Kedves Mindenki !
Árulom a lakásomat, és most egy újabb vevőm jelentkezett . Röviden: a srácnak nincs önrésze, de viszont van egy nagy bankban jól "bejáratott" ügyintéző ismerőse,így a teljes vételárat ( 9,2 m) hitelből finanszírozza( értékbecslő megoldva szintén) .
Az adásvételibe 10,2m-ót kéne beírni ( a bank állítólag így kéri : az 1 m Ft foglaló/önrész, és ez bevett banki szokás) , a számlámra természetesen 9,2 m érkezik, állítólag gyorsan .
Gyakorlatban nem foglalózna, papíron igen, tehát ha aláírom, hogy átvettem 1 milliót, milyen következménye van ? Ha én lépek vissza,neki visszajárna ez? Ha ő lép vissza,akkor ugye elméletben az enyém lenne- ebben az esetben a foglaló után kell-e adóznom ? Ezt nem találom sehol konkrétan elírva ! Tud-e olyan indokot produkálni, amikor rá lennék kényszerülve, hogy vissza adjam azt az 1 milliót, amit gyakorlatban meg se kaptam ????
Tulajdonjogról lemondani csak akkor fogok, ha a számlámon van a pénz.
Az, hogy több van beírva a szerződésbe , mit befolyásol azon kívül, hogy többet kell adóznom ( 5 éven belül adom el) ?
Próbálom a buktatókat körbejárni, ha segítene valaki, hálás lennék !köszönöm !
