Tulajdonrész ajándékozása?

„Egy 50 milliós ház
ajándékozása pont annyi ügyvédi meló
mint a 3 milliósé”
Lehet. De az esetleges kárfelelősség nagyságrendekkel eltér. És annak a fedezetét is célszerű bekalkulálni. Továbbá a működés többi költségét is szét kell osztani az ügyfelek között, és szerintem nem lenne méltányos, ha a 3 milliós ingatlant vásárló ügyfél összegszerűen ugyanannyival járulna hozzá a költségekhez, mint az, aki 50 milliósat vesz.

Felhívnám rá a figyelmedet, hogy a vagyonszerzési illetéket, a közjegyző munkadíját, sőt a peres ügyvéd munkadíját jogszabály számítja "százalékosan". Talán mert nem az ördögtől való, hanem logikus.

1-1,5 %.

Egyébként bizobyos határ felett önmérséklet van.

Egy 100 milliós ingatlannál már lehet alkudni.

"de a vételár fél százalékát is sajnálja az eljáró ügyvéd munkadíjára."

A cirka 10 eFt/óra...legyen elég.
Elég is volt már többször is, több ügyvédnél is.

Egy 50 milliós ház
ajándékozása pont annyi ügyvédi meló
mint a 3 milliósé

Aki nekem %-al nyomul, az nem lesz az ügyvédem, ennyi.

Nagyon szépen köszönöm a segítséget!! Sikerült megoldani!!

Én elmomdom,480 ezer ft-ért.
Az ügyvéd olcsóbb és jobb választás.

OFF
Azt meg szerintem ki tudod találni, mit gondolok - elfogult érdekeltként, persze - arról, aki mondjuk, 10 milliót fizet egy ingatlanért, 400 ezret illetéke utána, de a vételár fél százalékát is sajnálja az eljáró ügyvéd munkadíjára.
ON

Hanem közjegyzővel? Ki lehet próbálni. Majd mondd el, mennyiért foglalta közokiratba egy 15 milliós panellakás adásvételét.

Nos, aki
egy ilyen ajándékozási ügynél
30 eFt fölé megy munkadíjban...
Az tőlem éhen is hallhat.

Mert nem vele fogok dolgoztatni.

Az ügyvédi munkadíj szabad megállapodás tárgya. De ha szerinted az ügyvédek drágák*, akkor mehetsz közjegyzőhöz is, ott szabott ár van.

*Általánosságban nem is lehet beszélni arról, hogy mennyibe kerül egy ügyvéd, hiszen az óránként ötezer forinton tengődőtől a százezres nagyságrendű rezsióradíjat számlázóig terjed a skála.

Ls fizettek 1,5 %-ot egy ajándékozási szerződés elkészitéséért..

sylvie1376

Ha ingatlanról van szó, akkor az a menete, hogy felkerestek egy ügyvédet.

Az engedélye... miért kéne?!
A férjed azt csinál a saját tulajdonával, amit csak akar.

Sos! Férjem örökölt 1/2-ed tulajdonrészt amit el akar nekem ajándékozni! Mi ennek a menete a másik tulajdonos engedélye kell hozzá?

És miért van erre szükség?
El akarsz válni?

Ugyvedi munkadijra és némi foldhivatali költségre. Illeteket nem kell fizetni. Nem csak ajandekozassal lehet, hanem pl. hazastarsi vagyonkozosseg jogcímen is. Hogy milyen megoldást kell választani, az attól függ, hogy mi az ügylet oka és célja. De mivel ugyvedi ellenjegyzes és foldhivatali jogi képviselet így is , úgy is szükséges, az okiratszerkeszto ugyved segítségével meg fogjátok találni a megfelelő megoldást.

Tiszteletem!
Segítségüket szeretném kérni. Férjem tulajdonában álló családi házban élünk. Szeretné,ha megosztanánk a tulajdont. Mi ennek a módja? Csak ajándékozással lehetséges? Vagy házassági szerződéssel? Anyagilag mennyi kiadásra számíthatunk?

"Édesanyám 50-50%-ban zártkerti ingatlan tulajdonos a testvérével.
Szeretnénk ha ajándékozás útján a nevemre kerülne az ingatlan"
Ha zártkerti művelés alól kivett terület, akkor egyből neked ajándékozhatják. Az édesanyád 1/2 része után nincs illeték, a másik 1/2 rész után illetéket kell fizetni.
"Első körben ha csak egy testvéri ajándékozás lenne majd szülő gyere akkor jobban ki tudom hozni ls 9% lenne az illeték?"
Még ha egyáltalán "ki tudnád hozni" 9%-ra, akkor a nyereséget elvinné a dupla költség (ügyvéd, földhivatal).
"Vagy van olyan kikötés hogy ajándékozás útján szerzett tulajdon tovább nem ajándékozható?"
Ha jogszabályra gondolsz, akkor nincs.

Testvérek között is 18% az ajándékozási illeték.

Kicsit olvasgattam még a neten hogy-hogy lehetne a legjobban összehozni az ajándékozást.

Első körben ha csak egy testvéri ajándékozás lenne majd szülő gyere akkor jobban ki tudom hozni ls 9% lenne az illeték?
Vagy van olyan kikötés hogy ajándékozás útján szerzett tulajdon tovább nem ajándékozható?

"Édesanyám 50-50%-ban zártkerti ingatlan tulajdonos a testvérével.
Szeretnénk ha ajándékozás útján a nevemre kerülne az ingatlan."

A kérdés kifejezetten az illetékre vonatkozott. Arra nézve pedig csak akkor van jelentősége, hogy az ingatlan zártkerti, ha nincs kivéve a művelésből.

"És mi a jogi relevanciája?" Kb. annyi mint a "külterület", "belterület" feltüntetésének a tulajdoni lapon.

És mi a jogi relevanciája? Ennyi erővel azt is kérdezhetik, mennyi illetéket kell fizetni a Sas-hegyi, a sóstói vagy az ófalui ingatlanok után?

"mi a fenének emelted ki, hogy zártkerti ingatlan?"
A zártkerti művelés alól kivett terület továbbra is a zártkertben található. A "zártkert" feltüntetése a tulajdoni lapon, az ingatlan településen belüli fekvésére utal!

Az ajándékozási? 18%.

Csak pontos akartam lenni ha esetkeg mas illetek vonatkozna ra mint a lako ingatlanra. Mennyi az illetek ilyen esetben?