Üdülőövezeti hétvégi ház kérdések

Sziasztok!

Szeretnénk venni egy telket házacskával valahol Budapest vonzáskörzetében, lehetőleg tóközelben. Felvetődött Agárd, ahol is kinéztünk egy ingatlant, amelynek a pontos leírása "üdülőövezeti ingatlan, hétvégi ház". Azt idáig sikerült kiderítenem, hogy ebben az esetben egységesen 10% illetéket ró az állam ránk. Milyen más hátrányok várhatóak még vajon? Ilyen ingatlanba be lehet jelentkezni? Az ingatlan jelzáloggal terhelt, ebben az esetben hogy szokott működni az adásvétel? Van lehetőség átminősíteni valahogy lakóingatlanná?

Előre is köszönöm a segítséget!

SzaboZE

Hogy milyen hátrányok érhetnek, azt személyesen kell megítélned

Be lehet jelentkezni lakóhelyként az ingatlanba.

A szerződést készítő ügyvéd akkor jár el helyesen a jelzálog alapjául szolgáló követelésről rendelkezik az adásvételi szerződésben: de ez nyilván a felek megállapodásának kérdése.

"Átminősíteni" abban az esetben lehet ha a helyi építési szabályzat (HÉSz) az adott építési övezetben lakóház létesítését engedélyezi és az építmény megfelel az OTÉK lakóingatlanra vonatkozó előírásainak.