Építési területen való illetéktelen tartózkodás ?

kisstamas1982

„valóban kerítés legalább kötelező lett volna, igy cég tényleg t*kön lövi magát ha engem be akaar perelni”

Ez azonban nem ment fel az alól, hogy te is birtokháborítást követtél el, mikor bementél az építési területre fotókat készíteni.
Szóval inkább a békés megegyezésre törekvés, mint a támadás a legmegfelelőbb cselekedet, amit tehetsz jelen esetben szerintem.

Köszönöm mindegyikőtöknek a véleményét/tanácsát. Időközben én is utánanéztem, valóban kerítés legalább kötelező lett volna, igy cég tényleg t*kön lövi magát ha engem be akaar perelni.

Tiszta fidesz mentalitás ennél az esetnél is: nem az a baj, hogy megtörtént, hanem hogy kiderült. És még nekik áll feljebb.

kisstamas1982,

Még annyit tennék osztaphoz, hogy nyilván azért találta ki neked ezt, hogy ne merd felhasználni az elvileg ugye jogellenesen készített fényképeidet ellene. De ennek a kettőnek nincs köze egymáshoz. Ha a polgári perben a bizonyításhoz szükséges, és más módon nem bizonyítható a vita tárgya (esetedben egy szakértő szóba jöhet, egy hőkamera-nedvességmérő-hozzáértés kombóval igen sok mindent meg tud határozni), akkor minden további nélkül felhasználható az ilyen fotó is.
A helyedben minden nem írásos kommunikációt rögzítenék a cég képviselőjével való beszélgetéseknél, akár élőben, akár telefonon.
Ha erősködnek, mondd meg nekik, hogy állsz az eljárás elébe, mindenesetre te a fotókon kívül ezeket a felvételeket is fel fogod használni (már ha van benne releváns, mondjuk "zsarol", vagy fenyeget).

Ha jól értem, mivel csak foglalót fizettél, így nem kerültél birtokon belülre, amikor még épült a ház, és a fotókat készítetted. Ezek szerint valóban nem volt jogod bóklászni a telken, a félig kész épületben, ezzel birtokháborítást követtél el.
Ugyanakkor kíváncsi lennék annak a pernek a végkimenetelére, ugyanis a kivitelező, és ezen belül az építésvezető felel azért, hogy illetéktelenek ne jussanak be egy építkezés területére, mert az veszélyes üzem. Az építési munkaterületet kötelező bekeríteni, őriztetni, és bárki csak akkor léphet a területre, ha előzetesen munkavédelmi oktatásban részesül, és ezt az építési naplóban dokumentálják is. Alighanem ezt nevezik patthelyzetnek a sakkban. Bár gyanítom, hogy a birtokháborítás kisebb jogi következményekkel jár, mint egy veszélyes üzem szabálytalan üzemeltetése. Nem hinném, hogy ennek tudatában merne eljárást indítani. Ráadásul mit kérne? Hogy tiltsanak el a jogtalan birtoksértő magatartástól?

Meg annyit az ugyemhez hogy 5 honapja tortent, van e elevulesi ido?

Sziasztok.

Tanácsotokat szeretném kérni: pár hónapja vásároltam egy újépítésű lakást.
Miután leszerződtem foglalóval a lakás megvételére, a kivitelezés folyamata során
többször bementem az építési területre, a lakásomba és annak szomszédos lakásaiba körbenézni és fotókat késziteni.
Egyrészt kiváncsi voltam hogy haladnak a szakik a munkával a lakásomban, illetve alkalmanként egyeztetnem is kellett a szakikkal a
különböző beltéri munkák kapcsán. (pl. burkolás, festés, villanyszerelés)
Másrészt volt pár gyanús dolog az akkor már elkészült kivitelezési munkák kapcsán amitől tartottam, hogy később gond lehet.
A hónapokkal későbbi beköltözés után egyre több probléma jött elő, ezek egy részére részben bizonyítékként szolgál pár kép
amit készitettem.
A kivitelező cég a problémák többségét nem ismeri el. Emiatt elküldtem ezeket a képeket nekik a problémák
lehetséges okaiként.
A válasz a cég részéről a hibák kijavítása helyett, hogy megfenyegettek, hogy be fognak perelni azért amiért a munkaterületükön tartózkodtam és fényképeztem az akkor még az ő tulajdonukat képező épületről és telekről.
Részben azért akadt ki a cég, mert a szomszéd lakásokat is fotóztam ami rájuk nézve egy polgári peres eljárás során terhelő bizonyíték lehet, mert az én lakásom problémáinak egy részére is magyarázatot adhatnak, illetve arra is hogy a szomszéd lakások kivitelezése is hiányos volt.

Az építési terület nem volt körbekeritve kerítéssel, nem őrizte senki és semmi és tábla se volt kint hogy belépni
tilos. Szerkezetileg kész volt az épület, a lakásokba simán besétáltam amikor még nem volt ajtó felszerelve.

A kérdésem az lenne, hogy ha a cég beperel, ebből lehet e bűntetőeljárás, vagy legfeljebb csak szabálysértés lehet belőle?