F.Laca
„a Budai hegyekben pl. bármelyik barlang megfelel az ismérveknek. Báár - akik már ilyen lepukkadt helyeken laknak, többnyire nem vizet isznak, hanem kannás bort”
Személyes tapasztalat? :-D
F.Laca
„a Budai hegyekben pl. bármelyik barlang megfelel az ismérveknek. Báár - akik már ilyen lepukkadt helyeken laknak, többnyire nem vizet isznak, hanem kannás bort”
Személyes tapasztalat? :-D
nonolet
„Szükséglakhatás bármiben lehetséges
aminek van padlója
fűthető
150 méteren belül van ivóvíz vételi lehetőség”
Gondolom te már csak tudod! ;-)
Szomorúka...
"Egészen konkrétan lakhatási engedély szükséges hozzá, ha csak egy használatbavételi engedély van mondjuk garázsra vagy raktárra, oda nem jelentheted be magad."
Dehogynem! simán...
Szükséglakhatás bármiben lehetséges
Szomorú örökös
Sejtettem, hogy nem kis elírás történt....nálunk is kell füvet nyírni, van rálátás :)
holélünk?
„akik egy 10x20 -as azaz 200 m2-es kertet 3-4 óra alatt nyírnak le..biztos körömollóval kell csinálni ”
Elnézést, négyszögölt kellett volna írnom, mert valójában az. :-)
És igen, nyáron bizony 3-4 óra, mire minden pontján végig tudok menni. Nem egy akadálytalan területről van szó, ahol csak végig tolja az ember, hanem azért vannak fák, kút, és egyéb tereptárgyak is. No meg a ház előtt vízelvezető árok, stb. :-)
Köszönöm mindenki hozzászólását.
Itt én már csak feltartanám a fürge fűnyírókat, akik egy 10x20 -as azaz 200 m2-es kertet 3-4 óra alatt nyírnak le..biztos körömollóval kell csinálni :) (bocs, nem bírtam megállni)
F.Laca
„A sógorom nekem akkoriban személyesen mondta, hogy a szülei "hétvégi épülete" a Bács-Kiskun megyei Földhivatalnál - simán "szerszámos-kamra" kategóriára van bejegyeztetve, és hatóságilag nyilvántartva.”
Mint ahogy én is írtam, hogy egy bizonyos „hivatalos” emberke „kapatároló” besorolást kapott a kétszintes központi fűtéses nyaralójára, ami akár életvitel szerű ott lakásra is alkalmas.
„Lehetséges, hogy én írtam, ámde az EREDETI adásvételi szerződés alapján csupán CSAK "szoba-konyha hétvégi ház" minősítése van.”
Na és szerinted az mi, ha nem nyaraló? Nem mindegy, hogy miként nevezzük? :-D
„Te írogattad egykor nekem nemrég, hogy a "gazos kis kerted" ... de azért gondolj bele -
a fűnyírtás MAGA majd egy fél napomat elveszi...És az bizony tavasszal és nyáron, avagy az esősebb időszakok után - szinte már-már 2-3 hetente - erősen ildomos.”
Nekem ne mondd, kb. 200 nm füves területem van, az is vagy 3-4 óra, ha egyben csinálom. Csak hát én itt lakom, így be tudom osztani és nem egyszerre nyírom le. 2 hetente muszáj nekem is nyírni, szerencsére már nem nő, beállt az őszi-téli álom a füves részeken. De akárhogy is nézzük, kéthetente az a kis fűnyírás belefér.
Előbbi nem minden esetben, utóbbi igen.
Azért a bejelentkezéshez nem árt a tulaj aláírása, és úgy tudom, hogy ki is jelentheti a már nem ott lakókat.
F.Laca
„Mellesleg pl. a telkemre - a tudtom és beleegyezésem nélkül - állandóra volt bejelentkezve egy számomra ismeretlen fazon, akinek az összes hivatalos papírja, banki dolgai és a lejárt helyetti új bankkártyája a postával mind mind oda jöttek!”
Te írtad, hogy nyaraló van rajta. Nos, oda bárki bejelentkezhet, mert életvitelszerű ott lakásra alkalmas.
F.Laca
„NEM VOLT SEMMIFÉLE FŐÉPÜLET!”
Akkor meg nem „melléképület” volt, ahogy ugyebár írtad.
Bár hogy tévedtél, azt úgysem fogod elismerni. :-)
F.Laca
„a sógoromék hivatalos "melléképülete" Katonatelepen CSUPÁN egy bejelentett szerszámos-kamra címen futott a hivatalban, mindekközben telefonos, kábeltévés, teljesen alápincézett és emeletes téglaépítmény volt, belső vízöblítős WC-vel és fürdőszobával (mindkét szinten)”
Már megint kevered a szezont a fazonnal! Ha melléképületnek nevezték, akkor nagy valószínűséggel volt főépület, lakóépület is, így be tudtak oda jelentkezni. A lakcímnyilvántartóban nem az van rögzítve, hogy ők az ingatlanon belül melyik épületben laknak.
nonolet
Létezik olyan ingatlan, ahol nem létesíthetsz semmilyen lakcímet, mivel a besorolása nem életszerű ott lakásra alkalmas. Egészen konkrétan lakhatási engedély szükséges hozzá, ha csak egy használatbavételi engedély van mondjuk garázsra vagy raktárra, oda nem jelentheted be magad.
holélünk?
„Akkor kezdek házalni az ötletemmel :)”
Ez nem újdonság! Én voltam már olyan helyi védelemmel ellátott házban dolgozni, ahol a tulaj gipszkartonnal eltakarta a mennyezeten lévő freskót, mivel nem volt rá pénze, hogy restaurálhassa és egyébként sem illett bele az ő lakásképébe a mennyezeten található festmény. Sőt ha már így tett, akkor lejjebb is hozta vele a plafont.
holélünk?
Lehet a tulajdonosnak is és annak is akit a tulajdonos feljogosít rá.
LAKNI bárhol lehet, akár egy sufniban is...
Ahol lakik valaki azt pedig KÖTELES bejelenteni ugyebár.
Bővebben ebben a fórumban olvasgass, erről.
állandó / ideiglenes lakcím
http://www.jogiforum.hu/…31/24715.0.0
F. Laca
Akkor kezdek házalni az ötletemmel :)
nonolet
Állandóra bejelentkezni és ideiglenes lakcímet létesíteni?
holélünk?
A baj, az hogy:
HA MOST/MAJD akarod kiadni
AKKOR a MOSTANI/MAJDANI éppen érvényes előírás alapján
fogják megnézni, hogy "szoba-e?" ami kiadtál.
Azaz lakásnak használhatod, mert az.
Bérletbe kiadhatod lakóknak.
Fogadhatsz airbnb vendéget a LAKÁSODBA.
Amikor viszont vállalkozásban hasznosítod az más eset.
pl. szálláshelyként
Az akkor és ott vizsgálandó, hogy előírásszerű-e minden.
Az előírászerűségért pedig a vállalkozó felel.
Ha nem oké valami >> bünti.
Mivel a rendelet azt írja: "z e célra hasznosított szobák!!!"
Így annak szobának kell lenni... szerintem.
Az meg az OTÉK szerint 250 illetve 220 minimum.
Szomorú örökös
:D semmi ajtótok, tolóajtó tetőtől talpig, ha csak 5 centit nyer az ember, már jó :)
Szomorú örökös
Vásárlás előtt megnéztünk pár ingatlant, neten is rengeteget néztünk,hihetetlen milyen körülmények között élnek emberek a fővárosban, a kapatároló jó opciónak tűnik azok helyett.Sok olyat olvastunk, hogy a tulajdonin a lakás üzlethelyiség vagy tároló besorolású, pedig azok viszont nagyon szépen felújított ingatlanok voltak.
Amikor feltettem a kérdést, az világos volt, hogy ma már ezekkel a paraméterekkel nem kaphatna lakás besorolást, a para az volt, hogy nehogy átminősítsék, illetve a kiadást ez gátolja-e.
holélünk?
„A 2,10 egy értelmes, kényelmes magasság, természetesen kosarasok nem ilyenre vágynak.”
Csak abba gondolj bele, hogy ilyen belmagasságnál milyen magasak lehetnek az ajtók, mert ugyebár az ajtótok még külön csökkenti. Nekem 2 méteres belmagasságú házam van most és már nagyon sokszor sikerült a fejemet beverni. Az ilyen házaknál vagy megtanul az ember „alázattal” közlekedni - az erre történő koncentrálás általában álmos, fáradt embernél nem mindig működik - vagy nagyon sűrűn beveri a fejét és fájdalmas lesz. :-O
F.Laca
A 2,10 egy értelmes, kényelmes magasság, természetesen kosarasok nem ilyenre vágynak. Valóban rengeteg az átverés, illetve nagyon meg kell nézni mindent vásárlás előtt, de az OTÉK-ot eszembe nem jutott volna olvasni, az emberek 99%-a még azt sem tudja, hogy létezik...
Dr. Szűcs Lajos
Nem fogom kérni egész biztosan, köszönöm :) A fűtésre pontosan ezt mondtam, a gyönyörű régi épületekben lévő intézmények vagyonokat spórolhatnának meg, ha az 5m plafont egy álmennyezettel lejjebb hoznák.
nonolet
Megnéztem a jogtárat, a magasságot ott nem korlátozzák a kiadásnál, a többi méretezésnek megfelel, azt, hogy lakás már régen kimondták róla, száz évvel ezelőtt meg nem volt ilyen előírás. Az OTÉK-ba is beleolvastam, aszerint két szobához külön wc kötelező, ezen a kikötésen a ma lakásként használt ingatlanok minimum 70%-a elbukna.
„Nekem pl. a telki házam szobája se magasabb ám 2 méternél, mégis nagyon szépen el lehet benne lakni.”
De nem is „lakás” a minősítése, hanem „nyaraló”. Vagy még akár az is lehet, hogy „szerszámos kamra” minősítéssel lett anno engedélyezve. Ha már engedélyezték, akkor senki se foglalkozik vele, mire engedélyezték. Kivéve ha eladásra kerül, mert az úgy tulajdonos nyilván legális engedélyeztetéssel szeretné megvenni.
Tudok olyan kétszintes, központi fűtéses telki nyaralót, ahol „kapatároló” megnevezéssel kapta meg a tulajdonos a használatbavételi - tehát nem lakhatási - engedélyt.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |