"A két telket azonban nem kívánja egyesíteni, s a szolgalmat sem oldja meg."
Ez legyen az ő gondja....
- -
Az egész ügy nem érint téged valójában.
Mivel MOST a keleti+északi NEM kérhet szolgalmi jogot tőled!!!! az északira, hisz megtudja oldani magának a bejárást.
Ha majd egyszer eladja az északit,
akkor viszont NEKI KELL bejárást/szolgalmat is
biztosítani hozzá a keletin át.
Több okból is...
- mert ez lesz akkor a kialakult helyzet
- mert a vevő nem nem veszi a nélkül tőle!!!
Viszont eladás előtt ő meg nem fordulhat ellened szolgalomért, hisz megoldott a bejárása ...
Ergo: többé téged nem fenyeget a szolgalom igénye.
Épp az a szerencséd, hogy egy kézbe került az északi+keleti telek :-)
- -
Amíg nem volt egy kézben sem a nyugatival, sem a keletivel csak addig volt esélye az északinak a rajtad keresztüli szolgalomra, de így már nincs.
Hisz jogosan mondhatod, hogy:
oldja meg a keleti a leendő vevő bejárását
az eladós előtt/során... ha netán eladja.