vorbeste,
Miért, mi kellett volna lennie az elsőnek? Előbb felhívnak, és megkérdezik hogy vagy, milyen sütit szeretsz, iszol-e elég vizet, átmennél-e hozzájuk egy teára?
Tartozol (az ingatlantulajdonos), tehát felszólítottak.
Ha az ő hibájukból nem kaptad meg az első levelet, és ezért adták át az önkormányzatnak, akkor ezen plusz díj elengedését kérheted. Lásd az ő szempontjukat is : az ingatlantulajdonos tartozik, az, hogy a tulajdonos váltásnál a felek hogyan szabályozták egymás között ezt a kérdést, nem tartozik rájuk.
Nem okirathamisítás. Az más. Egyszerűen szerződési feltétel, amit megszegett, ezért polgári úton követelheted tőle, ha károd keletkezik - itt a tehermentes vállalás miatt ez neked "kár". Természetesen az 5000 Ftos díjat is.