Végrehajtás

Mármint, ha az a valaki jelzálogjogosult vagy efféle. A végrehajtási jogok jogosultjai a Vht. 165. § szerint jutnak a pénzükhöz.

aki az első a tulajdoni lap teherlapján (III)

Ha az ingatlanon jelzálog hitel van,amit bírósági ítélet alapján akarnak árverezni tartozás miatt,ki az első akinek pénzt kell kapnia? Annak akinek a bíróság megítélte a pénzt,vagy a bank?

Tessék elolvasni a "Mit vihet a végrehajtó" című lenyűgözően fordulatos topikszobában a 2012.06.29. 11:38-i hozzászólást elolvasni, abból mindent meg fogsz tudni.

Jonapot!

szeretnék érdeklődni,hogy mi van abban az esetben amikor a fiamnak a hitelei végrehajtásra kerültek?hozzánk van bejelentve tartozkodási hely cimen,de már évek ota nem lakik itt.Az élettársához állandora ott sem tartozkodik.
sajnos nagyon lezüllött és sokszor azt sem tudjuk hol van, vagy él e még.
vagyona már semmi.Kérdésem a következő lenne ezek alapján:A végrehajtó mit tehet velünk? esetleg mi tudunk e valamit tenni hogy az ő tartozásait ne nekünk kelljen kifizetni? segitségüket előre is köszönöm!

„az alperesnek minden vagyona vagy a cége”
Szóval van cége. No, akkor például az abban lévő törzsbetétje foglalható.

Tisztelt Jogi Fórum!

Néhány hónappal ezelőtt én és testvérem jogutódként, felperesként egy polgári peres ügyben részt veszünk. Az ügyben született egy bírósági meghagyás mely fizetési kötelezettséget állapít meg az alperes számára. Az összeg, amiről szó van jelentős. Egy hete kaptunk egy levelet a bíróságtól, hogy a bírósági meghagyás jogerőre emelkedett. Ezen a ponton úgy gondolom, hogy a végrehajtási lap bírósághoz való megküldésével lehet indítani a végrehajtási eljárást.

A végrehajtás sikerességéről azonban kétségeim vannak. Sok információ fellelhető ebben a témában az Interneten, de nem találtam olyan cikket, ami arról szólna, hogy mi van ha nem sikerül behajtani a tartozást. Pedig esetünkben ez könnyen előfordulhat, mert valószínűsítem, hogy az alperesnek minden vagyona vagy a cége vagy a családtagjai nevén van.

A bírósági végrehajtó díját nekem kell előre kifizetnem, ami előfordulhat, hogy egy újabb ráfizetés lesz számomra a sikertelen behajtás miatt.

Kérdésem az lenne, hogy ez valóban előfordulhat? Mert ebben az esetben, jogerős ítélet ide vagy oda, erősen megfontolandó, hogy belevágjon e az ember egy ilyen eljárásba. Van e lehetőség előzetes tájékozódásra a behajtás sikerességét illetően és csak akkor indítani a végrehajtási eljárást, ha biztosított annak sikeressége? Ha tényleg nincs semmi az illető nevén, megnézhetik e családtagjai vagy cége vagyonát és esetleg megpróbálják onnan behajtani a tartozást? Sikertelen behajtás esetén lesz az ügynek további következménye az alperesre nézve pl. büntetőjogi felelőség?

Válaszukat előre is köszönöm!

A "macerálást" mulasztási kifogásnak híjják. Akkor tényleg gurul....

Na,ezt akartam tudni!!!!!! Köszönöm a választ.

Judit, tényleg nem kötekszem, de engedd meg, hadd kérdezzek vissza: az ügyvéded miért nem megy utána.
Gerbera mondta egy hasonló topicban és egyetértek, hogy macerálni kell a végrehajtókat.
Simán lehet, hogy nem az exed gördít akadályt, hanem az ügyvéded picit lusta (bocs).
Heti 2-3 telefon a végrehajtónak, és gurul az ügy a saját pályáján.

Azt szerettem volna megtudni,hogy a végrehajtó milyen oknál fogva halogathatja a végrehajtást?! Sajnálom,hogy nem derült ki a kérdésemből. Érték megállapításról küldött értesítést,még februárban.Azóta nem történt semmi. 3 ingatlanból is be tudta volna hajtani a 2 millió forintot a kamatokkal együtt!Azért szerettem volna megtudni,mi lehet ilyenkor ami hátráltathatja az intézkedést?!

Judit: mi sem értjük, miért gondolod, hogy ennyi infoból állást tudnánk foglalni.
Janika: 1 forintot is lehet peresíteni, legfeljebb anyáznak a polgári irodán.

Jónapot!
Azt szeretném megtudni hogy ha jelzáloghitelem volt 3millió 4százezer és abból már csak 8százezer van fent maradva akkor is vihetik a házat?És ez hogy zajlik?Bíróság előtt?Fontos lenne!A választ előre is köszönöm!

Szeretnék érdeklődni,hogy egy végrehajtást meddig lehet elodázni? Vagyonmegosztási perem volt,ami 6 évig tartott.2008-ban a bíróság megítélt nekem egy összeget,amit a volt férjem a mai napig nem fizetett ki. 2011.decemberében végrehajtó kezébe adtuk- ügyvédemmel- az ügyet,de még mindig semmi. Én jövedelem nélkül vagyok,80 éves Édesanyám nyugdíjából élünk.57 évesen nem igazán kapok munkát! Segítséget kérnék. Van miből behajtani a tartozást,ezért nem értem mi tart ilyen sokáig.

A 15 nap 15 naptári nap. Ha munkanap volna, akkor a jogorvoslatról szóló oktatásban az állna, hogy "15 munkanap".

A végrehajtási kifogás benyújtásának feltételeit a közelmúltban szigorították, és illetékkötelessé tették, hogy ezután csak az kifogásolgasson, aki tényleg komolyan gondolja, vagy ha a végrehajtó tényleg hibázott. Ezt éppen az olyan szándékok elhárítására találták ki, mint a tied. Nincs esélyetek.

Hány helyen fogod ezt még megkérdezni?

Tisztelt Fórumozók! Kérdésem az lenne, hogy a végrehajtási kifogás benyújtásának 15 napos határideje munkanapra vagy naptári napra vonatkozik? 70 éves édesanyán panellakására az árverés 08.21.-ére van kiírva. Van e lehetőség, ennek az egésznek az idő húzására, lassítására legalább a 2013-as kilakoltatási moratórium végig, vagy innentől már bele kell nyugodni, hogy az utcára kerül

lelle

Mivel Népművelőnek válaszoltam, ezért ezt a választ nem kell értened.

Tehát leegyszerűsítve a kérdésem:
Fizetek egy "A" bank által megadott részletfizetési opciót a megadott határidőn belül, majd minden előzetes értesítés nélkül "A" bank átadja (indoklás nélkül) egy "B" Zrt-nek, kamatos kamat fizetési felszólítással.
Ez hogy működik?

Kedves Uram! A "Faktory" megnevezés idézőjellel általánosítás, konkrétan az Eos Faktor Mo. Zrt-ről van szó, az idézőjellel a személyeskedést akartam elkerülni.
Tisztelettel.

A "Faktory" nem végrehajtó.

Kedves JogiFórum!
A következő esettel kapcsolatos kérdésem lenne:
Kedves ismerősőm édesanyja elhalálozott. Fennmaradó hitelével kapcsolatban bement a bankba, igazolta (halotti a. k., stb) az adós halálát és utolsó banki nyilatkozatban kapott egy nyilatkozatot (és 10 db csekket) arról, h havi részletben kifizetheti a fennálló hitelt(az édesanyja helyett). A kifizetés minden hónapban megtörtént határidő előtt, majd egyszer csak kaptak egy levelet (megelőző banki értesítés nélkül) egy Faktory behajtóirodától, "fizetési meghagyásos eljárás" címmel, hogy átvették a banktól a hitelt (és természetesen kamatos kamattal fizessenek azonnal). A havi törlesztés rendben történt, banki értesítést nem kaptak, mégis egy végrehajtó vette át az ügyet. Sem a bankot, sem a végrehajtó irodát nem tudják felhívni, mert hangposta. Bármennyire is hihetetlen, igaz.
Kérdésem:jogilag ez "normális???" Fizetek egy bank általi hiteltörlesztési ütemet határidőn belül normálisan, majd szó nélkül (indoklás nélkül) átveszi a végrehajtó kamatos kamattal??? (és Továbbra is a végrehajtó az elhalálozott személy nevére írja a levelet, de a lánya címére)
Válaszát köszönöm.

Kedves Gerbera,

Ezt a választ nem értem.
Jogot végeztem én magam is kb 10 éve, de nem gyakorlom.
Tehát nem vagyok buta e téren, de tapasztalt sem, emiatt kérek segítséget.

Még egyszer: 2012 január 20-án az autómat eladtam, ezen a napon a kecskeméti okmányirodában át is Írattuk az új tulajdonos nevére. Ekkor még nem volt semmiféle lefoglalás, vagy elidegenítés az autón.
Tehát 2012 január 20.-án új tulajdonosa lett az autónak.

2012. január 25.-én egy független bírósági végrehajtó végrehajtási eljárást indított az autóra (ami már nem az én tulajdonom volt), illetve kérte a forgalomból történő ideiglenes kivonását.
Ezt sajnos a kecskeméti jegyző jóváhagyta.
De még egyszer mondom: a végrehajtás kezdeményezésekor már új tulajdonosa volt az autónak.

Kérdésem: az új tulajdonos milyen jogon vonható felelősségre az előző tulajdonos adósságai miatt? Semmi köze hozzá....
Szerintem - és a jogszabályok szerint sem - lehet elvenni az autót egy olyan személytől, akinek semmi köze az előzményekhez, neki pedig semmi adóssága nincs.

Válaszát köszönöm.
Lelle

népművelő

Indult egyáltalán végrehajtás, vagy csak előzetes eljárást kértél a végrehajtótól? Előbbinél annyit mindenképpen elértél, hogy megszakadjon az elévülés folyamata. Utóbbi nem működik, és amíg működött, addig sem így működött.

Tisztelt jogi szakértők!

Végrehajtási ügyben szeretnék segítséget kérni.
Kissé bonyolult lesz az ügy.

Az esetem – gondolom - nem egyedi, lehet, hogy hasonlóval már Önök is találkoztak.
Röviden megpróbálom összefoglalni a történteket, illetve azt követően feltenni kérdésemet.

Évekkel ezelőtt volt egy élettársam, aki az én tulajdonomban lévő autóval a belvárosban jelentős parkolási bírságot halmozott fel (több százezer forint). Sajnos azt nem tudom bizonyítani, hogy az akkori párom parkolt fizetés nélkül. A csekkek, fizetési felszólítások az én nevemre jöttek, de átadtam a páromnak, hogy intézze ő ezeket.
Mostmár tudom, egy büntetést sem fizetett ki.

Én akkor veszélyeztetett terhesként egyedül maradtam, akkori párom azóta külföldön van. Tőle egy fillért sem kaptam a bírságok kifizetésére. És akkor én sem voltam abban a helyzetben, hogy többszázezer forint bírságot kifizessek helyette.
Az autómra akkor még bankhitel volt.

A fennálló autó hitelt ez év január elején a hitelező bank felé egy összegben kifizettem, így megkaptam a törzskönyvet és én lettem az autó teljes jogú tulajdonosa.

És innentől a dátumok lesznek nagyon fontosak.

2012 január közepén (10-15.-e körül) a törzskönyvet a bank kibocsájtotta számomra. Ekkor ellenőrizték, hogy az autón nincs-e terhelés, foglalás, esetleg elidegenítési és terhelési tilalom nem ál-e fenn. Ekkor nem volt elidegenítési és terhelési tilalom bejegyezve.

2012 január közepén az autómat eladtam egy kecskeméti autókereskedőnek, aki 2012 január 20-án a kecskeméti okmányirodában át is íratta az autót az kereskedés nevére. Terhelési tilalom ekkor sem volt bejegyezve. (különben át sem lehetett volna irati ugye)
Így 2012 január 20-tól új tulajdonosa lett az autónak.

2012. január 25.-én (tehát 5 nappal az után, hogy én már nem voltam a tulajdonosa az autónak, hanem új tulajdonosa volt), egy független bírósági végrehajtó levélben tájékoztatta a budapesti 8. kerületi okmányirodát, pontosabban egy gépjármű foglalási jegyzőkönyvvel megkereste őket, ekkor kérte a korábbi autó lefoglalását és forgalomból történő kivonását.

Ekkor, tehát 2012 január 25.-én, amikor a végrehajtó forgalomból történő kivonást kért, az autó tulajdonosa már nem én voltam. (hanem egy tőlem teljesen független, idegen ember)
(itt megjegyzem, hogy az autót nem azért adtam el, hogy ne lehessen lefoglalni, hanem azért mert a svájci frank alapú hitel nagyon megemelkedett, és közben én GYES-en voltam, egyedül nevelve a másfél éves kislányomat. Pénzügyileg nem bírtam fenntartani egy autót is)

Erről, vagyis hogy az autó már nem áll az én tulajdonomban, a 8. kerületi okmányiroda tájékoztatta a független bírósági végrehajtót, aki ezt követően 2012. 02. 24-én megkereste az új illetékes okmányirodát, (ez a kecskeméti új tulajdonoshoz kötődik) és ott is kérte az autó ideiglenes forgalomból történő kivonását , illetve az elidegenítési és terhelési tilalom alá vételét.

2012. május 31. dátummal postán kaptam egy értesítést a kecskeméti okmányirodától, miszerint a jelenlegi tulajdonost (akinek semmi köze az adóssághoz) felszólítják, hogy ideiglenesen adja le a forgalmit és a rendszámot, mert hogy a bírósági végrehajtó kérésének helyt adtak, így a határozatukban arról is tájékoztattak, hogy az autóra vonatkozóan az elidegenítési és terhelési tilalom 2012. 05.02. napján 2012. 01. 25. napjával bejegyzésre került a jármű jelenlegi tulajdonosához.
Itt ismét elmondanám, hogy ezt megelőzően az autó 2012. január 20.-án új tulajdonos nevén volt.

A kérdésem ebből adódóan az lenne, hogy a bírósági végrehajtónak joga van-e lefoglalni és forgalomból kivonatni egy olyan autót, ami a foglalás kérelmezésekor már nem az én tulajdonomat képezi?
Hogyan lehet lefoglalni egy autót január 25.-én egy olyan tulajdonostól, akinek semmi köze az adóssághoz? Ha az autót egy évvel korábban adom el, akkor is most előkeresik az új tulajdonost és lefoglalhatják tőle?
Én úgy gondolom, hogy ez az eljárás nem felel meg a törvényes kereteknek.
Tudtommal lefoglalni csak azt lehet (ingó, ingóság, fizetés) ami az én tulajdonomat képezi.
2012 jan. 25-én az autó már nem az én tulajdonom volt.

Kérem Önöket, hogy egy rövid válasz levélben legyenek kedvesek, válaszolják meg nekem a kérdésemet, illetve, hogy jelen esetben Önök mit javasolnak?
Hogyan lehetne elérni, hogy egy teljesen ártatlan embertől, az autó új tulajdonosától ne vegyék el az autót.

Mit lehet jelen esetben tenni? Mennyi volt jogos a végrehajtó eljárása?

Válaszukat előre is köszönöm és nagyon bízom benne, hogy tudnak adni valami ötletet a helyzet megoldására.

A bírósági végrehajtónak ajánlott levélben kértem az adós munkaviszonyának feltárását 2012. január 03. án amire még választ nem kaptam a végrehajtótól. Kérdezem ez ügyben mit tehetek?