Tisztelt Szakértők!
Az alábbi problémával fordulok Önökhöz tanácsért. A nagyapám kárpótlásként sok évvel ez előtt egy erdőt kapott. A szomszéd később, közvetlenül a telekhatárra, az erdő alá, kerítést épített, majd a kerítés mellé fóliát húzott.
Felszólította nagyapámat, hogy a kerítés melletti fákat 3 méter szélességben és a kerítés teljes hosszában vágja ki, mert a faágak belógnak a telekre, rálógnak a kerítésre és a szél behordja a száraz ágakat, amik a fóliaházakat is károsíthatják. Arra hivatkozott, hogy erdészekkel javasolták a 3 métert. A napokban a kérését ügyvédi írásbeli felszólítással erősítette meg, amiben a belógó faágak eltávolítását kérte (határidő adása nélkül), és tájékoztatta nagyapámat, hogy ellenkező esetben levágatja az ágakat, nagyapám költségére. (Ptk. 101.§. (2)-re hivatkozott.
Szerintünk a kerítés építése előtt kellett volna erre gondolni. Ha akkor egyeztettek volna, akkor még fizikailag megoldható lett volna, hisz a fákat egy erdő szélén nem lehet úgy kivágni, hogy az erdő felé dőljenek, mert a többi fa akadályozza a dőlést. Ezért a szomszéd telke felé döntve lehetett volna kivágni, mikor még a kerítés nem volt ott. 15-20 méter magas fák, amikhez nem lehet fejszével fogni, az erdő egyébként kb 50 éves.
A kerítés hosszában és 3 m szélesen kivágatni egy darab erdőt, ez a kérés túlzás, mert nagy kárt és óriási költséget okozna a nagyapámnak, még ha ki is tudná vágni.
A fenti jogszabály csak annyit jelöl meg, hogy a szomszéd a behajló ágakat vagy gyökereket levághatja, ha azt felszólítás ellenére sem teszi meg a tulajdonos. azt nem írja, hogy kinek a költsége.
Kérdésem, hogy
- várható-e, hogy a szomszéd a behajló ágakat levágja, majd az ezzel kapcsolatos költségeit a nagyapámra terheli és ez jogszerű magatartás volna-e a részéről? (Pld fakitermelésre és favágásra, elszállításra bérelni személyt, motoros fűrészt, kosaras darut, akár több százezer forintos tétel is lehet.) Tehát még ha a jogszabály szerint is jár el a szomszéd, mikor levágatja az ágakat, joga van-e a költségeket a nagyapámra terhelni? Más szóval nagyapámnak kell-e megfizetnie azért, mert a szomszéd egy erdő alá kerítést épített sok évvel ezelőtt?
- megteheti-e a szomszéd, bármilyen jogszabály alapján, hogy ő maga kivágja a nagyapám erdejéből az általa károsnak titulált fákat?
- nem kellett volna-e építési engedélyt kérnie 10-15 évvel ez előtt, amikor a kerítést építette?
- jogos-e a kérés a nagyapám felé, hogy ő vágja ki az értékes fákat, vagy több százezer forintos költségen vágassa le a gallyakat, amikor tudva levő, hogy az erdő már akkor is ott volt, mikor a kerítést és a fóliát odaépítették?
Segítségüket előre is nagyon köszönöm!
