A fennmaradási engedélyezési eljárás lefolytatásának hatósága az építésügyi hatóság, melynek megtestesítője a kormányhivatal.
Településképi véleményezési eljárást akkor kell előzetesen lefolytatni, ha azt helyi önkormányzati rendelet előírja. A vélemény egy a bizonyítékok sorában, melyet az engedélyező hatóság fog mérlegelni.
Azzal szerintem nagy butaságot csináltál, hogy egy szabálytalanul megépített, de a 10 éves jogvesztő határidőn túljutott épületet újabb szabálytalan építéssel tovább építetted. Így megnyílt a hatóság számára az építésügyi bírság kiszabásának lehetősége, de még a bontatás lehetősége is.
Egy utólagos feltöltés készítésével nem biztos, hogy meg tudtad oldani a homlokzatmagassági problémát, mert könnyen lehet, hogy a szabálytalan feltöltést is elbontatják majd veled. Ugyanis feltölteni alap esetben tilos, kivéve, ha azt helyi építési szabályzat írja elő.
Fennmaradási és tovabbépítési engedély
Udvozletem, nekem egy olyan kerdesem lenne, hogy vettem egy 20 eve szerkezetkesz allapotban levo hazat, aminek az epitesi engedelye mar lejart. Annyi bokkeno van még hogy 3 sor teglaval magasabbra epitettek es igy nem tetoteres lett hanem 1.szint keszult el. Azonban igy az epitmenymagassag nagyobb mint a ami a telepulesen megengedett, de a terasz télikertesitesevel ez megoldhato es egy kis fold feltoltessel.
Mostanra olyan allapotba hoztam, hogy az also szint kesz, hoszigeteles annyi kerult ra, hogy BB szintnek megfeleljen.
Az lenne a kerdesem, hogy a lako ingatlanna nyilvanitashoz es fennmaradasi engedely megszerzesehez jol tudom hogy egy tovabbepitesi -aktualis jogszabalyoknak megfelelo- tervet kell csinaltatnom es ezt onkormanyzthoz is be kell kuldenem telepuleskepi velemenyert? Ha szabalyos lesz igy az epulet akkor is elofordulhat hogy elutasitjak?
Elore is koszonom a valaszokat!