Sorhaz társasházzá minősítése

beleeroltettette!

Örökölni is lehet.

Az együttéléseket előbb utóbb szabályozni kell !

A magyar gyakorlat szerint ezekből sosem lesz társasház. Én inkább állatkertnek hívnám ezeket ahol a kerten át kell menni a kis talpalatnyi földbirtokodhoz... Bár sosem vennék ilyet, az is igaz....

ZsofiaJ,

„van-e értelme társasházi albetétesítésnek”
Ez nemigen jogi kérdés, hogy van-e "értelme". Más a macera az egyikkel, más a másikkal. A társasház tisztább, egyszerűbb, biztonságosabb, szárazabb érzés mint az intimbetét, cserébe több a papírmunka, gyűlés, formaság. Nem "jobb" egyik sem, csak más - kinek mi a fontos.

„(Nincs osztatlan közös tulajdonra vonatkozó használati szerződés sem)”
Azért az nem lenne baj. Ha nincs ilyen, akkor senki sem tudja eladni hiteles vevőnek, anélkül a bank nem ad kölcsönt, de amúgy se baj, ha le van szerződésben szabályozva a használat. Kevesebb a macera. Plána, ha baj van.

„Más vonatkozik a 6 lakásos, mint a 4-es sorházakra? Mi a hátrány, mi az előny?”
A 4 vagy 6 lakás az mindegy. A hatnál többre vonatkozik más, de csak ha társasház. Ha osztatlan közös, akkor akár ezer lakás is lehet (bár az már tényleg nagyon nem praktikus - de nem tilos). Lásd : Tht. 13.§(3).

https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Érdeklődöm, hogy 4-6 lakásos sorházak esetén, amik osztatlan közös tulajdonnak minősülnek jelenleg, de fizikai leválasztások vannak (kerítés) van-e értelme társasházi albetétesítésnek (Nincs osztatlan közös tulajdonra vonatkozó használati szerződés sem)? Más vonatkozik a 6 lakásos, mint a 4-es sorházakra? Mi a hátrány, mi az előny? Köszönöm előre is!