Elfelejtettem a másik kérdést, hogy eladhatom e az ingatlant jelzálog bejegyzéssel? Kell e engedélyt kérni a banktól? Átírja e így a földhivatal?
Ha igen akkor az új tulajdonos a 28 ezer CHF-el fog tartozni?
Elidegenítési tilalom nem szerepel a tulajdoni lapon.
Elnézést ha sok a kérdés, köszönöm.
Tisztelt hozzáértők!
Van e jogi lehetőség egy 2004-es jelzálog bejegyzés módosítására a jelenlegi állapothoz igazodva?
Arról van szó, hogy 2004-ben XY bank 28 ezer CHF és kamatai bejegyzést tett az ingatlanra. Az új szerződés szerint nem az a tartozás ami eredetileg volt. A tőke tartozás jelenleg 1,5 millió forint.
Azt szeretném, hogy a bank töröltesse a régi elavult bejegyzést és írja be az aktuális állapot szerint. Előterjesztettem a banknál ezt szóban is majd írásban, de elutasítottak. Amiatt aggódok, hogy semmi garanciát nem látok arra, hogy nem fogja a bank követelni a bejegyzett összeget CHF-ben.
A jelzálog bejegyzésben semmi nem utal arra, hogy milyen kölcsönszerződéshez kapcsolódik a követelés, vagy, hogy mikor kell véget érjen, csak ott lebeg a mondat, hogy ö követel.
Van e jogi lehetőségem aktualizálni a jelzálog bejegyzést?
Előre is köszönöm a segítségeket!