társasházi problémák - 1982-ben épitési engedéllyel épitett lakrész

1982-ben érvényes építési engedéllyel épített lakrész, 80 %-os készültségi fokban van jelenleg, de nincs rajta lakhatási engedély. Mivel a befejezés egészségi okok miatt elmaradt. A társasági szerződés készítése során 1996-ban telek felosztásnál alapterület alapján kapott kizárolagos joggal használható területet. A társasházi szerződést 2001-ben az egyik tulajdonos megtámadta, hivatkozva arra mivel nincs rajta lakhatási engedély, terület sem járhozzá.
A lakrész külön bejáratú 3 szoba, konyha fürdő wc kialakítású, és a társasház közepén van és 80 m2 alapterületü. Jár e terület kizárólagos használattal, vagy újra terveztetés és befelyezés és lakhatási kérelem megkérése után újra felkell e bontani a társasházi szerződést és  új felosztást kell kérni?

Látom ezen a fórumon nem jellemző az aktív részvétel a szakma eberei részéről. Akkor meg minek hozzák létre? Vagy azon mosolyognak a jog tudorai, hogy milyen sok probléma van és lesz még kenyerük  sokáig?

Nem hiszem el, hogy egy jogászt, vagy ügyvédet sem érdekelne annyira a téma, hogy legalább kérdezne valamit!!!

Uraim és hölgyeim, ez itt szinház???