Hasonló cipőben járok.
Elbirtoklás - ha már megvetted - nem jöhet szóba.
A per nálam 2 éve tart. Ha van ítálet akkor a végrehajtása nehézkes és szintén évekbe telhet.
A kényszerbérlő valóban szinte kiköltözhetetlen, ha fizeti a lakbért. A nem fizeti akkor már nem is kényszerbérlő.
Sajnos ma Magyarországon ezeket a problémákat hatékonyan nem a bíróságokon és nem jogászok oldják meg, a magántulajdont a nem védi a jogalkalmazó.
csipetke
Én ugyan nem vagyok jogi szagértő, de érdekel ez a téma.
Így : először is tisztázni kéne milyen jogcimen lakanak ott - a volt tulaj, annak képviselője csak mond valamit ! Korábban az dicsőséges idők ben voltak ugyan különféle bérletek, a magánszemélyeknél lakók voltak az un. kényszerbérlők. Ugy btudom ezek nagyjából megoldodtak. )2 után nem igen jöhettek létre ilyenek. A korábbi bérltek voltak az un. szarért -húgyért bérbeadott lakások - na nem a tulajok kértek ilyent piti összeget - a 'dicső' hatalom határozta meg így saját dicsőségére.
Mit lehet tenni !
Felszólítani, hogy távozzon, ha van jogcim ha nincs !
„ez a tény az adás-vételi szerződésben is benne van”.
Hát ezek az ügyvédek csak ellenjegyezni tudnak, ilyen sarkalatos tényt nem veszenek bele. ? Pl. lakott a lakhatás jogcime ismeretlen, de ezt a vétel előtt kellett volna tisztázni !
Z.
Kedves Jogi Szakértők!
Segítségeteket szeretném kérni az alábbi esethez:
Szüleim vidéken megvásárolták a családi házunk kertszomszédságában lévő telket két rozoga lakóépülettel 2 éve. Mindkét épület lakott volt a vásárláskor, ez a tény az adás-vételi szerződésben is benne van. Apu viszont mindenáron meg akarta venni a telket, mert a kertrészt ő művelte már évek óta a tulajdonosokkal történt megegyezés alapján, akik egyébként külföldön élnek. A ház lakói nem törődtek a kerttel, csak gazosodott korábban.
Mindkét épület (az utcafronton lévő ház és a lakóépületté minősített melléképület) katasztrofális állapotban volt vásárláskor, szüleim azzal a céllal vették meg, hogy azokat lebontják, csak azzal nem számoltak, hogy a benne lakók nem óhajtanak kiköltözni.
Időközben a főépület annyira megroggyant, hogy beszakadt a tetőszerkezet, teljesen beázott, így abból a lakó tavaly kiköltözött önként. Erre az épületre ki is adták a bontási engedélyt.
A melléképületre is kiadnák a bontási engedélyt, de nekünk kellene gondoskodnunk állítólag a benne lakó elhelyezéséről. Amíg benne lakik nem bonthatjuk el. Önként nem költözik, azt hazudja, hogy ő bérleti díjat fizet, holott ez nem igaz, és nem is áll szándékunkban bérleti díjat kérni. Azt akarjuk, hogy költözzön el. Gyakorlatilag jogcím nélkül tartózkodik az épületben, ha jól értelmezem a jogi kifejezést.
Kérdésem, hogy mit tudunk tenni, hogyan tehetjük ki az épületből? Pereljük? Elbirtoklás itt szóba jöhet? Állítólag 1992 óta lakik benne, de hogy korábban milyen jogcímen, azt sem tudjuk. A tulajdoni lapra szüleimet bejegyezték, mint tulajdonosok fele-fele arányban.
Előre is köszönök minden hozzászólást.
Csip.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
