Kedves Fórumozók!
Ingatlan vásárlás előtt állunk. A kiszemelt ingatlan tulajdoni lap szerint "művelési ág- kivett : szántó, rét" megnevezésű. 720m2.
A jelenlegi tulajdonos 5 éve vásárolta a telket, a rajta lévő 35 m2-es házikóval. A mostani helyzetben,ha aláírjuk az adásvételi szerződést, a telek minősítése miatt kifüggesztésre kerül, így kockázatos,hogy valaki "elviszi".
Így most gondolkodunk,hogy hogyan tovább.
1. Átminősíttessük e,hogy a kifüggesztést elkerüljük, vagy 2. kockáztassunk.
Mind a két opció egy csomó kérdést felvet: a telken jelenleg álló házikó bővíthetőségét illetve fennmaradását befolyásolja e az átminősítés? A földhivatal oldaláról letöltött térképszelvényen az ingatlan ugyanis nincs feltüntetve, de a tulajdonos talált régi dokumentumokat, amik igazolják,hogy több mint 10 éve áll ott az ingatlan.
A kifüggesztési eljárás vagy az átminősítés tart több ideig?
Ha a kifüggesztést végig visszük, és nem viszi el senki előlünk, akkor hogyan tovább? A házikó bővíthetővé válik, vagy bontásra kerül?
Mindent szeretnénk tisztán, hivatalosan intézni, így ezernyi kérdés van amivel nem vagyunk tisztában...és nem tudjuk érdemes e vele vesződni ennyit.
Nagyon köszönöm a segítséget előre is! :)