Barbo
2007.03.20. 18:02
:(
Telekeladásból származó jövedelem
ObudaFan
#
2007.03.20. 16:25
Nem.
Barbo
#
2007.03.20. 08:13
Végul is az érdekelne: hogy ha eladom a mostani lakásom 14M-ért, a telket 11M-ért, az 25M Ft. A vásárolni kívánt lakás 19M Ft... A lakásomon lévő 6M Ft hitel kifizetése beleszámít a lakáscélú felhasználásba?
ObudaFan
#
2007.03.19. 21:36
Ha ugyanannyiért adsz el egy ingatlant, mint amennyiért annak idején az ingatlant vetted, akkor eleve nincs miután adózni.
Barbo
#
2007.03.19. 21:28
Ha a telek árából veszek egy új lakást, a régi lakásom meg eladom, akkor mi a helyzet? 11M Ft=telek ára . Régi lakás eladása:14M Ft-6M Ft hitel=marad 8M Ft. A 11M Ft+8M Ft=19 M Ft-ért veszek egy új lakást, akkor kell adót fizetnem?
ObudaFan
#
2007.03.19. 20:49
Az a baj, hogy 2004. augusztusában történt a vétel. A szabály az, hogy a befizetett adóból visszajár (vagy nem kell azt megfizetni) az ingatlan, vagyoni értékû jog átruházásából származó jövedelem azon része utáni adó (lakásszerzési kedvezmény), amely összeget a magánszemély saját maga vagy közeli hozzátartozója, volt házastársa részére a jövedelem megszerzésének idôpontját megelôzô 12 hónapon vagy az azt követô 60 hónapon belül lakáscélú felhasználásra fordított.
Barbo
#
2007.03.19. 08:15
Üdv mindenkinek!
Az alábbi ügyben szeretnék tanácsot kérni Önöktől:
2001.januárban vásároltam egy telket(szántóföldként) 3 millió Ft-ért. Azóta a területet belterületbe vonták, és a közművesítést is elvégezték rajta 4 millió Ft értékben. Közben 2004.augusztusában vásároltam egy lakást 14millió Ft-ért, mert már nem bíztam abban hogy telkemen valaha is építkezhetek. A lakáson van 6millió Ft hitel. Kérdésem az lenne, ha eladom a lakásom(nagyobbra cserélem) a telekeladásból származó pénzből a lakáshitelt és a két lakás ára közti különbözetet kifizetve eleget teszek e a lakáscélú felhasználásnak? Egyáltalán építési telek eladásából származó jövedelmet felhasználhatok e lakás vásárlásra. (hogy ne kelljen leadóznom utána)
Esetleges segítségüket előre is köszönöm.
