Lakásbérlet felmondása

Üdvözletem!
Adott egy határozatlan idejű lakásbérleti szerződés, de minimum egy évre, azzal a kikötéssel, hogy az egy év alatt egyik fél sem mondhat fel. Közjegyző ellenjegyzés is van.
Még csak fél év telt el, de a főbérlő e-mailban felmondta a szerződést, indoklás nélkül.
Megteheti-e 1 éven belül.?
Én úgy tudom, hogy felmondani csak írásban lehet, és amennyiben közjegyző is van közbeiktatva, rajta keresztül lehet felmondani.
Mit mond erről a jog?

Az e-mail az "írásban van".
De nem mondhatja fel ha ezt külön kikötéssel leírtátok anno. Az, hogy ez milyen kötelezettséggel jár az ő oldaláról most, bár nem ez volt a kérdésed, de nem tudom megmondani. Bérlői oldal felmondása esetén kérni szokták a hátralévő időre a bérleti díjat,
Remélem, valaki tud ennél jobban segíteni