Kérem, ha valaki tud, segítsen a következőben: feleségemmel 2003 óta éltünk a lakásban, ami édesanyám nevén van. 2005-ben házasságot kötöttünk 2007-ben született meg gyermekünk. 2007 év végén házasságunk megromlott, ekkor feleségem és a gyermek a lakásból elköltözött, szülei és saját tulajdonában lévő házukba, a válópert megindítottuk. Ebbe, az édesanyám nevén lévő lakásba a gyermek egyáltalán nem, a feleségem ideiglenesen, én állandóra voltunk bejelentkezve. A feleségemnek és a gyermekünknek az állandó lakcíme ott van, ahová költöztek, ahol most is élnek. Úgy hallottam, hogy feleségemnek bármikor joga van visszajönni abba a lakásba, mivel a gyermek „oda született”. Ez valóban így van? Egyáltalán milyen anyagi, birtoklási, használati követelései lehetnek feleségemnek azt a lakást illetóen?
lakáshasználat
„Ez valóban így van?”
Nem, ez nem így van.
Több okból sem. Nem tarthat igényt még a lakáshasználati jog ellenértékére sem az, aki a közös lakást önként elhagyja.
Másrészt itt nem valamelyikőtök, hanem harmadik személy lakásáról van szó. De még ha esetleg a tiéd lenne is a lakás, és édesanyádnak csak haszonélvezete lenne rajta, akkor is a haszonélvezeti jog fennállásának figyelembevétele nélkül és a haszonélvező nyilatkozata hiányában a lakás használatáról megalapozott döntés nem hozható.
Köszönöm a segitséget!
Nem nyitok új topicot, hiszen ez előbbi kérdést megválaszoltátok, és az én kérdésem is a lakáshasználathoz kapcsolódik.
Férjemtől 2 éve külön élek a családi házunkban. Kettőnk nevén van a ház fele-fele arányban. Ő lakik a földszinten, a gyerekek (2) és én a tetőtérben.
Az lenne a kérdésem, hogy igényt tarthatnék-e még egy helységre a földszinten azzal az indokkal, hogy jóval nagyobb a lenti rész légköbmétere? Itt konkrétan a garázsra gondolok, ami tulajdonképpen most lomtár.
Tudni kell azt, hogy rajta keresztül járunk a tetőtérbe és bejárásom van a kazánházba, mivel ott van az én kazánom is.
Válaszotokat előre is köszönöm!
Igényt mindenre lehet tartani. Kérdés jogos e , méltányos e ?
ha 50 -50 % a tulajdoni arány, akkor a m2 -eket kell felezni és nem a légköbmétereket. A tetőtérben eleve egy redukált 'hasznos' alapterület van, az 1.9 m belmagasság alatti m2 -eket nem számítják be az alapterületbe - ettől függertlenül az azért van, nem egyenlő a nullával.
Aztán a közlekedésre használt területet is illik levenni az egyéni területből ez esetben a földszinti résznél ezt nem fer beleszámolni. A garázs - hát az garázs az nem lakótér az elvileg közösen lehet használni vagy aki használja kompenzálja a másikat - pl. ha a tetőtéri lakó használja, a földszintit illik valahogy ' kártalanítani '.
Egyezség kérdése, mint mindenütt !
SM.
Kérdés, hogy ha nincs egyezség, akkor lehet-e egyáltalán a lakáshasználatot megosztani.
A bíróság a házastársak közös tulajdonában vagy közös bérletében levő lakásának használatát megosztja, ha azt a lakás alapterülete, alaprajzi beosztása és helyiségeinek száma lehetővé teszi. Nem osztható meg a lakás használata, ha a házastárs korábbi magatartására figyelemmel a közös használat a másik házastárs vagy a kiskorú gyermek érdekeinek súlyos sérelmével jár.
Ha a lakás használata nem osztható meg, a bíróság közös tulajdonban álló lakás esetében az egyik házastársat az egész lakás kizárólagos használatára jogosítja fel, illetve bérlakás esetében a bérlőtársi jogviszonyt megszünteti, és az egyik házastársat a lakás elhagyására kötelezi.
Ha pedig nem lehet megosztani, akkor előkérdés lehet, hogy kinél lesznek a gyermekek elhelyezve.
Köszi a váálaszt.
De ha olyan könnyen lehetne egyezkedni a férjemmel, nem én laknék idefönt a 2 gyerekkel, nem nála lenne az autó és sokminden extra, ami idefönt nincs:(
A ház jó nagy, elférünk benne, a gyerekek nem kicsik, egyik már nagykorú, a másik télen lesz az. Veszekedtem a férjemmel eleget, nem akarok emiatt is cirkuszt, ha esélyem sincs. Még egyszer köszi.
Azért ha azt látja, hogy úgy is járhat, hogy ki kell költöznie, lehet, hogy inkább hajlik egy egyezségre.
Ha neked nem sikerül meggyőzni a lakrész cseréjére, próbálják meggyőzni az apjukat a gyerekek - elég nagyok már.
Én már nem akarok cserélni vele, csak szeretném én használni a garázst.
Én már nem akarok cserélni vele, csak szeretném én használni a garázst.
Látod ezért kell(ett volna) mindjárt dupla garázst építeni... Valahogy egyezzetek meg, ha másként nem: páros hónapban te, páratlanban ő.
Az alanti beírásaid lényege mintha a lakrészcserére vonatkozott volna...
Tisztelt fórum!
Szeretném megkérdezni, hogy a volt férjemnek van-e jogában tőlem pénzt követelni abból az indokból,hogy miattam van albérletben/az ő álítása szerint/.A helyzet a következő.Tavaj decemberbe váltunk el,én maradtam a kiskorú gyermekünkel a családi házban.A váláskor kimondták,hogy biztosítanom kell számára egy szobát mivel közös az ingatlan.A volt férjem tavaj költözött el szeptemberben. Az ingatlan most eladó.Ha még is jogos a követelése akkor ilyen esetben nézik-e az anyagi hátterünket?
Nem tarhat igényt a lakáshasználati jog ellenértékére sem az, aki a közös lakást önként hagyja el.
Rendelkezésére áll otthon egy szoba, de ha az nem kell neki...
Bárhogy is van, ki kellett volna bírnia amíg a házra nem jön vevő.
A lakáshasználat dolgával kapcsolatban, javaslom pörgess lefelé egy kicsit és olvassad el ObudaFan ezzel kapcsolatos beírásait.
Nagyön köszönöm!
No, azért itt jogerős ítélet után vagyunk, ami viszont biztosított nweki lakáshasználatot. Meg kellene egyezni vele.
Tisztelt forum!
A volt sogorom tavaj szeptemberbe önszántából elköltözött de, azt szeret ném megkérdezni hogy,mivel a lakás eladó a
lakás kifizetésekor követelhet-e ahugomtól albéletet és annak az összeg kifizetését, mivel nem használja a fennáló egyszobát.A lakahatási jog így közös.Vane joga követelni albéleti dijat?Elnézést hogy visszatértem ehez a témához csak aggodom.
Nem.
Orbit kérdését olvasva kérdeznék én is röviden: Hasznélvezettel terhelt lakásbol kiteszik az anyát,gyerekével együtt, MERT A FÉRJ VÁLNI AKAR...Akkor ez a LAKÁSHASZNÁLATI DIJ KÖVETELÉSE HOGYAN ALAKULHAT? A FÉRJ ANYJA A HASZONÉLVEZŐ,A FÉRJ NEVÉN VAN A LAKÁS..TEHÁT ITT NEM ARROL VAN SZO,HOGY ÖNKÉNT ELMEGY....ILYENKOR TERMÉSZETESEN JÁR A DIJ SZERINTEM....Várom a válaszokat,sos!!!Köszönöm
Sajnos nem. Szívességi lakáshasználat nem alapoz meg használati díjigényt.
Köszönöm.Kicsit tovább bonyolodott a dolog,mert nem értem mi az a szivességi lakáshasználat.Fontos lenne,mert érintett vagyok az ügyben....emem
