Birtokháborítás

Mindenképpen a tulajdonos ellen,mert ő felel a bérlői magatartásáért.

Gondolom attól függ, hogy miben merül ki a felperes szerint a birtokháborítás ténye.
Ha pl rossz helyre van építve a ház, az akkor is a tulajdonos bűne, ha albérlő lakik benne.

Üdv, megint szeretnék tanácsot kérni.
A kérdésem az, hogy egy esetleges birtokháborítási pert a bent lakó albérlők ellen indítanak vagy a tulajdonos ellen?