Idős mamánk ápolásának megkönnyitése miatt testvérem nemcsak odajárt hozzá, hanem még a szülő életében a lakásba bejelentkezett, egy kisszobányi minimalis holmijával. Mamánk halála után továbbra is ott lakik, miközben van berendezett lakóhelye (lehet hogy csak haszonélvezettel, úgy tudjuk a fia nevére vette meg a lakást, aki átmenetileg évek óta ott is lakik folyamatos lakáskeresésre hivatkozva).
Testvérünk két lakás között ingázik. A három testvér által megörökölt lakásban az ő státusza a bejeelntkezése miatt „életvitelszerűen” ott lakó személy lett.
Mamánk halála után hozzájárultunk, hogy minden közművet a nevére irathat, hogy valaki nevén fizetni tudjuk stb. A rezsiköltségeket viszont háromfelé osztva viseljük, mivel hárman leszünk tulajdonosai az örökléssel. Az örökölt lakást el akarjuk adni. De nem érezzük hogy neki sürgős lenne, mert a lakása a fia miatt tulzsúfolt. Kérdéseim:
1.) Nekünk a másik két testvérnek, akik a távolság miatt akadályozva vagyunk a lakás tényleges gondozásában, de fizetési kötelességünknek eleget teszünk, milyen hátrányunk származhat ebből a helyzetből (nem az aránytalan rezsi összeg fizetésre gondolok)?
2.) Valóban kell egy bejelentett személynek lakni a lakásban (erre hivatkozik), a közművek ő nevén való fizetés és a neki adott lakásgondozási meghatalmazásunk miatt.
3.) Érvényesen lakhat-e továbbra is a lakásba bejelentkezve a hagyatéki tárgyalás után. Ha igen mit tehetünk mi a „jó testvérek” a hagyatéki tárgyaláson. Hallgatólagosan tudmásul kell vennünk, hogy ott lakik továbbra is?
4.)A hagyatéki tárgyalás elött állunk, van-e lehetőség annak rögzitésére, hogy „nem örülünk annak”, hogy ki tudja mennyi ideig továbbra is bejelentve marad a lakásban. Van e olyan okirat, aminek betartása rá nézve is kötelező lenne, mivel el akarjuk adni a lakást. (pl. jelentkezzen ki a hagyatéki tárgyalást követően, vagy a lakáseladás meghirdetés elött jelentkezzen ki, vagy csak birtokbaadás elött?? )
Segitőkész válaszukat várom. Köszönettel
Három örökös, közülük egy be van jelentkezve
Mivel ő is tulajdonos, bent lakhat. A rezsi vonatkozásában viszont csak a fogyasztástól független tételeket kellene felosztanotok, a fogyasztással arányos tételeket a bentlakónak kellene viselnie. Nem szükséges, hogy legyen bejelentett személy, de igazából túl sok jelentősége sincs, hogy oda van bejelentve. Ha nem tudtok megegyezni az eladásról, akkor közös tulajdon megszüntetése iránti pert lehet indítani.
Köszönöm szépen a választ !
frozi45 !
Kérem ez tipikus esete az un. kitúrásnak.
Az indokok nagy része csúsztatás ill. hazugság.
„halála után hozzájárultunk, hogy minden közművet a nevére irathat, hogy valaki nevén fizetni tudjuk stb.”
Nyugodtan lehetett volna továbbra is a halott mama nevében befizetni a költségeket. Én már 10 éve így teszek.
„ A rezsiköltségeket viszont háromfelé osztva viseljük, mivel hárman leszünk tulajdonosai az örökléssel. Az örökölt lakást el akarjuk adni.”
Így tesznek a balekok. Ha már bent lakik, fizesse csak ő !
Az eladás így problémássá válik, erősen értékcsökkentő egy bentlakással terhelt ház.
„Valóban kell egy bejelentett személynek lakni a lakásban”
Nem kell ! Csúsztatás ez is.
„ Ha igen mit tehetünk mi a „jó testvérek” a hagyatéki tárgyaláson”.
Minimum egy tiltakozást a fennálló állapot ellen.
Felszólítani a jó testvért a távozásra, ha nem tesz eleget, a per kilátásba helyezése.
A kesztyűt fel kell venni.
és ha már itt vagyok az én kérdésem :
Lesz egy hagyatéki tárgyalás majd....
Azt kérni kell vagy hivatalból elrendelik ?
- kuka, lomtalanítás vagy felgyújtás,