1.Kell-e illetéket fizetni? 2.Első lakáshoz jutó ...

Az illetéket akkor kell megfizetni, amikor megkötötted a szerződést. Erről az Itv. 3 para. (a) pontja rendelkezik.

Tehát igazából azt nem tudom, hogy szerződéskötéskor vagy a tulajdonjog bejegyzésekor kell-e az illetéket fizetni.

Sziasztok!
Ha lakást vásárolok, de az eladó tulajdonjog fenntartásával (109/1999 FVM r. 32 §) adja csak el, azaz a földhivatalnál csak akkor jegyeznek be tulajdonosként, ha már a szerződésben rögzített időn belül a teljes vételárat kifizettem a lakásért és az eladó hozzájárul, akkor mikor kell az illetéket kifizetnem?
Olvasgattam az illetéktörvényt és úgy gondolom, a 3§ (6) szerinti "felfüggesztő vagy bontó feltétel" vonatkozik erre is. Vagy esetleg rosszul gondolom?
Előre is köszi!

Kedves the big cat és Bubó!
Válaszotokkal sokat segítettetek, köszönöm!
Secret

2. Illetékkedvezmény, különféle önkormányzati támogatás lakásszerzőknek, munkáltatói támogatás, kamattámogatásos lakáshitel, szoc. pol.

Ezek közöl az első valószínűleg kiesik, mert van a kedvezménynek egy értékhatár-feltétele is (8 M), amely vételár feletti vásárlásnál egyébként sem jár a (szerintem jelentéktelen összegű) 40 eFt-os támogatás.
Önkormányzati támogatás ügyében fordulj a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatához, mert az helységenként változó. Természetesen a támogatás szempontjából a válás utáni állapot lesz a "kedvezőbb".
Gondolom, a válás és vagyonmegosztás során a hitelek is lekerülnek a nevedről, így ismételten próbálkozhatsz a munkáltatói támogatással is.
A kamattámogatásos hitelre is jogosult leszel, ha már nem lesz más hiteled és ingatlanod a válás után, januártól még bővülnek is a lehetőségek. Az új lakások ÁFA támogatása (400 eFt) viszont megszűnik.
Üdv.

1.Ingatlan eladásakor nem illetéket, hanem SZJA-t kell fizetni az eladónak a jövedelme után. A jövedelem nem egyenlő az eladási árral, és van kedevezmény is, ha ezt az összeget lakáscélra fordítja bizonyos időn belül. Illetéket a vevő fizet.

2. Fogasabb kéréds, mert a, hogy a férjed nevén volt a lakás nem jelenti azt, hogy nem volt rajat ingatlannyilvántartáson kívül tulajdonjogod a házassági vagyonközösség miatt. A neveden levő kölcsönök is ezt a verziót erősítik, szóval szerintem nem számítasz első lakáshoz jutónak.

Üdvözlet mindenkinek!
Segítséget szeretnék kérni a következő problémámhoz. Válófélben vagyok, jelenleg a férjem nevén lévő házban élünk két gyermekünkkel melyen Anyósomnak haszolélvezeti joga van. Az én nevemen nincs semmi, csak a kölcsönök. Egy munkáltatói és egy OTP.
Sikerült megeggyeznünk egymással. Eladunk két garázst, melyből az egyiket 1992-ben örökölte férjem, a másikat 1996-ban vásároltuk. Valamint egy - nevezzük pince - helyiséget, melyet szintén 1992-ben örökölt. Ennek átírása 2000-ben történt meg.
Ezekből a befolyó pénzekből vásárolnék magamnak egy lakást, ahová a gyermekekkel költöznék.
Kérdésem a következő:
1., Kell-e a férjemnek illetéket fizetni ezek után az ingatlanok után és ha igen, akkor kb. mennyit?
2., Én, mint első lakáshoz jutó - egyedülálló - kaphatok-e valamilyen támogatást a szoc. pol.-on kívül és ha igen, mit?
A dolog elég sürgős, kérlek segítsetek!