Nem csak ostobaság vagy szemétség lehet, hanem lehet az adós mulasztása is (nem lakom ott, de nem árulom el, hol). Ha valami ostobaság, az maga a tartozás felhalmozása, egy társasház-közösséggel szemben pedig egyenesen szemétség. A közjegyző pedig nem hülye,egyszerűen csak kérelemre jár el.
m555
A közös költség tartozás miatt indított eljárás klasszikusan az az eset mikor a képviselő, ostoba módon (vagy szemétségből?) az általa is ismert tény ellenére (nem lakom ott...)az üres lakásra kéri a kézbesítést.
Fellebbezni kell... (a közjegyző is hülye...)
A "végrehajtási okiratot" nem is kell feltétlenül kézbesíteni az adósnak. Mit szeretnél elérni a kézbesítési vélelem megdöntésével?
„mi tekintendő a végrehajtási eljárásról való tudomásszerzés időpontjának?”
A végrehajtható okirat kézbesítésének a beállta. Ha a követelés jogosultjának azért a vitatott cim állt rendelkezésére, mert te azt közölted vele, illetve a lakcímváltozást nem jelentetted be nála, akkor ezt a mulasztásodat nem tudod kimenteni.
Azt szeretném megkérdezni, hogy mi tekintendő a végrehajtási eljárásról való tudomásszerzés időpontjának? A közjegyzőhelyettes szerint a tudomásszerzés időpontja a kézbesítési vélelem beállta, így szerinte attól számítva 15 napon belül lehet(ett volna) a kézbesítési vélelem megdöntése iránt kérelmet benyújtani.
A gond csak az, hogy nem az adós lakcímére küldték a végrehajtási okiratot, hanem egy, a tulajdonában álló, de nem lakott ingatlan címére, ahol a neve sincs kiírva. A posta sajnos a "címzett ismeretlen" helyett "nem kereste" jelzéssel küldte vissza a küldeményt ... A végrehajtó később viszont, miután többször sem talált senkit az ingatlanban, a végrehajtási jegyzőkönyvet bedobta a ingatlan postaládájába, s a tulajdonos innen értesült néhány hét múlva az egész ellene folyó eljárásról (állítólagos közös költség tartozás miatt fizetési meghagyás, stb.). A tulajdonos a végrehajtási jegyzőkönyv kézhezvételét követő egy héten belül beadta a kérelmét a kézbesítési vélelem megdöntése iránt, de a közjegyző érdemi vizsgálat nélkül elutasította, mert szerinte elkésett. A kézbesítési vélelem beállta és a megdöntése iránti kérelem benyújtása között 1 hónap telt el.
Előre is köszönöm a választ!