Pontosan mennyi az adó? Ehhez pontos adatok is kellenek:
A: Mennyi volt az örökölt ingatlan becsértéke (az öröklési illeték alapja)?
B: Mennyiért lehet, vagy lehetett eladni ezt az ingatlant?
Ha A=B, vagy A>B, akkor az ADÓ=0
Ha B>A, akkor az ADÓ=(B-A)*0,2 (kb)
Ha megkapod az eladott lakás árát, az illetékmentes, ha a pénzen lakást veszel, akkor illetékkedvezményt is kaphatsz.
Üdv.
Köszi a segítséget, de azt akarom hogy a lakás a saját nevemen legyen és ne legyen haszonélvezeti joga rajta. Így hogy lehet megoldani? ha leadózik az összegről és nekem adja a fennmaradó összeget? Ilyenkor mennyit kell adózni is pontosan? kb6 milláról van szó
Karesz
Kedves Karesz!
Örökösödési járulék nincs, ez jogilag számomra nem értelmezhető.
Amely összeg után öröklési illetéket fizet az örökös, az örökség eladásakor azon összeg után nem kell jövedelemadót fizetnie, csak azon összeg után, amennyivel többért adja el az ingatlant.
Az a megoldás, amit felvázoltál, a lehető legdrágább megoldás.
Javaslatom: A mama adja el az örökölt ingatlant, vegyen számodra egy lakást a vételárból, a saját haszonélvezeti jogát tetesse rá a lakásodra. Ha ez neked így megfelelő, ez a legolcsóbb megoldás. A mamádnak így valószínűleg jövedelemadót sem kell fizetnie.
Üdv.
Az én problémám a következő:
A mostohaanyám örökölt egy ingatlant amit el szeretnénk adni, és abból az én részemre szertnénk vásárolni egy lakást. A kérdésem az hogy ne kelljen örökösödési járulékot fizetnie erreől az összegről (a házról amit örökölt) hogy lehetne megoldani hogy minnél kevesebbet kelljen visszafizetni az államnak? Arra gondoltunk, hogy felesbe vesszük a lakást, tehát ami az eldaott (örökölt) ingatlanból származik pénz azt az Õ nevére a vásárolni kívánt házba fektetjuk. Úgy hallottam így nem kell örökösödési járulékot fizetni. Aztán miután megvan a lakás elajándékozná nekem a részét. Meg lehet ezt így oldani? A probléma az hogy én nevelt fia vagyok, de nincs örökbefogadási szerződés! Így már nem is vagyok elsőági leszármazott igaz? Így mennyi lesz az ajándékozási illeték? Kérem ha tud segítsen valaki!
Karesz
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
