Régen is de még manapság is van úgy, hogy az ingatlan csak az egy egyik házastárs nevén "fut", ettől még közös vagyon. (A tul.lap nem mindig a valós/tényleges tulajdoni arányt mutatja - a felek valamiérti ekkénti akarata szerint.)
A néni mint földhivatali bejegyzésen kívüli tulajdonostárs volt, a közös számlán meg időtlen időkre visszamenőleg igazolható hogy kétfelöl történt oda a havonkénti befizetés, ergo nem mint a bécsi valamiféle különvagyona.
Ügyvédhez. És ő majd ír egy levelet a bácsinak melyben elmagyarázza hogy mi is az a házassági közös vagyon - ingatlanban és a bankszámlán tartott közös pénzben.
A ház és a pénz fele a bácsié, míg mindennek a másik fele a barátod anyai öröksége. (Tehát van egy fél ház tulajdona és x Ft összegű számlakövetelése, azonban mind a házon mind a pénz kamathozamán a bácsi rendelkezik az özvegyi haszonélvezet jogán.)
Ha az öreg a fél házát netán eladná - teheti, de a ház másik tulajdoni hányadával nem rendelkezik. Sem pedig a bankszámla felével.
Feltétlen kell hogy legyen közjegyzői hanyatéki eljárás, az ügyvéd fog majd tenni ennek érdekében.
Ha a bácsi nem engedi be a házba a fiát ezt teheti, lévén az anyai örökrészen haszonélvezettel rendelkezik.
Ha a bankszámla felét netán eltapsolná (...) ingatlan vagyonával felel érte. (A közjegyző meg fogja kérdezni a bankot hogy a halál bekövetkezése napján mennyi is volt a közös számlán.)
"Mona"
laikus hozzászóló
Szervusztok!
Van egy kedves barátom. Az édesanyja hosszú betegeskedés után meghalt. 50 évig élt az édesapjával házasságban. Ez alatt az idő alatt építettek egy szép házat, és nem kevés pénz is van a bankszámlájukon. Azonban a ház és a bankszámla is az apja nevén van,az anyjáén semmi. Az édesanyja nyugdíja is az apja nevén levő bankszámlára ment. Az öreg a mama halála után úgy nyilatkozott, hogy nem volt a feleségének semmije, így hagyatéki sem lesz. A barátomat a ház közelébe sem engedi. Lehetséges-e, hogy 50év közösen szerzett javakból a mamát nem illette semmi? A barátom az autójában lakik, az apja meg éli világát.
Jár-e az anyja után a házból és a bankban levő pénzből a barátomnak? Ha igen, hova kell fordulnia?
Előre is köszönöm a választ!
Gabi
Köszönöm a válaszokat!
Abból amit írtál, az jön le, hogy jogilag nem vagytok élettársak.
Nem tudom. De produkáltak már érdekes dolgokat az évek folyamán más esetekben, ha pénzről volt szó.
Az ideiglenes bejelentkezés jelent valamit, ha bizonyítani kell az élettársi kapcsolatot?
Ez alapján nem.
Mégis mit követelnének?
Tisztelt Fórumozók!
Szeretnék segítséget, tanácsot kérni.
Van egy saját lakásom, ahonnan a párom kérésére a két gyerekemmel együtt beköltözünk egy családi házba. Ide ideiglenesen bejelentkeztünk mind a négyen. A ház a párom édesanyjának a tulajdonában van.
Egymás között megegyeztünk melyikünk mit fizet. Ő a rezsit, én a többi költséget, pl. kaja, ruha, vezetem a háztartást, művelem a kertet, stb. A ház felújítására ő a beköltözés előtt kölcsönt vett fel, amit törleszt. Egyébként teljesen külön kasszán vagyunk. A gyerekekkel kapcsolatos kiadásokat teljes egészében én állom.
A rezsivel kapcsolatos számlák az édesanyja nevére szólnak, amire a párom minden alkalommal odaadja a pénzt.
Eddig nincs is semmi gond.
Viszont elgondolkodtam azon,ha valami történik, (közös gyermekünk nincs) követelhetnek-e tőlem az örökösei (két testvér, akiknek eddig sem tetszett, hogy beköltöztünk a házba) valamit, azon kívül, hogy el kell hagynom a házat?
monalisa1
Bocs, nem volt egyértelmű, INGATLAN ajándékozás előtt állunk.
Köszi a linket, ezek szerint továbbra is lutri, kiróják-e utólag az illetéket.Avagy akár hónapokig kellene várnunk, ha biztosra akarunk menni, hogy ez ne történjen meg :(
Ezért agyalok, nem tudom-e bebiztosítani magam pl Illetékhivatal-állásfoglalással, ha utólag be akarnák hajtani. Csakhogy nem biztos, hogy feketén-fehéren leírt jogszabály hiányában ilyen papírt kiadnak...
lefff
Ha pénzt kapnál szüleidtől ajándékba bankszámlára az jelenleg is illetékmentes.
Egyéb ajándékozás illetékmentességéről konkrétumot jogszabályi háttér hiányában senki nem fog tudni neked mondani - jósolni sem...
A mai nap még ez van érvényben: http://www.complex.hu/illetek.php
"Mona"
laikus hozzászóló
Kedves ObudaFan, köszönöm.
Konyvelo1977
Különvagyonnak. A bizonyítás egyszerűsítése végett azért célszerű megírni a szerződést.
Sürgős egyenes ági ajándékozás előtt állok (szülőről gyermekre). Az "orbáni" 29 pontban szerepelt ezen adónem eltörlése július 1-i hatállyal. Lehet tudni erről pontosabbat? Mi a véleményük, ha július 2-i a dátum a szerződésen, utólag kiróhatják az illetéket? Esetleg Illetékhivatal állásfoglalással segíthetünk az ügyön, ha nincs módunk kivárni a rendelet kihirdetését?
Kedves Ügyvédek!
Ha valaki házasságkötés után örököl a szüleitől valamit, az válás esetén közösen szerzett vagyonnak minősül, vagy saját vagyonnak? Kell-e a házasságkötés előtt vagyonszerződés, ha az egyik fél nagyobb vagyon várományosa?
Köszönöm
Második azaz igazságügyi orvosszakértői boncolást kell kérni.
Üdvözlet!
A következő helyzet kapcsán kérek segítséget:
Egy közeli hozzátatozónk elhunyt. A patológus szakorvos és a rendőrség kizárta az önkezűséget és idegenkezűséget.
A boncolást követően a patológus orvos arra hivatkozással, hogy halál bekövetkezte és a kórházba szállítás között 1.5 hét telt el, nem tudta megállapítani a halál okát.
A patológus orvos erre való hivatkozással nem javasolja a hamvasztást. Ugyanakkor az elhunyt kívánsága és hozzátartozók kérése is a hamvasztásos temetésre irányul.
ÁNTSZ ebben az esetben nem foglalkozik a dologgal, mert van egy orvosi szakvélemény. Lsd. fent
Mit lehet ilyenkor tenni annak érdekében, hogy az orvos hamvasztást nem javasló véleménye ellenére is hamvasztásos temetés keretében búcsúzhassunk az elhunyttól?
Valószínűleg azért, mert a másik fele az ingatlannak nem egy kézben van, így negyedekben lett meghatározva a hányad. Jelentősége nincs.
Köszönöm szépen!
Miért nem az van írva hogy 1/2 ?
Ez mit jelent?
"A ........ hrszám alatt felvett lakóház, udvar megnevezésű x négyzetméter területű örökhagyó 2/4 részben tulajdonát képező x Ft értékű ingatlanra,
a tulajdonjogot öröklés jogcímen egymás között egyenlő arányban
részére adja át.
Előlegezned neked kell, ha nem kérsz költségkedvezményt, de ilyen perben érdemes kérni, mert lehet kapni. Aztán a végén közösen viselitek.
Ha bíróságra adom, nekem kell fizetnem a perköltséget? Ez mennyibe szokott kerülni?
Igen, a közös tulajdon megszüntetése, illetve többlethasználati díj megfizetése iránt indíts pert.