Egyéves az új Polgári Perrendtartás - Lehetőségeket vagy akadályokat teremt az új törvény? - Szakértők válaszolnak | Budapest, 2019. február 8. péntek | Regisztráljon most!

Fórum öröklés és családjog régebbi elöl     új hozzászólás


Öröklés

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.06. 13:22

(Az azért előfordulhat, hogy az ingatlan fele tényleg az özvegyé. De nem azért, mert örökli.)

www.kbs-ugyved.hu

katinka55 # e-mail 2018.12.06. 13:14

Nagyon köszönöm.

drbjozsef # e-mail 2018.12.06. 13:11

katinka,

Ez így nem igaz.

A leszármazók öröklik az utolsó közös lakást és annak felszerelési tárgyait felesben, és az özvegy holtig tartó haszonélvezetet kap az egészre.
Minden más hagyatékot hárman örökölnek egyenlő részben.

Mivel az özvegy haszonélvező lesz, ezért a gyerekek nem jöhetnek-mehetnek a lakásba, sőt, egyáltalán nem mehetnek be. Az ingóságok, amik nem a lakáshoz tartoznak, azt közösen hárman öröklik, abban meg kell egyezni, hogy ki mit vihet el, mit adnak el, ki fizet ki kit. A lakáshoz tartozó tárgyakat nem vihetik el, szintén a haszonélvezet miatt.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

katinka55 # e-mail 2018.12.06. 12:51

Üdvözlöm Ügyvéd Úr!
Anyósom és apósom több mint 20 évig voltak házasok.A férje meghalt akinek az előző házasságából született két gyermeke. Az tiszta, hogy felét anyósom, a másik felét a két gyermek örökli. Viszont az ingóságokkal mi a helyzet, azt is el kell osztani? Be kell engednie a két gyermeket, hogy ott lakjanak ill. "bejárkáljanak"?

Köszönöm válaszát.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.05. 11:56

az édesanyám hunyt el a nevelőapám a többségi örökös.
Ez így nem igaz, valamit nagyon félreértettél. Többek közt azt is, hogy egyezségre kell jutni.

Arra még nem gondoltál, hogy megkeresel egy szakembert? Ügyvédnek hívják vagy hogy...

www.kbs-ugyved.hu

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.05. 11:54

A kitagadásnak igen szigorú feltételei vannak, amelyek az esetek többségében - szerencsére - nem állnak fenn. Kizárni bárkit ki lehet, de a gyermek köteles részre jogosult.

www.kbs-ugyved.hu

Márta1222 # e-mail 2018.12.05. 10:45

Sziasztok! Meg szeretnénk vásárolni a testvérektől a férjem harmadrészben örökölt szülői házát, de nem szeretnénk, ha a férjem első házasságából született fia örökölne a férjem után.
Van 3 közös gyerekünk, de nem szeretnénk a nevükre sem íratni, ki tudja mikor, hol szeretnének majd élni/lakást venni? Ki lehet-e tagadni az örökségből a férjem első házasságából született fiát (és esetlegesen születendő utódait), ha a férjem nevére kerül a ház tulajdonjoga?

Vadsuhanc #   2018.12.05. 08:59

Az egyesség megkötése nem kötelező.

Hank Moody # e-mail 2018.12.05. 08:50

Nos Nagy vonalakban az édesanyám hunyt el a nevelőapám a többségi örökös. A közjegyző annyit mondott, hogy egyességre kell jutni. Ez az első ilyen tárgyalásom (holt hülye vagyok ebben a kérdésben)

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.05. 08:44
Vadsuhanc #   2018.12.05. 08:37

Ki fizetné ki azonnal?

A hagyatéki tárgyalásnak az a lényege egyszerűen, hogy az örökséget elfogadod-e vagy sem. Ott nem fizetnek ki semmit.

Hank Moody # e-mail 2018.12.05. 08:33

Üdvözletem. Az után érdeklődöm, mit kell tennem, mondanom a hagyatéki tárgyaláson, ha örököltem 1/5 rész termőföldet, de nem szeretném az azonnali kifizetést, hanem majd az esetleges eladás árából ( ami nincs tervbe véve még) kérném a részem. Gondolom marad osztatlan közös a terület.

drbjozsef # e-mail 2018.11.28. 12:38

Szívesen.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

neva1970 # e-mail 2018.11.28. 12:18

Kedves drbjozsef, nagyon szépen köszönöm a segítségedet!

drbjozsef # e-mail 2018.11.28. 11:38

neva1970,

2005. évi CXXII. törvény az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosításáról
...
53.§
...
(5) E törvény hatálybalépését követő 60. napon a tartós földhasználatba adott földekre vonatkozó szabályokról szóló 27/1987. (VII. 30.) MT rendelet hatályát veszti. Ezzel egyidejűleg a tartós földhasználatba adott ingatlanok e törvény erejénél fogva a tartós földhasználók tulajdonába kerülnek. A tartós földhasználók tulajdonába kerülő ingatlanok tulajdonjogát a tartós földhasználó kérelmére kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezni.

valamint a most hatályos Inytv :

1997. évi CXLI. törvény az ingatlan-nyilvántartásról
...
91.§
...
(9) Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosításáról szóló 2005. évi CXXII. törvény erejénél fogva a tartós földhasználók tulajdonába került ingatlanok tulajdonjogát a tartós földhasználó kérelmére, a Magyar Köztársaság 2007. évi költségvetését megalapozó egyes törvények módosításáról szóló 2006. évi CXXI. törvény erejénél fogva az ingyenes örökhasználók tulajdonába került ingatlanok tulajdonjogát az ingyenes örökhasználó kérelmére kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezni.

Menjtek el az illetékes földhivatalba, és kérjétek ki a tulajdoni lapot, hogy biztosan eszerint van bejegyezve most a telek (esetleg ügyfélkapun keresztül is le lehet kérni).

Ezután vagy írjatok egy kérelmet, vagy menjetek el egy ügyvédhez, aki megszerkeszti nektek, és adjátok be az adott földhivatalba, hogy kerüljön a telek is a nevetekre. Utána eladható lesz.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

neva1970 # e-mail 2018.11.28. 10:39

Üdvözlöm! Segítséget szeretnék kérni Önöktől az alábbi ügyben: Férjem és unokaöccse megörökölt egy zuglói családi házat végrendelet útján. A telket 1954-ben kapták a dédszülei a Magyar Államtól ingyenes örökhasználatra „Bányász családiház” építési akció keretében, hogy ezen a telken családi házat építsenek.
Az ingatlant értékesíteni szeretnénk, de sajnos nem vagyunk tisztában a jog- illetve tulajdonviszonyokkal. Egy ügyvédtől azt a választ kaptuk, hogy a magyar államtól érdemes megvásárolni a telket az örökösöknek. Sajnos ez nem áll módunkban. Viszont itt a fórumon olvastam azt is, hogy az örökhasználat, tartós használat jogintézménye már nem él. Az erről szóló törvény már hatályát vesztette 2005-ben és a tartós használónak kellett volna kérvényezni a földhivatalnál a tulajdonjogának bejegyzését. Vagy félreértettem és ez egy teljesen más szituáció? Tanácstalanok vagyunk, előre is köszönöm a segítségüket!

ObudaFan # e-mail 2018.11.27. 22:08

Hacsak a párodnak nem lehet igénye élettársi közös tulajdon címén, akkor nem.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/
http://members.upcweb.hu//tarczay/

mircsike # e-mail 2018.11.27. 21:09

Èletarsikapcsolat. De nincs elválva.Èn elvált vagyok .

oligaliga # e-mail 2018.11.27. 17:41

Párod hogyan párod?

mircsike # e-mail 2018.11.27. 17:22

Tisztelt Hozzáértők!
Abban kérem a segítséget 35 éve párkapcsolatban élek.
Az ingatlan az enyém.Milyen követelése lehet a párom
gyerekeinek ?

SzekaSzava # e-mail 2018.11.27. 15:06

Köszönöm a választ! Az ingatlan másik fele még 1992-ben került a tulajdonába.

ObudaFan # e-mail 2018.11.27. 14:44

SzekaSzava

Ha a másik felét sem később szerezte, akkor jók.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/
http://members.upcweb.hu//tarczay/

SzekaSzava # e-mail 2018.11.27. 12:00

Tisztelt Szakértők!
Az előbb nem jól írtam a dátumot, újra próbálom.
Abban szeretnék segítséget kérni, hogy egy ingatlant szeretnénk megvásárolni, lakóházként van nyilvántartva.
Ennek az ingatlannak 1 tulajdonosa van, úgy hogy az 1/2 részét a földhivatali ingatlan nyilvántartás szerint 2013.11.15-én szerezte meg öröklés útján.
A szerzéstől eltelt az 5 év. Jók az információink, hogy az eladónak ebben az esetben nem kell szja-t fizetnie?
Segítséget előre is köszönöm!

SzekaSzava # e-mail 2018.11.27. 11:57

Tisztelt Szakértők!
Abban szeretnék segítséget kérni, hogy egy ingatlant szeretnénk megvásárolni, lakóházként van nyilvántartva.
Ennek az ingatlannak 1 tulajdonosa van, úgy hogy az 1/2 részét a földhivatali ingatlan nyilvántartás szerint 2018.11.15-én szerezte meg öröklés útján.
A szerzéstől eltelt az 5 év. Jók az információink, hogy az eladónak ebben az esetben nem kell szja-t fizetnie?
Segítséget előre is köszönöm!

Szomorú örökös #   2018.11.13. 20:29

CROCUS

Bocsánat, látom a másik öröklés topik nem pörög, beteszem ide is.

Ahogy anno egy fórumtárs írta, el kéne téged küldeni ügyintézni egy hivatalba, de egyből mindjárt vagy 10 ablakhoz, mert nem tudni, melyik ablak pörög jobban. :-D