Üdv Mindenkinek!
Egy kis hétvégi házamat kiadtam albérletbe, miután 11-szer feltörték, kifosztották, végül felgyújtották, s ezután ujjáépítettem.
Egy enyhén barna házaspár vette ki, három gyerekkel. Nekem nem voltak előítéleteim a
bőrszínt illetően, s most sincsenek, de nagyon megjártam.
A padlás térben 10 m2-en összepakoltam a bútoraimat, ruha-ágyneműimet, szerszámaimat, még be nem épített építési anyagaimat, és a maradék 50 m2-t kiadtam 3 évre, minimális havi díjért.
A házba még kiadás előtt bevezettettem a vizet, villany bojlert, automata mosógép csatlakozót szereltettem fel.
A házaspár az első két hónapban késve ugyan de fizetett. Később csak többszöri felszólításra fenyegetőzésre, azután 2 hónapig egyáltalán nem. Eközben 2 téli hónap alatt 98 eFt villanyszámlát produkáltak.
Ekkor bejelentettem, hogy a Rendőrséggel dobatom ki őket.
Az adott időben kimentem a házamhoz, s azt zárva találtam a kulcsok eltüntek. A ház kiürítve lepusztítva. A holmijaim értékesebb része mind eltűnt. A szerződésben ki volt kötve, hogy a tulajdonos holmijához nem nyúlhatnak, azt megóvni, és hiánytalanul visszaszolgáltatni kötelesek.
A Rendőrségi feljelentés után az eljárás során megállapították, hogy nem lehet egyértelműen bizonyítani, hogy sikkasztás történt. Az Ügyészség megszüntette az eljárást, és polgári pert javasolt.
A polgári pert fizetési meghagyás előzte meg. Ezt a volt albérlők megfellebezték, ezért perré alakult az ügy, amikor is közölték, hogy először 13.400 Ft-ot, majd mégegyszer ugyanennyit, és még 20.000 Ft-ot fizessek be végrehajtási előlegként, és ügygondnoki díjként.
Ügygondnokra azért volt szükség, mert az albérlők ismeretlen helyre költöztek, és az idézés kézbesítését az ügygondnok teheti meg, hiszen ki kell deríteni a tartózkodási helyüket.
Az albérlők a szerződéstől eltérően családtagjaikat is befogadták. A nő anyját, öccsét, és bátyját. Az anyja nyugdíjas volt, a testvérei büntetett előéletűek. Ez csak 1 évvel később derült ki, amikor egy régebbi albérletüket sikerült kinyomozni.
Az ügygondnok dolga az lett volna tehát, hogy pl. a NYUFIG-tól bekéri a nyugdíjas címét, amin felveszi a nyugdíját.
A törvény azt írja elő, hogy károsultnak kell olyan címadatokat szolgáltatnia, amely egyébként is a hatóságok rendelkezésére áll.
Az eltünt albérlől címeit, az Okmányirodától kellett bekérnem, de ott régi, elavult címadatok voltak, természetesen.
Az egyik albérlő, még egy év után is nálam volt bejelentve.
Miután a perköltségeket nem fizettem be, mert megtudtam, hogy az előző albérletüket is 500 eFt adóssággl hagyták ott, mint nálam, és mivel semmi végrehajtható vagyonuk nincs, ezért az előre befizettetett perköltségek nem fognak megtérülni, ezért a keresetemet nem adtam be, illetve visszavontam a fizetési meghagyást.
Tapasztalataim:
A Rendőrség nem végzett megfelelő szintű feltáró munkát. Nem állapította meg, hogy bűncselekmény történt, amelyben a bűntetett előéletűeknek szerepe lehetett.
Az Ügyészség nem kötelezte a Rendőrséget a pontos munkára. Azt állapította meg, hogy polgári peres az ügy, mert szerződés volt.
Szerződés csak a pár férfi tagjával volt kötve, a csládtagokkal, és pl. a bűnözőkkel, kik önkényesen beköltöztek, azokkal nen volt szerződés, tehát nem tartozik a polgári peres ügyekbe. Itt kifejezett bűncselekmény lopás történt.
Konklúziók:
Ma Mo.-n, a személyi tulajdon nincs védve hazánkban.
A szerződéses fegyelem semmit sem számít.
Az albérlő közölte velem a Rendőrségen, hogy köszönjem meg, hogy a villanybojlert nem vitték el. Igaza volt. Büntetlenül elvihette volna, és sosem kapom vissza az árát. Nem kapom vissza az 500 eFt okozott kárt, rongálás, lopás, villanyszámla értékét sem. Az igazságszolgáltatás majd 50 eFt-ot követelt volna előre, olyan perre, amelynek vesztese lettem volna, mert az albérlőknek nincs végrehajtható vagyona.
A hatóságok, és a Bíróság nem tekintik át az ügyet, nem abban az irányban tevékenykednek, hogy a kártalanítás megtörténjen, hanem közömbösen kezelnek ügyeket. A károsult jogait, kárát nemigen nézik. A fő kérdés az, hogy a károsult befizeti-e az újabb, és újabb illetékeket.
Ahelyett, hogy illetékfeljegyzéssel élnének, és azt a kárt okozón hajtanák be.
Az Ügyészség nem ismeri fel hivatalból a bűncselekményt, az ellen nem lép fel. Nyilván az többlet munka lenne.
Egyszóval, ha valaki kiadja az ingatlanát ma Mo.-n, akkor mondjon le róla! Lepusztíthatják, kifoszthatják, és semmilyen jogi segítségre nem számíthat.
A mai magyar jogrendszer a bűnözőket támogatja.
Ha valaki tud behajtókat ajánlani Hajdú-Bihar megyében, kérem adja meg az elérhetőségüket! Köszönöm előre is.