünkben 1/2 lenne...
(Sajnos, nem tudom, hogy kell korábbi hozzászólást kiegészíteni.) Elnézést, ha butát kérdezek: haszonélvezetről való lemondással megkapható tisztán a kötelesrész? Tudjuk, hogy nagyon sok a 18%, de a Párom rengeteg adóssága miatt - ha Ő kapná meg - úgyis mind levonásra/letiltásra/behajtásra kerülne.
„Köszönöm a választ, de annyira tudatlan vagyok, hogy összezavarodtam. Mit jelent, hogy a haszonélvezet eléri-e a köteles részt? ”
Ki kell számolni, mennyi lenne a kötelesrész és össze kellene vetni a haszonélvezet értékével.
De a haszonélvezet értékét hogy lehet kiszámolni? Van mondjuk egy 6 milliót érő ingatlan, lakás...
Azt hiszem, sikerült kiszámolnom. A haszonélvezet több. Akkor már csak egy kérdésem lenne: ha lemond a Párom a haszonélvezeti jogáról, igényt tarthat a kötelesrészére?
Nem, dehogy. A megváltást sem követelheti.
Akkor ebből a Párom sehogy se jöhet ki jól. :( Köszönöm a válaszát!
Ha a kérdés már szerepelt kérem irányítsanak a megfelelő fórumtémára.
Nagyon szegény voltam, aztán életbizosítás+lakáskassza bevetésével vásároltam egy lakást. Azért, hogy a lányomnak ne kelljen sok adót fizetni a halálom után kettőnk nevére vásároltam.
Aztán a leányzó elment külföldre dolgozni, azóta sem láttam.
A lényeg, a lakás kettőnk közös tulajdona.
A múlt hónapban azt mondta a kardiológus, hogy lábon kihordott szívinfarktusom van. Nem is vagyok túl jó állapotban.
A problémám 1.Ki fog eltemetni? Mivel Ő folyamatosan külföldön él.Csinálhatok-e valamit tulajdonrészemmel?
„1.Ki fog eltemetni?”
Ha az eljáró közjegyző sem fogja tudni előkeríteni a lányodat - ami csak nem valószínű, mégiscsak örökölne utánad -, akkor a helyi önkormányzat kötelessége az eltemettetés. Ha előkerül a lányod, akkor mint örökösnek természetesen az övé.
Ha van olyan, akire végrendeletben hagynád a tulajdonrészedet, akkor kikötheted benne, hogy kötelessége legyen elrendezni a temetést is.
„Csinálhatok-e valamit tulajdonrészemmel?”
Végrendelkezhetsz róla halálod esetére, esetleg tartási vagy életjáradéki szerződést köthetsz valakivel a tulajdonrészedért cserébe.
Még életedben pedig természetesen eladhatod, elajándékozhatod is minden további nélkül, nem kell hozzá a lányod engedélye, de mivel tulajdonostárs, ezért elővételi joga van. Ha nem elérhető vagy ismeretlen helyen van, és az eladást jelentősen nehezítené, akkor még az sem.
„akkor kikötheted benne,”
Kikötés nélkül is.
Tisztel Fórum
Édesapám elhunyt.
A tőlem Neki ajándékozott ingatlan is beletartozik a hagyatékba? Ha bemutatom az ajándékozási szerződést,
kivonható az ingatlan az eljárásból.
köszönöm!
Spéci,
Ha édesapád halálakor ő volt a tulajdonosa, akkor természetesen beletartozik.
Miért lehetne kivonni? Hiszen neki ajándékoztad. Biztos meggondoltad ezt a szerződés aláírása előtt, mert utána már nem lehet.
De ági öröklés alá esik. Amit azonban hivatalból nem tud a közjegyző.
Biztos?
Az örökhagyónak van leszármazója : a kérdező. Aki nyilván ezért a törvényes örökös is.
(Ráadásul az örökhagyó nem felmenőjétől kapta, hanem pont leszármazójától.)
A kérdésem lényege, hogy a féltestvérem tartja a markát édesapánk után. de úgy gondolom, hogy mivel apu tőlem kapta talán úgy lenne igazságos, hogy nem vinné a felét.
Tudom az igazságérzet és a jog nem mindig van összhangban :(
Hát ezt elrontottad.
Spéci,
Nem kell tartania a markát.
A törvény szerint jár neki. De megint csak : te elajándékoztad. Miért ne lenne igazságos, hogy a felét megörökli?
Ez amolyan "pedig jó ötletnek tűnt" dolognak néz ki.
Feltételezem, hogy volt ennek valami oka, csak az nem tartozik ránk. Amúgy így is van, a kérdés szempontjából indifferens. Ezt már csakis a testvérével tudja megbeszélni, és (már illetékmentesen) lerendezni. De most már csak közös megegyezéssel. Ha az nincs, akkor sajnos így járt.
Köszönöm a válaszokat !