tul.jog bejegyzés iránti kérelem elutasítása

sos kérdés röviden

föld adásvétel eladó és vevő testvér ( tehát közeli hozzátartozó) nem lett a földalapnak meghirdetve, de a földhivatal szerint kellett volna ezért elutasították a bejegyzést

de erre nem a földtv 10 paragrafus 3 bek 1 vonatkozik?

De.
És mióta a kifüggesztés (nyilatkozattétel) határideje 60 nap, azóta a fellebbezés méhg időben is versenyképes.

Melyik földhivatal?

de akkor ugye tényleg nem kellett volna elutasítani?

egyébként BAZ megyei

fellebbezni persze lehet 10 ezerért

Sikeres fellebbezés esetén az illeték visszajár.

Megyei? Első fokon?

nem úgy értem, baz megyében van, (miskolc)

Ha rendesen megindoklod, akkor szerintem saját hatáskörben helyt fognak adni neki, annyira egyértelmű a tévedés.

A szerződésből kitűnik-e hogy a szerződő felek közeli hozzátartozók (testvérek)? Mert, ha a szerződésből ez nem tűnik ki, a földhivatal honnan tudhatná?

természetesen benne volt egyértelműen, nem értem miért nem vették észre

a hivatal is ember

persze h az, de azért csináltak egy-két kellemetlen percet, ja és még fellebbezni is kell

ez pont elég

voltam ma a földhivatalban, igazam van, köszi :) elismerték, ja ettől függetlenül persze kell fellebbezni

Földhivatali tulajdonjog bejegyzési kérelem elutasítása esetén a fellebbezési időben lehet-e korrigálni a beadványt bizonyos esetekben, hogy a járási földhivatal szintjén meg legyen oldva, és ne legyen "felküldve"? Hol van ez a törvényben leírva?

Pardon?

(A magyar az anyanyelved?)

Nem magyar az anyanyelvem, hanem héber. (...)

erre gondolok egyébként:

56. § (1)193
(2)194 A beadvány megtartja a kérelem eredeti rangsorát, ha az elutasításra a 39. § (3) bekezdése miatt került sor, a határozat fellebbezéssel megtámadható és a fellebbezés során pótolták a határozatban megjelölt hiányosságokat.

• • >

39. § (3)115 Nem alkalmas hiánypótlásra a bejegyzés, feljegyzés alapjául szolgáló okirat, és a kérelmet határozattal el kell utasítani, ha ahhoz, hogy bejegyezhető legyen,
a)116 a benyújtott okirat tartalmát, így különösen az abban megjelölt jogcímet kellene módosítani vagy pótolni,

2. a szerződő vagy jogosult, illetőleg kötelezett felek személyét kellene megváltoztatni a jogutódlás kivételével,
3. a település megjelölése, az ingatlan fekvése és helyrajzi száma módosulna, vagy ezeket együtt kellene utólag megjelölni,

d)117 a szerződő, jogosult, illetőleg kötelezett felek bármelyikének a nyilvánvalóan azonosítható aláírását kellene utólag pótolni,

5. az okirat ellenjegyezéséről, az aláírás közjegyzői hitelesítéséről, tanúk általi aláírásáról kellene gondoskodni,

f)118 a bejegyzési engedélyt kellene pótolni, kivéve, ha a bejegyzett jogosult a tulajdonjog-bejegyzés alapjául szolgáló okiratban nyilatkozott arról, hogy a tulajdonjog-bejegyzési engedélyt későbbi időpontban, de legfeljebb az okirat ingatlanügyi hatósági benyújtását követő 6 hónapon belül megadja,

7. okirat keltezésének helyét vagy az időpontját kellene feltüntetni,

h)119 az ingatlanügyi hatóság által hatályos záradékkal ellátott változási vázrajzot, vagy a vázrajzon a törvényben meghatározott személyek aláírását kellene pótolni,
i)120

A jogszabályt ismerem. De a mi kérdés?

Az, hogy korrigálható e a beadvány, ha az elutasitás indokát megoldotta.

Akkor már csak azt áruld el, hogy mi volt az elutasítás indoka!

Lényegében az, hogy bentmaradt egy szövegrész a szerződésben gépeléskor és emiatt az ügymenetben "ellentmondó" rész keletkezett.

Ennyire nehéz konkrétan válaszolnod?

Azóta olyan tájékoztatást kaptam, hogy ha 30 napon belül valaki pótolja a hiányosságot vagy korrigálja a problémát, akkor első fokon elbírálják a fellebbezést. 10000 Ft díj ellenében.
Abban az esetben, ha megtámadható fellebbezéssel a határozat. Kérdés milyen ami megtámadható? (és mi ami nem?)

Konkrétabban nem tudom leírni, így függesszük fel inkább a kérdést.

Ki támadja meg?

Elég rejtélyes az ügy!

Tisztelt Fórumozók!

Ha a tulajdoni lapon a tulajdonosnak csak egyik keresztneve szerepel, ok lehet-e később a tulajdoni jog bejegyzésének visszautasítására?
Illetve tudja-e bizonyítani személyazonosításra szolgáló okmányaival így az eladó, hogy tényleg ő a tulajdonos?

Segítségüket előre is köszönöm.

Nem lehet ok. Mivel az ingatlan-nyilvántartás egy sor más személyes adatot is tartalmaz, így tudja.

A bejegyzést kérő egyértelműen beazonosithato.

"Nem magyar az anyanyelvem, hanem héber. (...)"

Kiváló!
A siker titka:

" Figyelmed legyen éber
Munkádban mindig stréber
Anyanyelved............"